第五百二十章 我练的是一阳指

    暴富人生正文卷第五百二十章我练的是一阳指小马哥的这个春节过不好了，而我们的导火索马东却很悠哉。

    巡视着月亮湾度假村的各项产业，哪怕是过年了，依旧有不少过来旅游的游客。

    没办法啊，城市的年味太淡了，有人选择出国游，有人选择去著名景点旅游，也有人选择就近找个地方度假，而月亮湾，就是庐州市及周边几个城市市民度假的首选。

    度假村虽然营业将近10个月，但依然还处于开发阶段，二期项目才进行到一半。

    “一期的项目运营比较成功，游乐场、游船、老乡鸡生态农庄等项目生意都不错，二期项目我们准备扩建游乐场，增加水上世界和漂流项目，西北边的山头和河道的落差有将近100米，山头正好也平坦，现在已经整理好了100亩土地，我们会在上面建成全国数一数二的水上世界。

    另外，我们正在建两条漂流水道，一条长10公里的缓坡漂流水道，一条长6公里的激流水道。

    这两个项目建成后，我们需要用巨泵把淠史河上游的水抽到山上，从水世界通过漂流水道再回到淠史河，形成一个完整的水循环……”

    月亮湾度假村副总经理吴晓辉一手拿着效果图，一遍指着工地跟马东解释。

    “这个工程量不小，而且后期的运营费用不在少数，收益预测怎样，年接待多少人次可以实现收支平衡？”

    山顶100亩的地方并不全是水上世界，有一块约30亩的地块位置更高，和第二阶梯有将近10米的落差，那里正在挖一个巨型蓄水池，另有约20亩的位置会开发成酒店、商业设施的综合体。

    水上世界本身就是一个综合性大项目，预算投资成本高达3个亿，相当于再造一个月亮湾。

    好在这笔钱不用马东出，银行贷款1.6个亿，月亮湾度假村自有资金2000万，项目联合运营招商5000万，剩下的钱由度假村慢慢回笼资金，工程款也有一定的账期，资金问题暂时不愁，但是借钱是要还的，这种大宗的固定资产投资，投资回报期一般都很长。

    如果不是为了搞那什么“华夏O2O经济论坛峰会”，月亮湾度假村根本就拿不到银行的1.6亿贷款，马东也不会同意月亮湾度假村搞这那么大旅游开发项目。

    鼎东虽然一直是狂飙发展，但是马东心里有底，因为每一家分店都是能实现快速盈利的，投资回报期都是看得见摸得着的，而月亮湾的项目，马东心里也有点没底……

    吴晓辉倒是很自信，对于马东的问题他自信满满道：“马总，我们月亮湾度假村现在月接待游客8万人次，这主要还是受到景区接待能力的限制，等水上世界项目建成，再加上华夏O2O经济论坛峰会必然会大幅度提高度假村的知名度，我们的游客接待量预计可以达到月20万人次，而我们的盈亏平衡点只需要月15万人次……”

    月接待15万人次，也就是全年接待180万游客，这个目标其实已经不低了，看来吴晓辉对自家老板的期待值确实不低。