第303章 赫克利斯家族的内部斗争（下）
“......近几年来，美国的地产开发行业萎靡疲软，我刚才跟你说的这家地产公司在近两年的业绩也一直在走下坡，所以我的这位赫伯特叔叔向董事会提出建议，要求重新整合集团的现有资产，把一些不良资产或是获利空间正在萎缩的产业进行打包发卖、或是重新整合合并，而这家地产公司正好是他建议发卖的所有产业中的其中一项。” 珮珮眼睛一亮，恍然大悟道：“所以你就想趁此机会让我把这家地产公司收购下来，脱离整个赫克利斯集团的名下，是这个意思吗？” 奥斯汀微笑着用赞赏的目光看向妻子道：“你是我的妻子，所以你的利益同时也代表着我的利益！棕熊部落的保留地计划如果顺利达成的话，光凭保留区内的免税赌/场可以合法避税和洗钱这两项价值，就能让我们的这笔投资获得长久而又稳定的巨利回报。呵呵呵......我可不想让我那位叔叔、还有赫克利斯集团内部被他鼓动的其他股东跟着一起分享这项投资所带来的后续利益！因此，我早就计划好了，先用你的名义收购那家地产公司，让这项投资成为只留给我们子孙后代才可以享用的巨利产业！” “亲爱的，你这脑子......简直太精明了！mua~~~mua~~~”珮珮喜笑颜开的捧着丈夫的脸蛋，赏了对方两声响亮的“吧唧”。 “行了行了，现在可是在谈正经事呢！”奥斯汀好笑的刮了一下妻子的鼻尖，然后起身走到书桌前，给自己又重新倒了一杯咖啡后，端着咖啡杯走回到沙发位置坐下。 “好吧，那就继续说正经事吧！”珮珮说归这么说，但她的行为却一点都不像在谈正经事的样子。 只见她拿起一个靠枕抱在怀里，然后把腿搁在奥斯汀的膝盖上，又拿起一个靠枕垫在身后，然后一副懒骨头的样子半躺在沙发上。 让自己调整了一个最舒服的姿势后。珮珮才继续开口道：“亲爱的，你说的那家地产公司一旦要全资收购的话，总共需要多少钱？” 奥斯汀这时候也忍不住调整了一个最舒服的倚靠姿势，然后才看着妻子回答道：“这家地产公司名下有数家连锁酒店、还有一些办公楼和其他物业。以你和我手头的所有现金流加起来。根本无法做到全资收购！不过，我那个叔叔也没想过要把地产公司名下的那些产业一起打包发卖出去。他的计划是把地产公司名下的所有有价值的产业进行剥离和整合，留下那些不良物业或萎缩产业继续挂在地产公司的名下，对外发卖的实际上只是一个空有资质的地产公司而已！” 说到这里的时候，奥斯汀轻笑了起来：“不过。我们看中也正是这家地产公司的资质评级和它留下的所有员工而已！至于那些一起打包发卖的不良资产，呵呵......你老公我可是赫克利斯家族的内部高层，哪些是可以保留的，哪些是不能保留的，我全都一清二楚！到时候我会特别交待一声那名承揽打包发卖谈判工作的负责人，让他剔除掉地产公司名下的所有不良资产，保证给你一个干干净净的地产公司！” “那这个收购价应该会相当的便宜了吧？”珮珮摸着下巴、喜滋滋的问道。 “你想要有多便宜？”奥斯汀好笑的睨了一眼异想天开的妻子，“这可不是空壳公司！再便宜也是有一个基本底价存在的！这家公司在业界的知名度一直不错、公司的所在地更是位于芝加哥最繁华的密歇根大道上的一栋22层高的商业大楼里，顶楼的两层都是属于该地产公司的名下物业。再加上该公司成立这么些年来，内部培养了一大批顶尖的建筑专业人才和公司管理人才。收购完毕后连整合都不需要，完全可以直接开展业务。光是凭这几项优势来进行估价，其价值至少也得需要......” “需要多少？”珮珮眼巴巴的看着奥斯汀问道。 “赫克利斯集团的内部估价是一个亿！” “这么贵！就两层楼、一个公司的招牌再加上一群员工，居然开价这么高！”珮珮立刻咋呼了起来。 看着妻子听完报价后瞬间皱起的眉头，奥斯汀轻笑了起来，他蹂了揉额角后，又道：“别心急，我话还没说完呢！” 珮珮鼓了鼓腮帮子后，重新躺回到沙发靠垫上，让自己保持耐心。继续听下去。 “这个价格当然是虚高的！里面还包涵了一些中看不中用的不良资产在内，所以如果撇掉所有无意义的捆绑产业，只接收这家公司和公司所在的办公场所，其价值就大大降低了。以我的估价，五千万足以谈下来了！”奥斯汀笑着回答道。 听到这个报价，珮珮的眉头立刻舒展开了，紧接着，她又迫不及待的追问道：“那公司名下的员工呢？” “小傻瓜！只要我们愿意继续付薪水聘用他们，这些人还巴不得留下来呢！”奥斯汀好笑的看了妻子一眼。 “哈哈。那就好！”珮珮喜笑颜开道：“我刚从马赛上赚了两亿六千多万，五千万这个收购价等于才用掉这笔钱的一个零头，剩下的两亿一千万美元应该足以应付保留地到手后的一系列投资计划了！” 奥斯汀笑了下，提醒妻子道：“等成功收购下这家地产公司后，我会以我个人名下的‘赫克利斯投行’对地产公司进行注资，把这家地产公司的股本扩大到......” 顿了顿，他抬头看向妻子问道：“去掉这笔五千万的收购本金，你名下一共还剩下多少现金流？” ——明年的三冠赛可是又一次钱滚钱、利翻利的好机会！怎么说也得要留下至少五千万的原始本金吧！ 珮珮侧头计算了一下后，回答道：“短期内我手头上可以动用的所有现金流总共只有这笔通过马赛赢来的两亿六千万美元！但是明年三冠赛的第一场肯塔基打吡大赛在五月举行，距离现在时间只有半年左右了。我打算到时候继续拿出至少五千万的本金出来，投注到‘三冠王’的所有比赛项目上！所以，总共能动用的现金流有多少也不用我说了，你自己一算就能算出来了。” 奥斯汀摩挲着下巴沉思了起来...... 脑子里的cpu经过高速地运转之后，计算出答案的奥斯汀重新开口道：“你先把通过马赛赢来的这剩余两亿一千万美元也都全部注资进地产公司，我名下的‘赫克利斯投行’到时会再拿出七亿四千万进行注资，我们夫妻俩先把地产公司的股本扩张到十个亿。每一股价值一千万。股权的分配就按26%和74%划分，你名下这26%的股份最好不要进行任何转让。至于你想把李家也拉进这项投资计划的想法，可以从我这边的74%股份当中，分配出......嗯......” 奥斯汀思考了一下后。对着妻子打了一个响指，决定道：“我这边最多只能划出3%的股权转让给李家！” “啊？才百分之三？会不会太少了点啊？”珮珮眼巴巴的看着丈夫，嗲嗲的撒娇了起来。 “不能再多给了！我名下的赫克利斯投行必须达到51%的控股权！去掉分配给李家的这3%的股权，剩余可动用的股份只有20%而已！按每股一千万的价值计算的话，至少要预留百分之六的股份给棕熊部落认购。剩下的这14%股份。则全都用来打通关系。按照我的计划走向，到时候需要用到媒体方面的关系，所以可能会拿出百分之四的股份让渡给新闻集团的默克多。剩余的百分之十还要用来和民主党的背后势力进行共赢交易。” “嘁！你嘴巴一张，就直接把控股权要过去了，你问过我了没有！”珮珮不甘心的撇了撇小嘴。 “亲爱的，即便是我同意让你来控股，问题是你个人名下的所有可动用资产加起来，目前也没有七亿四千万不是吗？”奥斯汀拉起懒骨头一样躺在沙发上的妻子，然后轻笑着点了一下妻子的鼻尖。 珮珮一点都不吃奥斯汀的这一套，“啪”地一声拍开了奥斯汀的手。然后气鼓鼓地瞪着丈夫嚷嚷道：“话虽是这么说，但你总要做个戏给我看吧！比如，跟我先好言商量一番，然后再给我做一番摆事实讲道理的思想工作。我又不是不讲理的人，既然明知不可为，我当然不会一门心思的跟你对着干的！就像你说的那样，我们已经是夫妻了，我的利益代表了你的利益，同样的，你的利益也代表着我的利益！我们之间是相辅相成的关系！再说了。我也不是那种喜欢揽权的人，只要你跟我把道理掰开了说，你控股还是我控股这种问题，我自然会做出正确的选择！” 珮珮“噼里啪啦”地像个机关炮似的。一口气说了一大通的牢sao话。 奥斯汀只好双手举起作出一副投降状的姿态，然后老老实实认错道：“对不起，亲爱的！我一时没注意，把平常工作状态时的习惯性思维模式带出来了，做决定时一点都没顾及到你的感受。亲爱的，原谅我吧。我保证以后再也不犯同样的错误了！” 珮珮被这么顺毛一撸，火气下来了，她白了一眼丈夫后，没好脸色的扯开话题道：“那明年的肯塔基打吡大赛怎么办？我的钱都注资进了地产公司了，到时候我从哪里去弄钱投注啊？” 奥斯汀伸手撸了一下妻子的发顶后，讨巧的说道：“亲爱的，我给你出个招，你手底下这么多的固定资产，可以从银行贷款不是吗？不想贷款的话你手里不是还有一张百夫长黑金卡嘛！肯塔基打吡大赛总共也就进行不超过一周的时间而已，短期借贷的利息才多少钱啊？即便是万一把钱都输光了，你手里还握着这26%的股份，就好比是抱着一只会下金蛋的母鸡，最多一年时间，钱就源源不断的进账了，不是吗！” 珮珮一下子被点醒了！这姑娘从小到大受老爷子的影响太深，中国人喜欢搂钱、把钱存在银行里的固定思维模式太根深蒂固了！如果不是奥斯汀的提醒，她是根本想不到跟银行借贷这套方案的。(未完待续。) ps：前几章的章节都发错了，不知不觉间，本书已经写到三百章靠后了，本月内就要达到百万字的更新量了！撒花庆祝一下！ 另外，还要感谢感谢书友风之龙猫的评价票、感谢书友缄默漂泊的打赏！感谢所有喜爱本书的书友们长久以来的支持！