493.他凭什么在意什么协会的面子
回档06正文卷493.他凭什么在意什么协会的面子“这年头，年轻人失恋率有点高，扈气有点重！ ！” 看着千千静听的排行榜，王永仁摇了摇头，点击播放之后，开始翻看其余的新闻页面。 虽说他有着后知十几年的优势，但具体到每一个时间段，他也不是很清楚。 就像上个月发布的救市措施，一直到现在才尘埃落定。 最直观的表现，就是大a股市的初步回暖，王永仁先前购买的的茅台股票，开盘就暴涨3个点。 以六亿资金来算，王永仁喝杯水的时间里，就安稳地躺赚1800万。 什么分分钟好几万，都弱爆了。 这样的人生，才是人生！ “我本周五到杭城。” 收到董jiejie的信息，王永仁随手回复了一下：“请你吃大餐。” “我要两顿。” “好！” 放下手机，王永仁伸了个懒腰，看了下时间，前去和上午结束工作时间的戚科长汇合，准备巡视一下新收购的戚氏药业。 “我们戚氏药业成立于95年，主营......” 工作服尚未换下的戚依妮，坐在大众车的后座里，给对方讲述自家企业的发展史。 只不过，某人的注意力明显不在听觉上，一直毛手毛脚的，让她又无奈又欢喜。 “没事，你继续说，我听着。” 一只手消失在外套里的王永仁，发觉戚科长的话语声停止，笑着回应一句。 不得不说，在丰腴这个词上，戚科长是表现得最为形象、具体、优秀的，丰盈不胖，减一分都会让人可惜。 这也是，他平日里喜欢逗喜欢害羞的程副科长，在聊正事的时候，却更喜欢戚科长。 “......上个月，因为资金短缺......” 面对这位大帅哥作家的‘昏君作风’，戚依妮只能无奈地任由对方把控，还要强装出一脸正经的模样，不过说话的声音时断时续。 二十多分钟后，大众车停在郊区一家占地极广的大厂门口，戚氏药业现任副总经理兼厂长带着几位骨干人员站在那里迎接。 “齐总，这位就是咱们集团的新任大股东王永仁董事长。这位是戚氏药业的副总经理兼厂长齐有声......” 给帅哥作家介绍了一众公司中层，脸色依旧有些红润的戚依妮，就把带队视察的任务交到了齐副总身上。 至于原先公司的实控人兼创始人，都已经不好意思出现了。 已经做主将那剩余10个点股份转到老妈名下的戚依妮，特地让老爸和老哥在家休息，先把脑子转过来再说。 下午，和请假的戚科长一起午休了几回，王永仁再与她一同前往侨乡，看一下那个刚建成不到一个月的房地产项目。 “丽云乡项目，总共8幢11层的214套公寓，面积从99平到135平不等......已预购35套，收取定金175万......后续还需要500万的资金用以完善消防设施和基本景观......” 之前已经习惯了帅哥作家的小动作，换了身黑色连衣裙的戚依妮靠在对方身上，任由那两只坏手的动作，声音比早上的时候多了几分澹定。 “上个月，就已经有了4万亿的扶助计划消息，你爸和你哥怎么就不等一等，看看形势再说？” 听完戚科长的讲解，王永仁有些疑惑地问道。 按照他们先前赢下的5000万资金，还了银行贷款之后，完全可以等一等。 要知道，丽云乡当初拿下的楼面价也不过五六千，只要现在那个所谓的‘2万均价’有一半落到实处，那回笼的资金至少有5000万以上的利润，足以让戚氏药业度过这次的资金链危机。 “你也看到了，整个项目根本卖不动，已经预付定金的客户都可能反悔。我爸他们估计也没希望那个项目短期内能有收益......加上人心不足蛇吞象，他们都觉得自己的运气可以一直保持下去......” 发觉自己认真讲述的时候，旁边的帅哥作家都更有兴致，戚依妮认认真真地回答起来。 最后，控制不住自己的戚依妮，主动与对方面对面，咬牙切齿地开始教训对方。 一个小时的路程，王永仁已然深入了解了戚氏地产的情况，比他预想中的要好一些。 当然，什么销量不好，对于知道后续形势的王永仁而言，都不是问题。 从大众车上下来的时候，王永仁就看到燕总经理已经带着地产公司和销售团队的人员在那里等候。 放眼看去，销售团队的妹子基本在中等水平偏下，难怪销售业绩如此差强人意。 要是有‘温柔的陷阱’里那样的美女销售团队，即便价格再虚高，也不至于才卖了三四十套。 “燕总，你负责找一个装修团队，按照每平米1000元的价格，把所有房子都改成精装修房。第二，对外销售价降到1万5一平；第三，改名，既然做精装修房源，小区的名字必须高大上。” 简单巡视了一圈小区，王永仁就提了三个建议。 至于换销售团队什么的，等小区全部改造完再说。 正好，这段时间可以等整个房地产环境改善，减少一些不必要的开支，一举两得。 按照他前世来侨乡的体验，这个‘丽云乡’项目的位置也不算差，卖不出去主要还是大环境因素导致。 而侨乡乃至整个丽都的房价在本年内畸形暴涨，都是什么房地产协会在暗中调控，想要掏空那些购房者的资金，用来补充他们公司的现金流自救。 一些小房地产企业想要降价销售，快速回笼资金，都会被协会的人暗中警告，就连先前的戚氏地产也受到过类似的待遇。 要不然，戚氏父子怎么也不会放着这个回笼现金流的奶牛，而一味想着去澳城翻本。 对于一些需要买学区房的刚需家庭来说，只能无奈地认宰。 并非房地产主业的王永仁跨行收购了戚氏地产，也没准备守什么规矩，无需对什么房地产协会负责，直接降价促销、卖得出去房子才是王道。 反正，这个项目卖完之后，戚氏地产还存不存咋都另说。 有本事，让那些协会的人来找他。 “好的。” 对于老板的决定，燕如玉没有任何迟疑地应允下来。 原本戚氏地产的经理想要开口提醒，但是被这位新老板的气场所慑，最终还是没有开口。 有些事情，私底下提醒更好一点。 “去会议室。” 看了下时间，王永仁决定速战速决。 “目前......” 在会议室里，王永仁和燕如玉一行人详细了解了戚氏地产的真实情况，与表面上的资料大差不离。 毕竟，戚氏父子前期从澳城赢了不少，实打实地投入地产项目，把小区建设完毕。 后续落败得太快，也没有时间拿地产公司做抵押，借什么高利贷。 当然，若是王永仁没有插手，可能后续就是万丈深渊了。 “......后续，就辛苦燕总了。” 简单定下了基调，王永仁把具体事务交给燕总经理后，便起身离开。 房地产项目讲究的是地段、质量和售后，前面两个没什么问题，后者的物业，王永仁准备联系西楼集团，由口碑不错的西楼物业接管。 他都做了这么多，后续的事情，下属完成是应有之意。 如今，他的身价也勉强有个五十亿，没必要事事亲为。 “还是要跟你说声谢谢！” 傍晚，坐在侨乡某家中餐厅里，戚依妮感激地举杯示意。 现在开始，她们戚家算是安稳着陆，有先前的底子，父亲和大哥一家子的生活并不困难。 更何况，还有10个点的股份，足以让她们戚氏不用为基本开支发愁。 “不客气。” 笑着举杯回应，王永仁倒是很干脆地接受了对方的谢意。 当天，《失恋33天》上架销售24小时，销量超过15万册，王永仁拿到的版税勉强有30万。 周二，《失恋33天》销量18万册。 就在这天傍晚，王永仁和戚氏父子聚了顿餐，接受了他们的再次感谢。 打量着两人的状态，不像是那种不管不顾还想去澳城的纯粹赌徒，王永仁稍微放下了心。 不过，为了戚科长未来的生活安定，他还是做了回恶人，表面了自己的态度：“戚伯父，戚总，我这次出手算是看在戚姐的面子上。若是听到你们再去澳城的消息，我会收回你们戚家那10个点的股份。” “不会了，不会了。” 面对这位年轻帅哥的威胁，戚氏父子毫无怒气，连连摆手地做出承诺。 经历过大起大落，大半辈子心血被人收购的戚父，脸上带着大彻大悟的沧桑，更是斩钉截铁地做了保证：“王总，卖了公司，我心里有些失落，却也是松了口气，以后总不用为筹集资金发愁了。要是我们再去澳城，我就把咱们父子的手给剁了。” “戚伯父言重了......” 旁边戚依妮见到被某人训得服帖的父亲和大哥，内心里却是偷笑不已。 用完晚餐后，戚氏父子先离开，王永仁带着戚科长去了电影院，和等候在那里的程副科长汇合。 看什么电影，自然不重要。 重要的是，这小vip厅已经包场了。 周三上午，刚回到杭城的王永仁，就收到了天仙mm的消息，马不停蹄地前去赴宴。