508.说最狠的话
回档06正文卷508.说最狠的话“唉，老苗，你说话客气点。” 先前没有怎么开口的老季，笑呵呵地打起了圆场。 “客气什么，年轻人不懂事，难道就一直惯着不成。” 还站在那里的老苗，何曾见过如此不给面子的小辈，怒气立马上来了，直接喊了起来。 “老苗，你过了。” 主位上的老莫，忍不住拍了下桌子，继而对旁边的年轻人说道：“小王，今天请你这顿饭，是老哥几个承认你的实力。我们想让你一起参与协会，当个副会长，大家好共同发展。” 这年头，没有唱红脸的同伴，怎么能有机会唱白脸呢。 “莫会长，不知道怎么个共同发展？” 听了这位莫老板的话，王永仁倒是觉得能入得了耳，微笑着问了一句，却是把旁边还没坐下的苗总晾到了一边。 “你们现在那个楼盘，不是降价到了1万5嘛，咱们协会的内部价是最低18000，表面上还是按照两万宣传。你们楼盘也把价格提回18000，你觉得怎么样？” 用温热的湿毛巾擦了擦手，莫会长笑着说了一句。 “这个可能有点难度，莫会长应该也知道，戚氏地产是我转让过来的。原本，我没准备涉足房地产行业，就想着尽快回笼资金，公司有没有下个房地产项目都还不一定。” 关于这点，王永仁有些不好意思地解释起来。 言下之意，自然是不好涨回去。 眼看15000一平卖了上亿销售额，扣除先前收购和精装修的成本稳赚一个亿，王永仁凭什么跟这些老家伙耗时间。 房地产协会，他承认了，对方才是协会，他不承认，对方凭什么管他的售价。 一直想着坑老百姓兜里的那点存款，以仁心为己任的王永仁耻于和他们为伍。 “王老弟这么说，那以后是不想在丽都拿地了？听说你的那个项目已经卖了五六十套，回款上亿，差不多收回了成本。年轻人，要学会知足，不然会被咽住的。” 见这小年轻油盐不进，老苗重重地放下手里的酒杯，冷笑一声说道。 想到对方的项目打了个突袭，直接卖了上亿的款项，他心里就一阵嫉妒。 早知如此，他也打着精装修的噱头，再偷偷降价一波。 “看情况。” 脸上依旧保持着澹然的笑容，王永仁很实在地回答着。 没有翻脸之前，表面功夫还是要做好的。 “呵，一边说尽快回笼资金，一边又说不准要不要开展下一个项目，王老弟这是把我们哥几个当猴耍咯。还是觉得，我们哥几个的面子，不值一钱。” 没想到这小年轻内里是只小狐狸，老苗直接直接摊牌：“若是王老弟这项目做完，就在丽都地界做房地产行业的，我们也不会干涉你的房价。但要是你后续想要继续做这个行业，就得按照我们行业的规矩来。若不然，王老弟公司的售楼处可不一定能开下去。” “冬冬冬。” 这个时候，门口传来一阵敲门声，随即一个青年男子不请自来。 认识那个青年男子的老莫等人，都微笑着站起来欢迎：“于少，幸会幸会。” 作为本地三号副班长的公子哥，交游广阔的于大少在本地商圈的名声可是不小的。 对方虽然不涉及丽都范围内的产业，但是当朋友的话，那是没得说，本地商圈的人没有能忽视他的能量。 “莫会长折煞我了，喊我一声小于就好。我刚好在旁边吃饭，听说莫会长在这里用餐，便过来打声招呼。” 和老莫等人握了握手，于楚材很是客气地回应一句，继而惊讶地看着那位大帅哥：“咦，永仁，你也在这。” “前些天刚收购了一家房地产公司，正在向几位前辈请教。” 起身和于楚材握了握手，王永仁委婉地回答一句。 “莫会长，这是我好兄弟，可得多照顾啊。” 搂着王大作家的肩膀，于楚材热情地和诸多房地产的前辈打招呼。 “一定一定，王总可是咱们协会的后起之秀，那必须得照顾啊。” 面对这位出来给小年轻站台的于大少，莫会长很给面子地应下。 按眼前的情形，这位于大少和年轻王总之间的关系，可比想象中要更好一点。 这样子的话，先前的策略需要调整一下，也算是给于大少面子。 “那你们先聊，永仁，我就在隔壁，等下吃完过来聊聊。” 和众人打过招呼，又敬了杯红酒之后，于楚材便笑着回到了自己的包厢。 “王总，我看贵公司的那个项目，协会就不插手了。只希望下次贵公司在丽都拿地的话，价格还得和会里商量一下，免得伤了和气。互通有无嘛，王总打过招呼，拿地的时候也免得同行相残。” 等于大少离开，莫会长笑着给今晚的会面定下了基调。 今晚只是个试探，既然对方有于家撑腰，怎么也得卖这个面子。 就一个两百套的小区，降价降得再狠，翻不起什么波浪。 不过，提前划出道道，还是要说的。 这叫，勿谓言之不预！ 而对于莫会长的决定，在场其余几人，都没有提出异议。 只不过各自的眼神闪烁，心里想什么，那就没有人知道了。 “感谢莫会长的招待，我以后要是还要在这个行业混，一定会跟各位打招呼。” 笑了笑，没有找到机会发飙的王永仁也是干脆利落地干下剩余的半杯红酒，起身离开了包厢。 话不投机半句多，他和这些盯着一亩三分地，专盯着小市民棺材本的房地产小鳄没有什么交集。 “什么人嘛！” 见到包厢门关上，老苗恨恨地砸了下酒杯。 他们几家可是控制着丽都本地一半的房地产资源，对方一个刚进这行的小年轻，如此嚣张，简直是不知所谓。 若不是刚才那个于大少进来，他一定……动手是不可能轻易动手的，对方的底细都还没摸清，他可不会对待戚氏父子那般，直接动用手段。 “既然不能让戚氏地产把价格升回去，我也准备降价了。要不然，银行那边催款，我公司根本没有多余的资金偿还。” 侨乡房地产协会的陈副会长，见那位小王总抽身事外，也决定跟着降价了。 这年头，地主家都没有余粮。 若是他不能尽快回拢资金，可没有外人来救他。 “我也撑不住了，年底有5000万贷款到期。反正，咱们之前拿地的价格也很低，降到15000也是能赚不少。” 见有人开头，家里资金有点大的老季也开口附和。 按照戚氏地产一个月卖出50套的火热，他手里存着的七八百套房源，算个一万五的均价，扣除银行贷款和民间集资的利息，也能赚个两亿。 “老季，那个戚氏可是卖的精装修，咱们手里这些毛坯，顶多就一万三。” 听到两人倒戈，刚刚当红脸的老苗冷笑一声，说出了其中的诀窍。 “我让人打听过，戚氏顶多就是每平方1000的装修成本，算下来也有一万四的均价。不过，精装修确实是个噱头，杭城那边已经都走这个路线。我也准备投个千把万，先把手里一个小区的房子精装修，试试水。” 点了根价值上百美元的雪茄，陈副会长开口说出了自己的打算。 既然已经把事情说到了这个份上，那就摆明车马，免得被人嫉恨。 在场的都是老狐狸，做好事帮忙不行，但是在背后搞点小动作，那是非常的精通。 “那就先试试，大家别一窝蜂的往里面冲，各自拿个楼盘试探下市场反应。” 眼神闪烁片刻，莫会长笑着定下了基调。 看老陈和老季的样子，明显私底下商量过，他这个做会长的阻止也没用。 阻人发财，如杀***，若是人心散了，以后他这个会长也不好带队伍。 何况，他的莫氏集团也有点资金压力，若是能把市场价稳定在一万四五，先前拿下的几个楼盘也足够赚了。 至于明面上说一个楼盘，他私底下把别的楼盘打折卖出去，别人又不知道。 “呵。” 看着众人默契的反应，老苗冷声一笑，不发表任何评论。 他早已经找好施工队进场，现在手里的某个楼盘完成了一部分的精装修工期，到时候先把几个样板房宣传出去，价格直接打到14900。 ......