第三十二章 租赁商铺与周六饭局
浦杨区复华大学附近有一个小面积的森林公园，附近商业体丰富且充足。 陆白名和黄小曼说： “不如就选在这附近吧，看看有没有招租的门面。” “嗯，我刚刚看到一家新开的商铺租赁，要不我们去问问吧～”黄小曼之前一直在用手机搜索附近的商铺招租。 二人来到一个名叫“光波有线”的商业综合体脚下。综合体的一楼已经被开发商改造成沿街商铺，这群商铺的最边上是这个综合体用来提供商铺租赁服务的中介商，门口的牌子写着“光波有线旺铺招租” “你们有什么事儿嘛？”一个带着厚厚眼镜的中年女士看向二人问道。 “我们想租这儿的商铺，可以了解一下情况吗”黄小曼率先发问，她觉得自己的事儿不能全依赖陆白名。 看到二人是来租商铺的，阿姨立马变了个脸，微笑着说： “我们的商铺已经租的差不多了，还剩下最靠北的一间大商铺，以及中间的两间小商铺。你们有兴趣看一下嘛？” “好呀，能让我们看看房型嘛，我们希望能有200平米以上的，最好要有足够的空间可以打通上下两层。” “那真是太巧了，我们最北边这个商铺有足足400平。” 中介阿姨想着，这两个年轻人看上去也没啥钱，估计也就是看看就走。所以她也没废话什么，就带着二人去参观。 “400平对我们来说不会太大了吧，我们一共就300万资金，够租嘛，后面还要装修和维护呢。”黄小曼有些害怕，她想知道陆白名的看法。 “以我对你的判断，我觉得问题不大。别忘了，我们已经是等级2的系统持有者。再加上这个地段位置很好，租客应该不用太烦恼。”陆白名慢慢分析着： “而且，对于我们以后扩大客户数量也有很大的帮助。如果我们店面爆满，房间不够了怎么办？一开始就租大面积就可以解决这个烦恼，后续还可以对店面进行改装升级，更好的为消费者提供服务。” 对于陆白名这一股脑的分析，黄小曼则是把嘴角翘起，一只手拉住白色的裙摆，另一只手指着自己说： “为什么你要说‘我们’，别忘咯，这个商铺是我个人的嘿嘿～” “我可是承诺了破产帮你兜底啊，你就这样对我嘛。”陆白名有些较真地说着。 “开玩笑啦，只要开始做了，那它就是我们的。” 陆白名从黄小曼的眼睛里，仿佛看到了光。他惊讶地发现，这个女孩竟也有温柔的一面。 “咳咳，打扰一下二位，这就是我们今天要看的铺子。”阿姨微笑着用手指了指 那是一间圆弧形上下两层的商铺，正好综合体靠北的角落里。因为没有装修过，这儿到处都是木板的味道。 陆白名用脚丈量了一下，实际面积估计350平左右，并没有400平。而且这间商铺因为靠北所以采光不太好。于是他问道： “你们有没有靠南的同样面积的？” “那间一开始就被客户订走了，目前大面积只剩下这间靠北的。小面积还有两个50平米左右的。” “嗯，那你们的租金是多少？”陆白名最关心的还是关于钱的问题。 “每个月6万，这个面积朝南的我们的租金是每个月7万5，这间可是便宜了不少的。” 中介阿姨说完以后心里想：这两人可能听到价格就走了吧…… “小曼我们一起算一下成本，我估计装修要50万左右，每个月租金6万的话我们一年就要70多万，这还不算物业费……”陆白名在疯狂运转他的大脑。 没想到黄小曼根本没理会陆白名，她转身面对中介阿姨，自信地说道： “如果朝南的屋子是7万5，那么朝北的最多只能5万。因为光线不好，客人可能因此就不来我们店了。况且，这间大面积商铺这么久了都没租出去，一定不太好租吧～” 中介阿姨这才发现发现两个人是真心要租，只是这个价格正好比她心理价低一些。她本来想，如果对方要价太低，她就不租。现在这个价格，是那种很鸡肋的感觉，心动又有些不甘。 “嗯，考虑到确实会对你们生意有影响，我觉得5万5吧，你们看呢。” “5万已经很不错了。如果不行的话，我们要去看下一家商铺了，反正现在商铺都不好租，经济这么差，我们有的选。” 黄小曼满不在乎地说着，然后拿起手机准备看看别的招租商铺。 中介阿姨的神情明显有些慌张，她害怕自己因此失去了把这间商铺租出去的最好机会，又觉得租金太低不划算。但是，事情又怎么可能两全其美呢？算了，能租就租吧，毕竟现在实体经济真的很差。今年光她租出去的商铺，就有两家倒闭的。她想了一会，叹了口气道： “哎，好吧，那就5万一个月吧，希望你们可以把店开下去，这样我们实现双赢。” “好的，成交。”黄小曼开心地朝自己竖起了大拇指。 签完合同走出大厅以后，陆白名用颇为佩服的眼光看向黄小曼： “你是怎么砍价的，一下就把价格砍下去了。我看那阿姨最后一直在犹豫，这个价格绝对是对我们有利的。” “你想知道？不告诉你。”黄小曼调皮的摇了摇手指。 “告诉我好不好，是你天生的还是系统帮你的？”陆白名怀疑是系统在作祟。 “好吧，看在本小姐今天心情好的份上。我啊，一听到那个阿姨说价格，脑海里就显示出她的心理价位可承受范围。我就把最低价报给她就可以了。”黄小曼认真的解释道。 “原来服务行业系统还能用来还价，那以后我们买东西都交给你了～”边说着，陆白名边想着服务业本身和消费挂钩，所以拥有砍价能力也比较正常吧。金融业呢，我啥时候能拥有一些日常能使用的技能呢。 陆白名刚想找一家餐厅请黄小曼吃饭。突然，他的广信收到一条好友申请。备注写的是： “梁松的雇主你好，很高兴认识你～” 他这才想起来几天前梁松的丢人跟踪经历…… 接受申请之后，对方发来了问候： “这周六你们约个地点吧，我想和你们谈谈。我知道你们都是系统持有者吧？” “靠，没想到梁松完完全全把我卖了。”陆白名忍不住脱口而出。 一旁的黄小曼关切地问：“怎么了？” “还记得梁松上次在群里说跟踪那个二次元的事儿嘛？他好像败露了，现在人家加我好友，要星期六和我们聊聊。” “哈哈聊聊就聊聊呗，怕什么。” “嗯，我不知道是好事还是坏事，不过对方愿意聊总比直接把我们当敌人好。” 说罢，陆白名给对方发送信息： “那就星期六晚餐，就在浦扬区你们无忧米大楼附近的‘七品天’火锅店吧。可以边吃边聊。” “好的，到时候也请侦探先生一起参加。” ………… ………… 同一时间，赵晨蓝正在码着最近的《神愿》cg。她的眼神却不像平日那样随意，而是炯炯有神地看着电脑屏幕。 我都差点忘了加那个雇主广信了，这次我不能让无忧米绑架住我了………… （第三十二章完）