第3560章 万米跳吧
; 企业文化！ “林，我认为我们公司需要企业文化，一个真正的积极向上的企业文化。..”伊万卡扬声说。 林风点点头。 “健康体魄，舒适生活！不错，这样的企业文化不错，作为一家房地产公司来说，倡导这样的生活理念不错！”林风回味一番后，点头说。 “你同意了？”伊万卡有点惊讶，她没想到，林风如此快速，轻易的就答应下来”“。这点，着实出乎她的意料。 “呵呵，这是好事。如今中国的公司，一切向钱看，所有的企业文化，也只是为了如何赚更多的钱，更快的赚钱。尤其房地产，一些广告吹的天花乱坠，但最后也只是为了让人买房。而在这其中，为了炒高房价，让房价攀升，这些地产商的确会吹嘘各种不当的思想和言论。我觉得，你说的这种，很务实，而且也能够让购房者去尽可能的理性消费，而不是盲目买房！”林风笑说。 伊万卡呐呐的愣了半天，“我还以为你不会同意呢！” “呵呵，这有什么不能同意的。我又不是那种不能听人言的独裁者。等这次回去，就按照你说的推广，树立我们公司的企业文化，也顺便让如今国内有点失控的房地产稍微理性一点。”林风微微无奈说。 如今国内房地产已经失去理性，买房者已经开始头脑发热。这房价不断的涨，涨，涨，那些一直手握现金，想要多多观察房价，等待最低价再入手的购房族，已经被不断飙升的房价刺激的双眼发红。而那些对住房并不紧缺，但是却手握大量现金的投资一族，也在不断飙升的房价当中，放弃了将钱存入银行。将钱投入股市的想法。全部都扔到了房地产市场。结果，本就在房地产商不断炒作下的房价，自然再次攀升。 结果，房价越涨，那些购房族就越迫不及待的要买房，他们越迫不及待，投资一族就越心动。他们越心动，这房地产商动作就越快。结果最终，这就成为了一个恶性循环。房价是越来越高，高的有点高山仰止。自己这边，推出这样的企业文化，虽然让房价下滑。那是不可能，但促成人们理性购房，却多少还是有点效果的。 其实，就林风来看，仅京城和上海这两地，与其高价买房，不如高价租房。虽然说，这租房。租来租去。房子总是人家的，而且租金总是一直在涨。每个底限。但实际上，这只是一种很片面的考虑。房价太高了，买的话，给银行的利息就是一笔足以让大多数按揭买房的人喘不过气来的数字。 实际上，用每月偿还房贷的数字，可以去租一套远比你买房的位置更好，更便利，更宽敞，更舒适的公寓。这样，你不但可以上班更近一点，生活时间也更轻松一点，而且经济压力也更小一点。毕竟你不用担心还不了房贷的问题。租房的话，还不了房贷，不租总行了。 当然，大多数人考虑的都是20年后，这房子就是自己的了，而且20年后，房价不知会多高，现在买了，那个时候就赚了。实际上这个想法，就如同认为股票永远会有新高一样。但股票，真的会永远有新高么？不，这是绝对不可能的事。细看美国，欧洲这些成熟的金融市场，尤其那些实业公司的股票，数十年如一日的平稳，就算上涨，那也是建立在整个公司利益上升的前提下，缓慢上涨，而绝不会暴涨。 至于说那些喜欢暴涨的股票，往往在过了巅峰期后，就会迅速下跌。这房产也是如此，房价不可能一直涨下去，终究会有涨停板的时候。所为物极必反，过犹不及，太过高后，房价自然就会下跌。而且这其中还存在一个非常客观的事实目前是购房高峰期，而随着这70后，80后一代长辈的去世，一个家庭手中将会拥有数套房产。到时，这些房产空在手中，就算不出售，也会出租。到时自然，无论是房价还是租金都会下跌。 而根据中国人的平均寿命，最多20年，中国大多数家庭就会出现拥有数套房产的局面。现在租房享受，那时趁低价吸纳买进，未尝不可。 当然，林风也知道，中国人是一个很实在的民族，从古至今都有一个念头没有房子，那叫什么家！成家，成家，这家的主要构成部分就是房子。 这是一个根深蒂固存在于中国人脑海中的念头。而林风这些年，在全地球转，基本上，也就亚洲东南亚这边国家如此，而在西方世界，包括中东，非洲，这些国家，家的概念不在于房子，而在于人。人，才是家庭的最重要的构成部分。只要亲人之间都健康，和睦，那就是一个幸福的家庭。有没有属于自己的房子，在西方人眼中，并不是最重要的。 “哎，林，这就是我很不理解你们中国人的地方。就好比结婚，我们美国人，年轻人结婚，大多租房住，少有结婚就能买房的，而无论男方还是女方，父母都不要求买房，也不会用钱去资助他们买房。反而很乐于看见他们暂时租房，以后凭借自己能力去买房。而在中国，只要结婚，那就必须买房。这太令我不解了。我无法理解你们中国人的这种观念！结婚，为什么就一定要买房！”伊万卡摊开双手，做出一脸无奈的表情。 “虽然说，中国人喜欢买房，对我们房地产商来说是好事，可是这还是太令人难以理解了。”伊万卡唏嘘，“难怪说，在中国做房地产，比找到金矿还赚钱！” 林风也是一脸无可奈何。这五千年来的思想作祟，能有什么办法。当然，中国人多，城市化进程不够，农村，乡镇相对落后的局面，也是造成大量人口进入城市，推动城市房价上涨的原因。不过终归一点，中国人喜欢有一个属于自己的房子。 “好了，你休息一下，我去有点事。”林风看看表，招呼伊万卡一声，来到‘风之翼’的仓库。 此时，吴兆浦已经绑好了降落伞，戴上了眼镜，随时准备空降了。这次去索马里，吴兆浦将会从空中空降过去，这样可以避人耳目，尽可能的不被人察觉。毕竟，索马里这事，着实是各国的大忌。林风这样一个民族主义的商人掌控索马里，会让很多国家，很多首脑忌讳。 不说别的，到时随便一个‘希特勒二世’的称呼，就能让林风吃不了兜着走。所以，一切保密，一切谨慎行事。也就只能委屈他生平第一次就从万米高空空降了。 “吴总，这次就委屈你了，没办法，一切为了保密。”林风抱歉说。 “呵呵，老板，没事。能够去挑战这么有难度的事，我很乐意。你知道么，在我从国外回来时，我就想找一份财务总监之类的事做，这就已经是我的梦想了。但是没想到，我第一份工作就是一个跨国的，超级公司的ceo，这个着实让我没有想到。而现在，我居然有可能去掌控一个国家，天，我真怀疑我在做梦！”吴兆浦感慨说。 这人生，有时就是这么奇妙。这个实在太过玄妙，太过不可思议了。自己一个海归，居然成了非洲国家的总理助理，实际上的管理者，这个太过不可思议。 “呵呵，有这雄心那就好。过去了，就当管理公司一样管理索马里。我的目标，就是让索马里成为非洲的瑞士，一个真正富强，民主，发达的国家。”林风笑说。 “老板，放心吧，我一定会尽全力的。而且这次和贝卢斯科尼总理，希拉克总统他们一番交谈，我收获颇丰，我有信心。”吴兆浦认真说。 “呵呵，那就好。好了，打开后舱盖吧！”林风笑说。 在一阵缓缓的机器声中，后舱盖打开，猛烈的罡风直接扑面而来，吹的人站立不稳。 嘶！吴兆浦抬头望了一下下面，猛吸一口气，人直接后退三步。 “呃，吴总，怎么了？”林风扶住脸有点发白的吴兆浦。 “我说，老板，这个这个现在有多高？”吴兆浦哆嗦问。 “恩，目前高度是10300米！”林风说。 1万米！吴兆浦差点没晕过去。 “老板，这通常跳伞不是在三千米高空的么，怎么万米就起跳啊！我我还不想死！”吴兆浦几乎要崩溃了。他之前想的很简单，跳伞嘛，打开舱门，跳下去，然后拉开降落伞包就行。但没有想到，这个，这个会这么夸张，这要太高了吧。 “没办法，还不都是为了保密嘛。而且我的飞机下去，目标大了点，突然变动航线和高度，会惹来一些不必要的麻烦。所以，只能在这高度了。不过放心吧，有人陪你一起下去，会全程协助你，实际上，你根本就不用理会太多，到拉降落伞的时间，会有人提醒你。”林风宽慰说。 “可是这”吴兆浦看了看外面，还是一脸惧怕，但想了想自己的目的，想了想前程，最后一咬牙，直接跳了下去，在跳出舱门后，突然想起来，“老板，你给我买保险没有啊~~~~~” 保险！林风一脸茫然。 “我从不买保险！”林风大声说。 轰隆！晴天霹雳！(未完待续……)