第5065章 最大利润？
热门推荐: 全民监督！ 老实说，许家印，王健林，王石，杨惠妍都没想到林风会弄出这么一出来。而且这还是没和他们商量的前提下，林风居然弄出全民监督来。你说，这施工地全部安装上摄像头进行监督，还让工人怎么做事？这任谁被一个摄像头监视着，也不好做事啊。这别扭啊。而且施工过程当中，怎么可能不出现一些小问题，但现在全民看着，那不是找骂么！ 当即，许家印四人就找上林风了，抗议这个事情。这个太过分了点！ “首先，我要纠正一下四位老总的语病。这绝不是全民监督！”林风指正说，“这并非是任何人都可以看到视频里的画面，只有那些买房了的人，才能看到他们的工期进展情况。其余人，是绝对无可能进去的。” 四人撇撇嘴。这个有什么不一样么？还不是等于将整个工地置身在众目睽睽之下么。只不过这‘众目’的多寡而已。 “四位老总，既然消费者找你们买了房，那他们自然有监督权对不对。只是以前这方面被忽视了，或者说作为弱势群体的消费者，他们根本没有能力去履行自己的权利和义务。但是如今这个局面下，供大于求的局面，我想他们有权利去要求获得一些更多的权利。”林风微微一笑。 四人皱皱眉。 “我知道，你们不是很舒服，绝对本来就不赚钱了，这样做，是更加增加你们的开支。但是请相信我，这样做，对你们来说。绝对是只有好处，没有坏处！”林风笑说。 “好处？林先生，我是女人。都说女人心直口快，我就直接问了。我们现在看到的只有麻烦，而没有好处！”杨惠妍径直问。 “没事，我这人最喜欢和心直口快的人聊天了。”林风呵呵一笑，“我自然明白，增加摄像头后，工人方面肯定会多少有点怨言，这工资方面肯定多少有点上涨。但是我认为，这本身就不应该是问题。因为。工人如果严格按照施工手册做事，就不会犯错。而这监督，只是改掉大家的一些坏习惯。” 坏习惯！许家印四人也知道，施工过程当中的一些工人的坏习惯，那就是野蛮施工。这个是难以避免的，毕竟工人有情绪总是难免的，这有了情绪，工人就会在施工过程中去懈怠，甚至发泄。除了野蛮施工之外呢，还有工人随地大小便等问题。这个在后期的室内施工时。更为常见。 基本上来说，大家所购买的新房，都会曾经留下工人的小便。说粗鲁点。那就是工人会在里面撒尿，甚至更为恶劣的还有拉屎。而这如果让消费者看见，自然会极为不舒服。我好好的新房，我还没装修，还没住呢，你倒好，就在里面撒泡尿，拉坨屎的，我心里舒服么？这搁谁身上都不会舒服啊。 这正常情况下。这种事情，业主不会知道。因为他们根本就看不见。如果是毛坯房。那么全部修好了，出售之前。自然也会对房屋进行清扫。如果是精装修房就更会将其打扫的干干净净了。可是，如果全程监控了，那么这些工人的恶行就会被发现。那时，就会惹来很多的抱怨，很多的抗议。这样，对他们来说，压力也会很大。 “所以，我希望大家能够去督促工人改变这个情况。当然，我知道，大家很多情况下，都是会承包出去。不然那么多农民工，为何会出现经常要不到工资的情况？就是因为，你们找的建筑商，而建筑商找的包工头，这层层剥削，咳，应该是管理下，农民工很多都在过年时，要不到工资！”林风感叹说，“所以，我也希望你们能够加强施工管理，一来让整个工地更加井井有条，更加井然有序，向德国人那样遵守秩序；第二，就是希望你们加强下面建筑商的管理，让中国的农民工可以拿到工资回家过年！”林风苦口婆心说。 四人一阵腻歪。 “我说林先生，这个你多少有点为难我们啊。”王石忍不住抱怨说，“这弄得我们倒是像公安局了，什么都要管了！” “是啊，这样，我们的压力太大了。本来现在就不赚钱，我们愿意和你合作，不赚钱去开发房地产，但是你总不能让我们承担太多的社会责任吧。这样，对那些农民工，对业主来说是好事，但对我们是否不太公平！”杨惠妍说。 “这个，林先生，我觉得吧，这样真的很有点压力。”许家印也觉得这肩膀上的责任太重了，“王总，你说呢？” 王健林撇撇嘴。他对林风说的这些，也觉得压力有点大，这对他们这些房企来说，负担太重，这承担的责任也太多了。他认为，林风有点强人所难了。不过仔细想来，既然林风要带领中国人，全民致富，自然林风也是想要插手农民工事情的。关于农民工的事情，他自然再清楚不过。国家是三令五申，不准拖欠农民工工资。实际上呢，每年过年前后，都是农民工讨薪的高峰期。包括万达，也存在这种情况。 但这种情况，实际上并不是他们开发商的拖欠，而是下面那些承建商，以及包工头的拖欠。他们的钱，都是实打实的发下去了的。但是到了中间这一层，就以各种名义克扣了，甚至不给了。而他们能怎么办？他们曾经也插手过，但是里面情况太过复杂。例如包工头跑路了，他们怎么去追查？或者说有的民工做错事了，赔钱了，包工头合法克扣，可是农民工不干，非要闹事，他们怎么管？ 这里面，情况太过复杂了，他们自然也无法去插手。但是林风现在，却让他们插手，老实说，真的很头疼。但是就他和林风的关系来说，他却必须支持。 因为两位先生肯定是希望农民工讨薪的问题彻底解决的。这去年，林风彻底解决了春运，让所有人可以平安回家，动用互联网大数据，让所有人通过短途迂回回家的方式，以及号召社会上那些有车人士，搭顺风车的方式，让所有人能够回家过了个春节。现在林风解决房价过高的问题，两位先生是一致性站在林风身后的。林风顺带着解决农民工工资问题，王健林相信两位先生也是绝对支持的。 所以，他也必然要支持。 “我觉得吧，农民工工资问题，我们的确有责任解决。而且将施工现场规范化，我们也的确有责任。”王健林沉声说，见到许家印三人有点惊讶，有点不解，甚至有点不悦，他又说，“但是林先生，这让我们承担的责任太多了，对于我们来说，投入的成本必然会更大，那么我们自然需要更多的利润。仅仅依靠‘私人订制’，还有你建议的‘小区经济’（也就是小区超市，小区会所这些），我想还无法填补我们从中投入的精力，人力，物力！我们需要更多的利润！” 听闻王健林这话，许家印等人连连点头。的确，这种事，他们不是不能做，问题在于，利润。没有利润，又让他们做那么多事，承担那么多责任，老实说，他们真心觉得累，若不是因为面前这人是林风，他们真心有撂挑子不干了的冲动。房地产这种状况持续下去，必然会有人出面收拾烂摊子。 如果不是林风，他们深信房地产价格必然是会上涨到原位的。到时，四大行再出面，一切都会恢复原状。他们会继续按照原有的模式赚钱。虽然依然会被老百姓骂，但是他们却能赚到钱。 现在是有了林风，这一切才不同。但是林风不给他们利润，他们和林风有私交，也不行。 企业要生存！ “利润！”林风耸耸肩，“当然，这是个商业社会，自然一切需要利润。” 对于几人对利润的追求，林风并不诧异，这是无可厚非的事。一个商人，如果不追逐利益，那还是商人么！ “关于利润，我想，你们应该还没有看到一个惊人的利润点，那就是——友谊！”林风笑说。 友谊？四人一愣。 “不错，就是友谊。现在你们做房地产，由于我单方面的要求你们压价，所以你们的利润很薄，我帮你们算过一笔账，如果单纯做房地产，你们的利润在每平方米负1000-0之间。这个就看你们的运营成本控制了。而做‘私人订制’呢，你们的盈利应该在每平方米100往上走。‘温馨’级别的‘私人订制’恐怕每平方米就在100左右。一套六七十平方的房子，你们的‘私人订制’纯利润不会超过1万块。这一套房产下来，你们基本上赚不到什么钱。当然，再算上你们提供的利息，那么一套房产下来，你们的利润大概在20万左右。这个利润，相对于你们的投入来说，太低了！但是你们收获的最大收益却是我林风的友谊！”林风笑了笑。 “或者说，是我林风的人情！那么，我林风的人情值多少钱？”林风反问。(未完待续)R466