第八百六十六章 安居安居
几天之后，一家名叫安布雷拉的公司在雅加达成立，公司由阎永真负责，并且聘请了职业经理人，注册资本为2000万美元。 林强生只给经理人买了一本，其他的就不再管了。他乘坐上飞往上.海的班机，在新加坡停留了一个小时，8小时后到达了上.海。 ...同大建筑设计研究院的师生们对街道开始了工作，他们将对跨越黄埔卢湾两区的太仓路和自忠路，东至黄陂南路，西至马当路，位于淮海中路南侧，占地面超过3万平方米的这一区域做整体性的调查。 建筑总设计师本杰明-伍德，带着他的设计团队已经抵达了上.海，汇同设计研究院众多专家们一同设计这项庞大的市容改造。 林强生又与众位学者专家见了面，刘佐鸿是项目的中方总设计师，先前专家组去了香港和新加坡调研，参观了当地的住宅项目。 他们尤其对新加坡的“组屋计划”很是欣赏，这是当地最主要的安居工程，可以说是东南亚版的经济适用房。 刘佐鸿感叹的说道：“林先生，我们考察了新加坡人的廉住房，他们管那种大楼叫作组屋，这种廉价的房子虽然是给老百姓住的，但是却设计得非常好，一点也不廉价，真不敢相信那么好的大楼就是给老百姓甚至是穷人住的房子，远超我们的想象啊！” 项目总经理路其道也点着头叹道：“是啊，不看不知道，真是让人难以相信。一开始我们还以为那是给富人或者是外国人住的，因为确实有很多老外，但陪同人员向我们介绍，有很多老外加入新加坡国籍，他们也有穷的没多少钱，这种组屋就是新加坡政府给穷人和老百姓盖的住宅，居住环境相当好，配套也很完善，我们这才知道人家的老百姓就是住这样的房子的！” 林强生看着一张张项目组带回来的照片，点着头对众人说道：“这样的住宅楼的确很好，看得出来新加坡政府为老百姓做了很多实事，这种组屋环境好，面积大，不像上.海的曹杨新村那种简易楼，根本就是糊弄人的。” 吴景祥，中国第一代留学归国的著名建筑师，说道：“也不能这么说，当时国内这方面确实接触的少，那时的标准也不高，不能和现在的比，在当时曹杨新村算是国内的一种突破，它的意义也不能抹杀的。” 他的话很有权威，众人也都点头同意，虽然现在看来简易楼式的住宅不合时宜了，但在当时国内对于现代建筑领域的认识狭窄，本着大干快上的思想，让住不上房的老百姓尽快的拥有住宅，确实满足了相当多人的生活所需。 林强生无意在这个问题上辩驳，他注意到照片上的组屋第一层都是中空的，没有围墙只有支柱，疑惑的问道：“这些组屋的第一层是被当做过道的吗？” 路其道拿过了几张照片，说道：“新加坡地少人多，政府鼓励把组屋的一层充分利用起来，有的当做过道，连小轿车也可以通过，有的被当做居民的娱乐场所。不过相当多的一层都被改造成了酒吧、饭店、商店等经营单位，在建筑的利用率上新加坡人也确实想了很多好办法，利用得很充分。” 林强生点了点头说道：“我们的建筑项目也可以这么做，充分学习新加坡的组屋模式，住宅项目要着眼于未来，要考虑老百姓几十年的住宅需要，不能再盖简易楼了，那种房子寿命短、利用率不高，现在看来完全就是一种资源的浪费！” 刘佐鸿说道：“小林，这个你放心，我们的设计也要与时俱进，如果还停留在先前那不是白瞎了这次考察！” 在场的众人都是建筑领域的能手，即使创新不足但模仿是没有问题的，何况照猫画虎并没有什么难度。 会后路其道向林强生介绍了项目的进展，目前专家组正在整理改造区域内的设计图纸，总结原始图稿，对地域内的一些有保留价值的建筑、地块进行整理。 “由于年头时间长，几十年间发生了很多意外，有些图纸也已经找不到了，现在我们正在市内的所有档案馆进行翻找，这个工作量很大！” 现在的路其道已经不是当初的那个坐办公室等退休的老干部了，工作起来让他显得年轻精神了许多，变化之大也让意外。 林强生笑着对丈人说道：“岳父，努力找总会有收货的，即使毁了一些图纸也不要紧。” 路其道点了点头：“我对这方面倒是不担心，只有一点，需要你多注意一下！” “什么情况？”林强生疑惑的问道。 路其道忧心的说道：“改造区域内有两千多户人家，逾8000居民，涉及这么多人可是个大工程啊，而且老百姓听说市里要对石库门进行改造，也不知道谁说房子要涨价都不想搬家了，这可怎么办！” “哦？竟然有这种事！”林强生想了想，这要是遇到钉子户就有点麻烦了。 他安慰着丈人说道：“您不用cao心市民搬迁的事情，我会办妥的，绝不会影响项目的进展，您估计设计方案明年能出来吗？” 路其道点了点头说道：“我们这方面没有问题，伍德先生那方面可能就会慢一点，这个老外工作很认真！” 林强生笑道：“认真好啊，他在哪，我怎么没在见面会看到他？” 路其道笑着说道：“伍德先生对我国的建筑文化非常痴迷，来到上.海之后就********的带着他的团队驻扎在了石库门，听说他还住到了老百姓家里，要亲身体验一下中国的建筑文化和生活传统！” 林强生点了点头，哈哈笑着说道：“那就让他住吧，不住一住怎能感受上.海！” “说得也是！”路其道笑道，他发现这个女婿还有些意思，工作起来不拘一格。 本杰明-伍德还真的住到了百姓家里，不但住而且还品尝了上.海美食，对他来说改造旧城就相当于体验人生，他需要融入到上.海人的琐碎生活当中，彻底感受本地文化，这才能激发他的灵感。因此林强生也没有去打扰这位大师，而是放任不管，反正丢不了，有市政府的外事部盯着呢。 而他却是找到了市委，见到了新天地项目组组长蒋庭安，开门见山的对他说道：“蒋大秘，我们不能耽搁了，必须现在就对改造区的住户进行搬迁！” 蒋庭安的手抖了一下，惊问道：“怎么了，工程还没有展开，为什么这么急！” 林强生摇着头说道：“我担心夜长梦多，老百姓已经听到了风声，晚搬不如早搬，还有一件非常重要的事情，政府必须出台明确文件！” 蒋庭安问道：“出台什么文件，这么重要？” 林强生道：“政府需要出台一份文件，禁止改造区域的住户私自交易房产，还有严禁私搭乱建，项目组只承认今年以前的户籍，不认可那些后交易的房主！” 蒋庭安犹豫了一下，这个要求也没什么不妥的，他说道：“好吧，我向书记报告一下，估计没什么问题。你听到了什么风声，严不严重？” 林强生刚想说又打住了话头，转而说道：“也什么，就是老百姓疑惑要搬到哪去，会不会影响生活之类的。” “啊，原来是这样啊，好的我们尽快出台一个文件，向居民们解释这个事情。”蒋庭安松了口气说道。 林强生又问道：“复兴公园附近的安居工程批示下来了没有，雁荡路附近的那块地没有什么问题吧？” 蒋庭安点头说道：“没什么问题，市里对市容改造项目也是支持的，对你的投资政府是非常欢迎的。”