第211章 房姐
第二天一早,米琪就很八卦的跑到陆岳涛房里来,兴冲冲的问昨天晚上和潘老板聊什么了,怎么半夜前面灯还亮着?我一大早起来刷牙,看见潘老板竟然也在水龙头那地方洗脸,老板你挂着两个这么明显的黑眼圈,昨晚肯定辛苦了吧,是不是把潘老板拿下了! 陆岳涛睡眼惺忪,都听呆了,完全没想到一个海归女硕士竟然也这么八卦,完全不亚于村姑。 不过想想也是,米琪就是因为不适应国外文化,好像在国外,大家都各扫门前雪,对于他人的选择和行为包容性很大,尤其是性这种东西,简直司空见惯,根本不会有人来吃瓜。 这小姑娘,不会就是因为在国外无法快乐的吃瓜,所以才毅然选择回国的吧? “搞定个屁。”看着米琪充满求知欲的眼睛,陆岳涛打了个哈欠,说大姐你有功夫去厨房,给我做两个煎蛋,比什么都强,对了,记得要放酱油不要放醋。 米琪见问不出个子丑寅卯来,这才有些失望的闪人去厨房准备早饭了。 陆岳涛爬起来,光着膀子靠着床头点了一支烟,忍不住也有些好笑。 其实说起来,要是真和潘月琳有点什么,那倒真的能解决不少麻烦,虽然说人和人之间的利益、矛盾,不可能靠着上床有什么本质性的变化,但是男人女人之间,一旦发生了关系,和没有发生,那还真不一样。 至少,能算是半个自己人,最起码,关系总是比齐大山那个老头子要近的,至于齐瑞嘛……那不是一回事,和齐瑞走得近,不代表就一定要和齐大山关系亲密,反之也一样,齐大山的铁杆盟友,等有一天齐大山不在了,失势了,这些人也未必会继续去支持齐瑞。 一支烟刚抽到一半,米琪又推门进来了,与此同时的,还有一股扑鼻的香味。 “恩?你从哪买的?” 陆岳涛又是一愣,只见米琪手里端着一个大托盘,上面摆着两碗黄米杂粮粥,水煮白蛋,还有点小咸菜,一应俱全。从刚才她出门到现在,这么短的时间,她就是神仙下凡也不可能做这么齐全。 “不是我做的,人家潘老板一大早就起来熬粥了,正好给我赶上了,赶紧起来喝。她说她要吃点粗粮,熬得小米粥,可香了。” 米琪拉了个凳子放床边上,端给陆岳涛一碗,自己捧着一碗开始吸溜。 的确很香,这地方有点像小型农家乐,都是纯天然的,城市里的小米粥喝起来不是这个味道,熬粥水很关键,山泉水、井水和自来水熬的,一喝就能尝出来区别。 不过,这玩意要小火慢慢熬几个小时,估计不是一早爬起来熬的,昨天睡觉之前,潘月琳大概就坐着火了。 心想女人终究是女人,心思和男同志不一样,无论什么时候,只要有条件,都会尽量的把日子过得精致一些。 喝完粥起来刷牙洗脸,孙三民已经来了,和潘月琳一块在前面客厅等,也带了一个律师,然后双方碰头凑在一起,又找到齐大山,三方人马,用了差不多两天时间,把股权转让的法律问题搞定。 给几个律师一人塞了一个过年红包,他们先走,陆岳涛和米琪多留了几天,了解一下和丰矿目前的具体状况。 矿上的现金本就很少,那天村民来闹一闹,拿了两百万给他们,现在账上几乎就是空的,发完最后一个月的矿工工资,年底正常的各种开销,账上就干了。 不过,之前存下的原煤派上了大用场,这一年潘月琳没怎么卖煤,但一直关注着全国的正常煤价,以和丰矿的煤品质而言,一吨精煤,开年后预计能到400块钱。 存在整整大半年的量,40万吨左右的原煤就在矿场里堆成了山,洗后大概精煤能出到惊人的80%,可见和丰矿出煤原煤质量之高,折算下来,32万吨精洗煤,转手就是一个多亿,加上8万吨的煤泥也是可以卖钱的,所以说到底,只要市场正常,和丰矿不缺钱。 昨天晚上深聊了一次,陆岳涛和潘月琳的关系算是进了一步,有些话,潘月琳也有保留的给陆岳涛透了个底,比如和丰矿的毛利润大概多少,那边上那个村子之间的真实关系大约是怎么样的,等等诸如此类,总之,再一次证明,和丰矿的确是个肥矿。 “明年一开年,我这边准备加足马力,按照一年120万吨的出煤量来开动。” 潘月琳也想明白了,如果着手准备转型,那手头肯定要有钱;反之,如果不转型,那就得在‘变故’到来之前,尽全力多捞一笔,总之,不管怎么样,都要加大马力,撸起袖子玩命干,拼命挖。 …… …… 几天时间转瞬即过,陆岳涛带着米琪再一次回到江城,过年期间,各回各家各找各妈,陆岳涛年初几天都在家呆着也没什么动静,白天有空就陪回来过暑假的林溪去逛逛街,买买东西。 03年的年底,由于非典刚过去的缘故,整个市面上开始了各种‘报复性’,报复性消费,报复性堵车,报复性观影…… 报复心特别强的,是物价。 不知不觉中,半年时间,各种生活物资都悄咪咪的涨了一大截,去年去买菜,50块钱能买一大篮子,今年逛了趟菜市场,一篮子菜花了120多块钱,抛开过年期间涨价这个主要原因之外,物价的变动,也实在不能小觑。 涨价涨得最凶的,是房子! 江城市房价两千块钱的时代正式成立历史,新开的楼盘,均价普遍在三千朝上,稍微好一点的,已经到了4000,之前陆岳涛家里买的房子,现在挂二手的话,能直接在原来的基础上一平米加1500块钱! 刘敏在家感慨,这也太吓人了,也就是一年的功夫,等于什么没做,白赚20万块钱,房子要是这么涨下去还得了?谁还愿意去安安心心老老实实上班,上班一年下来,涨的工资,还不够房价涨的一个零头。 陆泽平笑她咸吃萝卜淡cao心,房价涨再快,也难不倒她头上,如今刘敏也算是个大老板了,哪怕不依靠陆家爷俩,仅仅是她在保险公司的那点分红,一年就能买好几套房子,还都是好小区。 汽车之家今年三大城彻底站住脚跟,并且在朝蜀中等几个全国一线重点城市发展,汽车之家分公司开到哪里,保险公司就随着做到哪里。 汽车行业大爆发,连非典都挡不住,非典期间的全国汽车销售量反而是一条陡峭的上涨曲线,甚至同期比都要高,非典之后,上升曲线几乎都要成垂直趋势。 汽车行业的爆发,就直接导致了汽车保险行业的火爆,各个公司都在疯狂返点招业务员,像刘敏尤萍她们这种自带大业务的,保险公司总部给的点,甚至达到了45%,这就非常恐怖了,一千块钱保费,她们公司直接拿下4500块钱。 要知道,这玩意是属于保险提成,在个人所得税征收还没有落实和普及的当前,就等于是无税经营。 每个月手头都有八位数的保险金额在账上走,现在改成一个月和总公司结算,两个月对账一次,尤萍果然动起了念头,这么多沉淀资金,不如用来买房! 对于这事,刘敏也有些心动,毕竟如今房价涨的太吓人,买到就是赚到,如果能囤积一批房子,将来什么都不用做,吃房租都够够的, 但是,心里不托底,还是想问问陆岳涛和陆泽平。 “这事我看能做。”陆泽平说。 陆岳涛想了想,也道能做。 但是要有个度,不能一开始就把一个月的保额全部拿去买房,先按揭,每个月,她们几个大股东,各自买个三四套,一年总贷款额度,最好不要超过每个月的营业额总数。 这样的话,她们的收入,还房贷那是足足够够得,万一保险公司政策忽然变化,或者上面查账,一年下来陆陆续续用个一千多万做收服去买房,也不是什么大纰漏,不必担心受怕。 “那就很不少了!” 刘敏算了一笔账,如今江城市的房子均价上了三千,就按照100平米的房子算,一套房子全款30多万,首付撑死给30%,也就10万块钱。 一千多万,一年能买一百多套,算下来,她们每个人一年就能买30来套房子…… 两年60,五年150,十年300…… “等等,不能这么算好吧!” 陆岳涛笑了起来,一套房子按揭20年,每个月要还小两千,三十套,就是五万多! 刘敏现在的收入包括一些来自陆泽平的稳定客户加上保险公司分红,可是收入,撑死了也就同时按揭个四五十套,加上房子可以出租,扣除一部分,同时房价也在上涨,怎么着也到不了同时按揭300套的恐怖数字! 陆岳涛估计,她玩到再大,撑死了也就七八十套房,再多,不仅是钱跟不上,人的精力也不可能照应的过来。 除非,她去开个地产中介公司,专门做房屋出租。