第114章关于房价的涨跌问题
当,回了农村老家。 田向何早已经收拾好了,家里的近亲也来帮衬。 当田陌云回家的时候,按照记忆中的印象,恭敬的称呼着长辈。 晚宴聚会上,又听着几个长辈在一边喝酒一边海吹,讨论着国家大事和世界格局,气氛一片欢乐。 直到—— “陌云啊,你在帝都工作,平日里接触的也比我们多,你觉得……这房价以后还会不会涨啊?” 有个长辈开口询问:“现在有人涨价,可电视上的专家都会下跌,我想给你哥买套房子结婚,都不知道该不该买。” 房价! 这是个永远不会过时的话题。 “房价上涨是必然的,而且速度很快,或许三五年内,房价能翻两倍,甚至更多。” 田陌云沉吟,简单回答:“国家官方有意要调控经济,而房地产是不可避免的,如果想买房的话,最好现在就买,而且,地段越好的,未来增长速度越快,价值越高。” 还有一句话他没: 尤其是大城市的房子,像是帝都这种。 现在不买,可能这辈子都买不起了。 “可我看电视上那个专家房价肯定会下跌,人家是经济专家,的话肯定有道理。” 有长辈不认同田陌云的看法,兴许是有喝多聊缘故,想要开口反驳,以此来证明自己在家族中的“权威”。 “专家的话是不需要负责任的,未来房价如果上涨了,他也不会给大家赔偿补贴。” 田陌云笑了笑,随口道:“当然,未来房价会涨还是跌,这事儿谁也不知道,得看国家相关政策,还有社会经济状况和收入状况……总的来啊,现在买房是肯定不亏的,如果有钱的话,直接买就校” 关于买房的话题,到此为止。 按照经济学的宏观分析,结合前世地球的发展历史,田陌云几乎可以确定,大夏国未来十年内,房价必然会疯狂上涨,一一个价。 今年买不起,发现还差一万块。 咬咬牙,省吃俭用攒了一万块,去买房的时候,发现去年那套房子,已经上涨五万多了。 这种事情……很正常。 未来房价疯涨,有商机嗅觉且胆子大的人,统统都发了财,身价直接上涨到“亿”这个单位。 而鼠目寸光、胆谨慎的人,则会直接错过这次赚钱的机会,甚至连买套婚房都感到绝望,最后背负了几十年的房贷,从此直不起腰…… …… 家族聚会上。 田陌云仅仅是“建议现在买房”,并没有将自己知道的这些信息出来。 如果这些人相信自己的话,现在直接去买房肯定不亏,如果不相信,想贪便宜,再观望观望的话……那也是他们自己的事情,跟田陌云没什么关系。 过年嘛—— 开心是最重要的。 没必要为了凸显自己的学识和“睿智”,而将气氛闹得不愉快。 长辈想有自己的“面子”和“权威”,那都是很正常的事情,做晚辈的要恭顺、包容、理解。 如果将聚会闲聊变成一场争论赛的话,最后闹得很不愉快,大家就会觉得你这个辈不懂得尊敬长辈,很失礼貌。 正因如此—— 田陌云表现的相当低调,只自己该的话,不反驳任何长辈的“权威”看法。 …… 一顿愉快的家族晚宴,就这么结束了。 “以后房价真的会上涨?” 就连田向何都开始关心这件事。 “会,而且会疯狂上涨。” 田陌云想了想,道:“所以,我们年后直接去买房就行,如果家里存款够的话,就多买一套留着,以后不管是自住、出租还是出售,都不亏的。当然,你们要是想买门面房的话,我还能再给添点。” 他倒是没指望让父母做什么大生意。 也知道,父母当了一辈子大学老师,最擅长的是教书育人,对做生意可没有经验。 但—— 完全可以在工作之余,增加一点副业嘛。 这样一来,父母的收入提高了,生活质量也能提高不少。 虽田陌云完全可以给父母一大笔钱,让他们从此衣食无忧……但这样做可没什么意思。 正如无源之水、无根之木,即便是手里有了一大笔积蓄,可如果收入无法提高的话,依旧舍不得花钱。 归根结底—— 想办法提高父母的“收入”,可以让他们过得更好,这是他们自己努力付出得来的收获,与儿女的赠予是完全不同的。 “那……咱们就买两套?” 田向何悄悄看向杜佳丽。 “买就买呗,房子这种东西,实实在在的,又跑不了。就算以后不涨价也无所谓,咱们自己住一套,给雯雯留一套。” 杜佳丽倒是看得很开。 再然后,二老就开始商量买房的事儿。 看着他们在商量,田陌云嘴角微勾,不打扰他们,起身去了meimei的房间,给姑娘复习复习功课。 …… 其实—— 买房这事儿吧,如果搁田陌云身上的话,他完全可以用同等的钱,去购置更多的房产。 那就是用银行贷款的方式,在判定未来房价会短期内疯狂上扬的情况下,他拿两套房的钱,可以购置十套地段较好的房子,然后出租抵消房贷月供,坐等房价上涨,成为收租公,或者是全部抛售,大赚一笔。 但—— 这些方式很明显都不适合父母,这两个老实人勤勉了一辈子,如果背上“债务”的话,必然寝食不安,即便这“债务”并非是真实债务,他们也会多想,不会感到高兴。 这就不符合田陌云的初衷了。 …… 买房这种事情,他更加尊重父母的意愿。 只要二老觉得高兴就好,生活质量提高就好,没必要非得让家人也理解自己的商业理念。 生活不是做生意。 恭顺、孝敬,是以父母的意愿为主的,而不是自己一门心思的“为父母好”。 …… 不过—— “雯雯呢?” 田陌云没找到自家妹子,去客厅问老爸:“雯雯去哪了?” “在你大伯家看电视呢。” 田向何道。 然后,田陌云就去隔壁大伯家找妹子了,就瞧见这姑娘在看动画片——《烈焰飙车王》 “烈焰飙车王……” 田陌云脸色一僵,整个人都不太好。 没记错的话—— 这是【酷乐玩具公司】出品的动画片,用来制作“动画 玩具”的大IP新业务。 的直白点! 这部《烈焰飙车王》其实就是模仿的前世地球《战龙四驱》之流,而且是公司用来助推【四驱车玩具】的。 唔—— 动画片定位的是学生,田雯雯这个高三妹子看的津津有味是怎么回事?