第1149章 成本最小化,收益最大化
都是七窍玲珑心。 一听这话,陆金安岂有不明白之理? 再说,作为供应商小老板,他是决然不愿意失去吴远这个甲方爸爸的。 不然他今天也不会带着诚意来道歉。 而现在,正是他体现诚意的时候。 陆金安勉励把一口茶水艰难地咽下道:“没说的,吴老板!这公寓我买一套……” 说到这里,陆金安也观察着吴远的反应。 眼见吴远的眉头没有舒展,陆金安的话音就继续道:“给我儿子,再买一套给我小舅子,再买一套给我小姨子……” 就这样,一口气数了八套下来。 吴远的眉头方才舒展开来,一把握上陆金安的手道:“陆老板,你就是咱们亚运村公寓的第一位客户,八套大户型,我给你留好了!” 陆金安颇有点上了贼船的感觉,但偏偏有苦说不出。 “对咯,陆老板你也知道,咱这公寓的定位,那是面向您这样的高端客户,跟国际友人比邻而居的。我给你个友情价,一千块钱一平方。” 陆金安刚刚心下一松。 就听吴远补充强调道:“美金。” “啊?” 陆金安脸色顿时垮了下来,一幅出大血的凄惨样子。 吴远笑意吟吟地看着。 八套大户型的公寓,固然是他在陆金安身上狠狠划拉下来的一大刀。 但假以时日,陆金安应该会感谢自己的。 四五百万的投入,很可能换回五倍十倍的汇报。 更何况,这四五百万,跟亚运村项目后续陆续需要的建材成本相比,依旧是微不足道的一笔。 吴远丝毫不担心,陆金安拿不出来。 敲了这么一大笔竹杠,吴远脸色好看了许多。 当然陆金安也没忘记趁机补充一句:“吴老板,你这亚运村项目所需要的各种材料,还得先仅着咱们这几个老伙计来。” 吴远不假思索地点头道:“那是自然,砖瓦水泥砂浆这块,还是找你。至于其他的,看金老板、涂老板他们表现。” “对对对,不能饶了他们!”陆金安顿时开怀大笑起来。 送走陆金安,吴远心情也颇为愉悦。 追着孟瑶道:“把陆老板的八套大户型公寓记下来,将来咱们开盘对外销售时,别忘了打电话叫他来交钱。” 孟瑶吐了吐舌头,匪夷所思之余,觉着这些老板买公寓,跟自己买烤红薯似的。 刚想到这里,手边犹自散发着热气的烤红薯就没了。 孟瑶抬眼一看,到老板手里了。 顿时像个孩子般地去抢。 结果她这一抢,吴远反而吃得更快。 最后分毫没抢着。 就在这时,吴远扔在桌子上的大哥大再度响起。 孟瑶负气地一坐,揪着小嘴,足能挂起了油壶。 吴远接通电话。 电话那头传来个有些熟悉的洋腔洋调:“喂,吴老板,我是朱迪。” “哟,大设计师,稀客稀客呀!” 朱迪却没有多少寒暄的心情,开门见山地道:“吴老板,我听说上海浦东政府暂时搁置了咱们哈塞尔的规划设计案,重启了一位教授的旧方案?” 这个洋设计师的消息还挺灵通的。 吕文清的规划设计案刚被重启,她就得到消息了。 但吴远此刻面对朱迪的询问,只能故作糊涂道:“朱迪,这事我不清楚。我现在在首都,忙都忙不过来。” 朱迪有些不甘心,却也抓不着吴远的把柄。 吴远趁机追问了两句道:“上回评审我提出的几点意见,你们最终修改了吗?” 朱迪无奈道:“我一直是主张按照你的意见修改的,但最终可能与浦东政府的预期,仍有差距。但现在是有差距没问题,提出来,咱们可以继续改。” 这明显是朱迪想要借助外力来给分公司施压。 真要让她得逞,吕老哥那份规划案还有可能被再度搁置。 吴远思忖间,灵机一动道:“朱迪,说到我现在的项目,不知道你们哈塞尔有没有兴趣来一起合作一下?” 一听这话,朱迪立马就跟猫儿闻了腥一样,迫不及待地问:“什么项目,多大规模?” 吴远却卖了个关子:“差不多一个社区的规模,包含商贸中心,公寓,以及写字楼为一体的大型工程。” 朱迪当即决定道:“吴老板,三天之内飞抵bj。” 挂了朱迪的电话,吴远的格局顿时打开。 既然亚运村公寓的目标客户,就有涉外的人员,那么引进哈塞尔这样的外资设计团队,无疑是一项有力的加分项。 当然,外资设计团队通常都是比较贵的。 整个亚运村版块的,商贸、公寓以及写字楼全交给哈塞尔设计,这也不太现实。 吴远只打算,最多把后世风靡一时的北辰购物中心交给对方,就足够了。 到时候,哈塞尔的虎皮,还不是任由自己随便扯来做大旗。 这叫以最小的成本,实现收益最大化。 思路放飞片刻后,肖童回来了,带回了详实的统计数据。 饶是如此,肖童还是有些不敢相信。 一脸喜滋滋地问:“老板,我们真的能搬到亚运村公寓住吗?” 吴远一边翻看着统计数据,一边理所当然地道:“当然,将近三千套公寓,腾出一些来给咱们员工做宿舍,这不是轻而易举的事情么?反正空着也是空着。” 随即也提醒道:“不过这边条件比老城区好是好,但未来很长一段时间,周边会充满着建筑噪音,你们愿意搬过来的,也要有心理准备。” 肖童不假思索地道:“能住新房子,比什么都强。” 转眼到了下班时间,吴远正准备回四合院。 却见邹宁和马明琪她们都还没回来。 马明朝都掉头,准备回dc区了,结果又听吴远道:“去北辰房地产那边看看。” 大奔抵达北辰房地产楼下,就见白天交接工作的办公室里,依旧亮着灯。 吴远跟看门的打声招呼,径自上楼一看。 会议室里只剩下腾达的人了,其他两方的人员早走了。 这也正常。 于是吴远劝道:“早点回去吧,来日方长,等待你们的工作多着呢,也不急这一时半会的。”