255 苟日的国三大hei帮(求票求订阅)
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“苏总,你看这家店铺怎么样。” 唐丽丽身处红枫商场,指着远处那一家人流不断的凉皮店问道。 这里是红枫商场的负一层,苏叶能看到,哪怕是在非周末的时候,这里都人流不少。 在这一层中,大多数店铺都是跟餐饮有关的。 但偶尔也能看到几家卖儿童用品,女士鞋子及饰品的店铺。 “他们是要转店铺么?” 苏叶随口问道,眼睛却一直看着在这里不断走过的人群。 这些人群大部分以年轻人为主,也有一些带着孩子的宝妈。 “嗯,说是准备回老家买房子,钱还差一些,就想着把店铺和设备都转让出去。” “苏总,这边行么?” 苏叶没有同意或者不同意:“这个凉皮店面积多大。” “30平。” 苏叶没有说话,但唐丽丽自然知道苏叶的意思。 刚才苏叶就说了,他想把第一个门店开在人流量大,年轻人多,门店又要大,能当得起旗舰店的称呼。 很明显,这个只有三十平米的小店是没法满足苏叶的要求。 “拿下来。” 苏叶沉声道。 “嗯?” 唐丽丽愣了一下,苏叶不是只要旗舰店的么? 这个30平的小店拿下来干什么。 “这家店虽然小,但来往的顾客不少,而且这些顾客都是以年轻人为主。” “不远处的那家超市也是做精品商品的,所以基本上很少有老年人过来。” “这里的凉皮卖8块钱一碗,作为小吃,店铺的消费已经达到了正餐的标准,而这里在非用餐时间还能有百分之八十多的上座率,可以看出来,来到这里消费的人大多数是生活比较富足,不会斤斤计较的。” “另外,这家红枫商场楼上还有一家KTV,一家电影院,这对于年轻人的吸引力是非常巨大的。” “你拿下这家店铺后,去KTV和电影院那边问一下,是否可以让我们摆几台机器。” 苏叶看着唐丽丽,她一下就反应过来苏叶此举的用意。 “苏总,你是想跟这些娱乐产业合作,最大限度的吸引来这里消费的年轻人?” 苏叶点头,意味深长:“不止如此,还有什么你再想想……” 唐丽丽低头,思考。 良久,她才抬起来头问道:“苏总,我想不出来。” “那就走吧,我们去第三家看看。” 苏叶也不给唐丽丽解释,径直起身向地下车库走去。 唐丽丽拿出手机编写了几个字发送给正在跟商户谈合作的黄磊。 来到第三家门店,苏叶不禁暗自皱眉。 这里冷冷清清,他在这里站了十多分钟,也就只看到几个人走过,还都是负责装修的工人。 “苏总,这家明基商场是新开的,现在商场内入住的商户还很少。” 唐丽丽小心的说道。 刚才路上她就一直在想苏叶让她跟KTV和电影院谈合作的目的,中间差点闯了一次红灯。 此时看到苏叶皱眉,她不禁暗自后悔。 早知道就把苏叶直接带到第五家店铺去了,非要闲的没事干玩什么铺垫。 这样弄下去说不定等会看完这家商场就会愤而离去。 “不过,现在商场招商部门已经联系了几个大品牌入住。” “不仅有洋快餐进来,还有一家披萨店,好多家女装店铺,另外惠特超市也会入驻。” 苏叶不置可否的点点头,“走,四处看看。” 唐丽丽带着他经过了一家家的门店,不断的给他介绍着。 “苏总,这家就是KFC……” “苏总,这家是周大侠珠宝……” “苏总,这家是卡欧西手表……” “苏总,这家首度进入的十字国户外品牌雪山飞……” “苏总……” 随着唐丽丽的不断介绍,苏叶紧皱的眉头也慢慢舒展开来。 以他的经验来看,凡是能够邀请这些大品牌入住的商场,底线就已经比其他地方要高出了一大截。 而且这还只是基础的购物和饮食。 等到商场慢慢规划好了,后续就是一个优胜劣汰的过程。 赚钱的商家会越做越好,不赚钱的商家无人问津慢慢就会逐步的撤场。 这样就会让整个商场走上一个良性循环。 如果再有一些合适的活动来吸引顾客,那么这个商场绝对会成为附近10公里的中心。 而有这样的一家商场拖地的话,在这里开店的未来可以预期。 “你看中的是哪家。” 苏叶问道。 “在三楼。” 苏叶跟着唐丽丽上楼,耳边不断的传来唐丽丽的介绍。 他也知道了这家商场的一楼主要是一些大品牌还有黄金珠宝等,二楼就是男女服饰鞋帽。 三楼是儿童专区,一整层的位置都跟儿童有关。 不仅有儿童游乐场,还有许多辅导班,兴趣课的机构入驻。 四层则是餐饮这个掠过不谈。 三楼,唐丽丽看中的店铺就在电梯一上来就能看到的一个位置。 店铺面积大约两百平,此时没有装修队伍入驻,四处显得空荡荡的。 “附近有什么小区或者大学么?” “有的苏总。” 唐丽丽已经提前做过调查。 这家商场周边一共有四所高校,两所高中,三所初中,还有小学幼儿园若干。 小区的话,商场可以覆盖周围20多个小区。 这里虽然不是富人区,但因为几所学校教学质量都很好的原因,相比其他地方,这里的房价也算不低,均价达到了3500左右。 这个价格,在现在的算是比较高的。 除了这些学校外,商场周边还有几栋中等的写字楼,以后也是主力消费群体。 苏叶了解到这些信息后,犹豫了一下。 如果没有那些大品牌入驻,如果没有周边的这些小区和学校的话,他绝对不会犹豫。 直接就会否了这里。 可是,现在除了人流量他还无法看到外,其他的一切都还算满意。 那么要不要赌一下呢。 苏叶刚生出这个想法,随即哑然失笑。 自己又不是那种舍弃全部身家孤注一掷的商人。 做这个店铺,他只是想卖出自己家里生产出来的那些毛绒玩具而已。 父母年纪大了,但你让他们俩每天啥也不干在家里吃了睡睡了吃他们肯定也不愿意。 忙了一辈子的人,骤然闲了下来会非常不适应。 除了想给他们找点事做之外,还能帮助一下那些跟老爸老妈一起工作的阿姨婶婶。 也算是为许城那边创造新的就业岗位了。 说实话,苏叶现在根本不差钱了,但还是会抱着前世的那种观念。 在挣钱方面多挣一点,在花钱的时候,尽量节省一点。 他却是忘了,经过这段时间的消费,他的资产已经超过30亿了。 而且,这个资产还不是固定资产,就纯资金。 试问国内哪家企业能一下拿出这么多的资金,除了银行等金融业之外。 既然左右不差钱了,还为这个事纠结啥。 “唐丽丽,你看看还有没有更大的店铺,就在三层。” “如果有的话,咱们也一起拿下来。” “好的。” 唐丽丽满口子的答应下来,跟苏叶走出商场。 “诶对了,这家商场叫什么名字来着。” 苏叶刚才进来的时候就想看一下商场的名字,可是这家商场不仅内部在装修,就连外部的招牌都没有制作出来。 “额,我记得好像叫……” “亿达?” 唐丽丽也不敢确定,模棱两可的说道。 “亿达?” 苏叶顿时恍然。 怪不得后世亿达商场的老总能成为龙汉第一首富。 原来,没有任何人的成功是白来的。 窥一斑而知全豹,从这个商场的选址,到各方面的打造,就已经注定,商场的未来不会差。 正是靠着这样一点一点的努力,亿达商场才能从国内这么多地产商中脱颖而出,成为能够影响一个城市的商业地产。 “唐丽丽,你回头找一下亿达商场的负责人。” “嗯?” “为什么。” 如果只是购买店铺或者租赁的话,根本不需要跟对方的负责人沟通。 “告诉他,我们在的寒山区和后海区有不小的地块,看看他们是否有意合作。” “如果愿意的话,就把周圆圆的电话给他们。” 这个时候,正是龙汉帝国蓬勃发展的起点。 在这样的时候,苏叶自然愿意跟未来的首富结个善缘,以后说不定有能帮到自己的地方。 “好,我知道了。” 唐丽丽说完就看向苏叶。 眼神中有一点不理解,还有一点崇拜。 她想不明白,为什么跟自己是同龄人的苏叶竟然懂这么多。 明明在选择这些店铺之前,唐丽丽都已经很认真的去研究过,看了各种各样的资料,甚至实地考察不止2-3次了。 可苏叶过来还能找到这么多的问题还漏洞。 “唐丽丽,剩下的两家店铺我就不去看了。” “你尽快做出决定。” “目前的经济消费水平还不是很高,我们的店铺不能一下子铺的太开。” “你要优中选优,甚至……” 苏叶转过头看向唐丽丽:“甚至我刚才做出的判断都可以全部推翻。” “行,那你去忙吧。” 在地下车库里,苏叶坐在车上,看到唐丽丽没有上车的意思就问:“怎么?需要我捎你一程么?” “不用苏总,我等下就跟亿达这里确定店铺购买协议。” “嗯,最好是假如亿达伙伴计划。” “以后亿达无论去哪里开店,咱们的娃娃机点都要跟上,明白么?” “好的。” “还有……” 苏叶启动了车子,由城市漫步者变化而来的奔奔驰S级车子发出一阵轻微的抖动。 “有空记得考个驾照去。” “公司给每个高管都会配一台宝宝马3系。” 说完,也不等唐丽丽回应就踩下油门离开了。 在地下车库内被扬了一脸灰尘的唐丽丽不禁用手捂住脸部。 低声说了一句“好的苏总”。 再转身,她缓步走入亿达地产在商场内的办公室…… 苏叶从亿达出来后就一路回到了公司。 门口的位置还是被无数女员工占据着玩免费的抓娃娃游戏。 也不知道这些家伙从哪里来的这么大的瘾头。 “苏总,苏总。” 罗森看到苏叶出现在门口一脸喜色的跑了过来。 “苏总,庄一鸣说现在广城已经结束封闭了,他已经买到了明天的第一班机票,明天中午就能回来了。” “好。” “你让李芊芊找个地方,明天中午咱们大家出去给庄总接风洗尘。” “苏总,李总去帝都出差两天了已经。” 罗森小声哔哔。 “哦。” 苏叶忍不住一拍额头,才想起来李芊芊被自己打发到帝都去收购后浪公司了。 也不知现在收购进行的如何了。 “罗总,那就让赵晓静去安排。” “我先回去了。” “等下苏总,我找你是有事情汇报的。” “咱们欧罗巴的两个分公司人员和场地都已经搞好了,要不要选择一个合适的日子上线海外版的QQ。” “另外,前往南北美丽洲两个公司的人员也到位,现在先期准备工作也即将做好。” “咱们是到时候统一上线还是……” 罗森征询着苏叶的意见。 海外版QQ上线的这个事说大不大,说小不小。 但这应该是龙汉互联网开始以来,第一次有人正式将公司业务拓展到国外去。 之前的后浪瘦虎还有有信儿木木,虽然也有外国人在使用,但那都是个人行为,并不代表那些公司去拓展了海外业务。 青云科技这次算是开创了龙汉帝国互联网的先河。 率先走出国门,不谈最后的成果如何,光是一个为国争光的名头就值得大家铭记。 “哪边先好就让那边上线,咱们是互联网公司,不需要非要搞个黄道吉日什么的才能开业。” “而且,国外的公司还有民众,对于我们的QQ是否接受还要打个问号。” “别现在锣鼓喧天的看着开心,到时候还得灰溜溜的返回国内。” 罗森听了苏叶的话,一想也是。 与其做什么开业准备,不如等QQ在海外获得一定的成绩后再拿出来宣传一波。 现在随着QQ海外探索的脚步开展,罗森的地位在公司内也是水涨船高。 原本只是负责一个部门的他,现在有点跨过公司主管的样子了。 “行,苏总,那我听你的。” “不过,相比于欧罗巴和美丽洲的顺利,前往日韩两国的团队却遇到了麻烦。” 苏叶点头。 现在他已经对这个世界的常识知道了解了一些。 跟前世一样。 这两个国家的国民对龙汉普遍仇视是可以理解的,毕竟龙汉人也仇视他们。 可是,自己的公司想要过去发展,就要想办法。 “大棒子国那边有官员问我们的人要好处,我早上统计了一下,大概需要支付30亿韩元才能满足他们的胃口……” “多少?!” 苏叶猛然抬头,问话的声音都破音了。 WQNMLGB,老子现在总资产也就刚过30亿,你特么竟然就要我这么多钱。 老子做韩语版的QQ是为了拓展业务,不是为了支援你们大棒子国的建设。 更不是给你们卖身为奴的。 听到苏叶的一声大叫,门口位置附近的员工都忍不住转过头来看他。 旁边的罗森一身窘迫。 他一把拉住了苏叶的袖子,小声的说道:“苏总,是30亿韩元啊。” “30亿韩币也不少了啊。” 苏叶愣了一下才说,刚才倒是他听差了,以为是30亿龙汉币呢。 “30亿韩元差不多相当于1700多万的龙汉币。” “这,这么少?” 苏叶愣了一下才反应过来。 30亿韩元,尼玛啊,听起来好吓人啊。 结果就1700多万。 不过,老子的钱给龙汉国内的人花了也就花了,凭什么给这些看不上甚至仇视自己的大棒子国人。 “少也不行,我不喜欢大棒子国。” “罗总,这个事你想办法,尽快解决掉,还有,苟日的国那边什么情况。” 苏叶也是纳闷了。 为什么派去欧罗巴和美丽洲的四个分部的公司都没有什么问题,怎么偏偏是在龙汉身边的大棒子国和苟日的国状况频出。 “苟日的国那边,比较麻烦。” “他们找问题的不是他们的官员,而是社团。” “社团?” 苏叶随即就反应过来:“三口组?黑龙会?稻川会?” 听到苏叶的话反而是一旁的罗森愣了一下,没想到苏叶竟然连这个都知道啊。 “苏总,没有黑龙会,其他两个都对,还有一个是叫住吉会。” “也就是这个住吉会,向我们勒索钱财。”