第七三九章 奇葩的房产政策
因为忽然萌的这个买房的念头，第二天的行程被耽误了。ＷＷ· 不得不说索菲亚的这个提议非常好，现在唐风虽然身家丰厚，可要真仔细算起来，他名下拥有的房产真的是和他的身家不成比例。要按照唐风的身家而言，他现在应该在全球各地的著名风景区都拥有自己的房产才对，可偏偏到现在，唐风名下的房产就只有可怜的两处，一处在博蒙特，另外一处更偏，在遥远的阿拉斯加格拉维纳岛。 索菲亚的这个提议也让唐风感到自己似乎应该在房产方面下点功夫了，因此晚上回到宾馆之后，唐风直接就给运通公司的客服经理打去了电话。 像这种在外地购买房产的事情，交给专业的人士去做是最恰当的了，而运通公司在这方面无疑就是最顶级的专家。 果然，第二天刚刚用过早餐之后，一个自称是阿勒杨房屋设计公司的工作人员直接找上了门。 “请问这里是唐风唐先生的房间吗？”唐风一开门，就看到一个四十多岁，有点地中海头型的白人男子用非常流利的英文问道。 唐风点了点头问道：“我就是唐风，请问你是？” 那名男子非常礼貌的伸出手和唐风握了握手，然后自我介绍道：“唐先生您好，我是阿勒杨房屋设计公司的市场部经理，我叫诺曼.福克斯。这次我来到您这里，是应运通公司的邀请，专门来为您服务的。” 唐风点了点头，笑道：“福克斯先生，那就麻烦你了。不过我这里有点不太方便，一会儿我们在楼下的咖啡厅见面仔细聊？”唐风虽然住的是总统套房，可是索菲亚现在正在里面化妆呢，所以唐风并没有把这个诺曼.福克斯迎进去。· 诺曼.福克斯很有风度的点了点头说道：“那好，那我就在楼下等您。” 十分钟之后，唐风带着索菲亚出现在了酒店的咖啡厅。 “唐先生。我知道您想在因特拉肯购买房产，不过您可能还不了解瑞士的房产政策。按照瑞士的房产政策而言，如果您无法出具您的财产证明，或者您的财产无法达到政策所规定的相应的水平线。您是无法在瑞士购买房产的。”寒暄了几句之后，诺曼.福克斯就直奔主题而去，看得出来，这个伙计非常善于和外人进行交流。 一旁的索菲亚惊讶的问道：“福克斯先生，难道在瑞士还有这样的规定？有钱的外国人也无法购买瑞士的房产吗？” 唐风也很好奇。双眼看着诺曼.福克斯。 诺曼.福克斯苦笑着说道：“贝尔女士，这个情况在瑞士确实是存在的。想必您和唐先生都知道，瑞士只是一个国土面积仅有四万多平方公里的小国，而且瑞士的环境天下闻名，所以，有很多外籍人士都想在瑞士购买房产，再加上瑞士的房产市场一直非常稳定，而且价格在欧洲也不算是很高，所以，如果瑞士政府不加以限制的话。恐怕用不了几年，整个瑞士就会被外国人买走了......” 诺曼.福克斯的答案让唐风两口子面面相觑，这个答案听起来似乎有点匪夷所思，但仔细想一想的话，还就真是这么一个理儿。 瑞士的房产和美国等达资本主义国家的房产差不多，都是永久性的。·也就是说，只要你能够在瑞士拥有一套房产，那么这套房产就可以永久的传承下去，不像华夏那样，有七十年的时限。而且四万多平方公里的国土面积。也就是两个半燕京那么大小，如果政府不加以限制的话，就真的会形成如诺曼.福克斯刚才所说的那样，整个瑞士都会被外国人给买走了。 看到唐风和索菲亚的惊讶。诺曼.福克斯又解释道：“唐先生，贝尔女士，我刚才所说的那种限制，主要是针对普通的外籍人士的，如果想要在瑞士购买房产的外籍人士是世界级的名人或者是世界级的富豪，那么这种限制就会迎刃而解。比如说前世界车王舒马赫、法国人阿兰德龙、英国人贝克汉姆这样的名人。在瑞士购买房产就不会有那样的限制，而且瑞士政府还会专门为这样的名人进行房产设计。当然，如果是世界级的富豪，比如说巴菲特先生、比尔盖茨先生，他们在瑞士购买房产同样不会面临着这种政策的影响。” 唐风笑呵呵的问了一句：“那你们瑞士政府岂不是区别对待吗？这有什么公平而言？” 诺曼.福克斯苦笑道：“唐先生，您要是这么理解的话，那可就错了。我刚才所说的，那些世界名人或者世界级的富豪，他们同样都是要受到瑞士房产政策的限制的，只不过他们不差钱，有的是钱，所以，他们可以在一些特殊的地区购买或者兴建房产。” “特殊的地区？” “没错，这些特殊的地区就是一些专门的度假区，地理位置非常棒，但同样，价格也是极为惊人的，一般的人根本就买不起，只有那些名人或者大富豪才会买得起。所以说，瑞士房产政策对于那些真正的有钱人来讲，基本上就是虚设的了......” 经过诺曼.福克斯的一番解释，唐风两口子算是明白了。合着人家瑞士政府限制外国人购买房产，那是针对普通人而言，真正的有钱人虽然也在这种限制之内，但人家有钱，可以在那些非限制地区花费巨资兴建或者购买房产。 其实在瑞士还就真是这么一个情况，最起码外国人在瑞士的普通城市中是不能购买私人房产的，当然，用于商业经营的商业房产不在这个限制之内。在瑞士的那些非限制区域，大都处于海拔12oo米以上的地方，也就是所谓的观光名胜地区。那种区域的地价和房价都是普通人不敢想象的，除非是那些集金钱和名誉于一身的名人或者大富豪，否则，一般人根本就买不起。 瑞士的这种房产政策说白了，就是那种贵的离谱的地区才能够让外国人购买。 而那些非限制地区对所有人都是一样的，只不过普通人没有那个钱去买罢了。 这种房产政策让唐风乐了。既然是能够用钱解决的问题，那根本就不叫问题。 于是唐风问道：“福克斯先生，不知道在因特拉肯的临湖地段，是否有这样的非限制区域？” 诺曼.福克斯很肯定的点了点头说道：“这是肯定的，不过价格都非常昂贵，仅仅是地皮的出售价格，最低都要在4ooo瑞郎以上，如果是成品房，售价普遍都会在两万瑞郎以上。” 这个价格倒是没让唐风感到惊讶，刚才诺曼.福克斯解释的时候，已经把瑞士的房产价格说的差不多了。在瑞士，普通城市的地皮售价差不多在3oo瑞郎左右，而成品房的售价也就是在2ooo瑞郎左右，就算是苏黎世这样的市区中心地带的房价，每平米最高也不过在75oo瑞郎左右。当然这种价格都是指的是公寓式的商品房。如果是别墅，这个价格恐怕还要再提升一些。 可即便是再提升，也远远达不到一平米两万瑞郎的价格，要知道，瑞郎和美元的汇率差不多，一平米两万瑞郎，折合成人民币那就是将近14万一平米啊。这个价格，在欧洲而言都是属于顶级的了，虽然不如卢森堡那种堪称变.态的55万元人民币/平方米的房价，但却要比伦敦市那平均13万元人民币/平方米的价格还要高...... 可想而知，瑞士政府的这种限制政策，真的是非常有效的，最起码你的身家要是没个几千万上亿欧元的，别想在瑞士购买一套房产。 不过这个对于唐风而言根本就不算什么了。 唐风从钱包中拿出了运通黑卡，对诺曼.福克斯说道：“你们公司能不能为我验资呢？” 诺曼.福克斯一看那张黑卡，眼睛顿时就亮了。昨天他虽然是通过运通公司的委托来登门服务的，可他并不知道他的服务对象也就是唐风是一位运通黑卡的持有人。 “当然可以！”诺曼.福克斯连连点头，“唐先生，我们阿勒杨房屋设计公司，即便是在整个瑞士，也是排名前三的房产商，我们拥有为外籍人士验资的资格。” 唐风点了点头说道：“我的具体身家我无法给你透露，但我这张卡中似乎还有十多亿美元的余额，不知道这点钱够不够我在因特拉肯修建一座属于我自己的别墅吗？” 诺曼.福克斯有点为难的摇了摇头说道：“唐先生，根据政策和法规，虽然您可以不用透露您的具体身家，但最起码您得告诉我您的身份，有些时候，如果您的身份足够了，都可以省略掉验资的这个步骤。” 唐风笑呵呵的点了点头说道：“那好吧，咱们现在就出吧，我的身份到了银行就可以给你确认了，反正我现在说，恐怕你也不相信，我可以让银行为我开具一份我的身份证明。”