0316 还得看霍哥来破局
霍利一句“你们何家能不能拿到度假村的项目，关键在我身上。”，让何莲陷入了疑惑。 她们是受到市政府的邀请过来考察酒店项目的。 她和霍利也不过认识几天而已，为什么何家的生意突然就和他牵扯在一起了？ 何莲想不明白。 但是有一点她现在清楚，和记黄埔出现在市委，何家就多了一个竞争对手。 何家旗下的信德集团、恒隆集团两大地产开发商，一直都是李家长江实业和和记黄埔的竞争对手。 父亲在的时候，还能比比手腕。 现在只能望其项背。 何莲一边思考霍利的话，一边跟着他往书记办公室走。 霍利心里比谁都清楚马书记此时在想什么。 露雨村国际度假村的项目是他上任之后要拿给上面看的政绩工程，同样也是带动村民们增收的民心工程。 不能黄。 但是和记黄埔提出的建设方案要涉及到强拆……等违背民意的事情，露雨村又是以网红村出名，那么多人和媒体盯着，不敢轻易去动。 所以要给自己找一条退路。 何莲是代表澳商何家过来考察酒店项目的，吞不下400多亿度假村这个庞然大物。 即便信德、恒隆有实力开发，何家地产生意也不在她们家的手，而是在她大姐的手上。 她们说了不算。 所以马书记的退路光是何家投的酒店是远远不够的。 霍利如果能把身边资源调动起来，一起把400亿的度假村项目吃下了，那才是真正解了马书记的燃眉之急。 他对这个项目感兴趣，不单单是为了维护露雨村村民的利益。 一个商人可以做慈善表达善心，但是在商业竞争上动善心，那是大忌。 这个项目本身值得投资，虽然赶不上三亚海棠湾、亚龙湾这些“国家级”旅游开发项目，但露雨村好歹也是在省里挂牌了。 万宁现在也需要一个综合性度假区进一步挖掘旅游发展潜力。 除了投资价值之外，霍利更看重马书记。 也可以说是在投资他这个人。 马书记再往上走一步，就去省里了。 去哪个省还不一定。 但是上去的可能性极大。 上面有人，下面再做点政绩出来，以他现在这个年纪是很有希望的。 一入商场深似海，商界和政界本身就是互帮互助的关系，霍利既然选择布局商业，肯定是要创造一个全国乃至全球性的商业帝国。 政企关系是基本。 三个理由加起来，让他对露雨村度假村这个项目提起的兴趣。 他在露雨村村民心中的地位很高，他若是来牵头开发这个项目，应该不会出现村民们阻拦、征地难的问题。 这才是这个项目的关键。 所以霍利说那几句一点也没有自大的意思。 何家想在这个项目上，特别是何莲他们家想拿下这个酒店项目，关键确实是在霍利的身上。 书记办公室。 霍利走到门口，轻轻敲门，尊敬称呼了一声，“马书记。” 马书记起身迎了上来，热情欢迎，向霍利伸手，“霍总，好久不见，请坐。” 又向何莲伸手，“何小姐，欢迎，请。” 两人走进办公室落座。 张洪宣今天提前到了，参加了刚刚和和记黄埔讨论的会议。 霍利从他脸色能够看出，和记黄埔那边还是不肯退让，露雨村必须拆。 有意在给市里施压了。 是想看看市里能不能拿出一个强硬的态度，欢迎他们这位实力深厚的开发商？ 马书记眉宇间也有一丝忧愁。 坐下喝了一口茶。 何莲主动道：“书记，假期期间来打扰你，实在不好意思。” 马书记微笑道：“随时欢迎打扰。” 笑了笑。 主动关心何莲，问候她对这个项目建议和投资意愿。 何莲在工作上，还是非常认真的，带了很多资料过来，和马书记探讨。 其实对市里，对马书记来说，何莲提到的这些实际问题，都是小事，都是可以解决的。 关键是先稳住投资商。 等项目落实，施工队进场了再来缝缝补补。 何莲感受到了马书记的诚意。 马书记再次和她握手道：“建造自贸港这几年，市里大大小小的项目都能看到我们港商同胞和澳商同胞的影子。 作为市委领导，我非常欢迎你们这样优秀的企业来万宁落户，我们一起努力，共同打造一个更美丽的海滨旅游城市。” “感谢书记的邀请，公司对这个项目也很重视，今天初次见面，我感受到了书记的诚意，接下来我们还会继续跟进这个项目，希望这个项目能够尽快落实。”，何莲道。 马书记微笑点头：“有什么需求，尽管提，我来协调各方关系。 我记得我给霍总说过一句话，只要我还在这个位置上，就不能让投资人寒了心。” 霍利笑着道：“也正是因为书记这句话，才让我多次跑来打扰你。” 马书记跟着笑笑。 同时也问霍利，“霍总去露雨村了吗？” 霍利点头：“去了，书记，那天去正好碰上征地的动员会。 我和张主任沟通了一下，大致知道了村民们的诉求。” 马书记道：“你怎么看？” 霍利道：“我比较偏向市里原来的改建方案，保留渔村的原始风貌。” 马书记拍了拍霍利的大腿，“我和你的想法一致，不过……” 霍利道：“和记黄埔的规划，我也了解一些。 书记，我有一个不成熟的建议，可以尝试一下。” 马书记直言道：“你讲。” 霍利道：“其实土地流转在海南这边，特别是旅游区和酒店开发，都是一个老大难的问题。 就算和记妥协了，不拆渔村，村民们可能还是会为了追求个人私利，给开发商和市里出难题。 三亚那边不是没有过这样的情况。 我觉得不如让村集体自己创办一家公司，用土地资源、人力资源……入股，来开发这个度假村的项目，享受分红。” 张洪宣道：“我赞同霍总的想法，自己承担市场风险。” 马书记道：“你这个想法，市里不是没有考虑过，但是也要考虑开发商的意见。 现在解决不了土地流转这个问题，开发商没信心，对后续的招商引资影响很大。 今天上午和记黄埔的王总就在给我出难题了。” 霍利道：“书记，实不相瞒，我今天来，也是想争取一下这个项目。” 马书记顿了一下，他以为霍利今天来是帮忙出谋画策解决村民们的事情，毕竟他在村民们面前，还是有一定威信的。 但是不可否认，他脑子里第一反应还是有些怀疑霍利的实力。 目前除了和记黄埔之外，没有其他开发商敢接下整个项目。 眼前这位年轻的霍总，是认真的吗？