0729 霍先生又要卖写字楼?
新加坡是近几年华人富豪圈子里最喜欢的移民国家。 新加坡政府推出建设“全球金融中心”的战略之后，金融法制的建设和资本自由流动的环境受到富豪们的喜欢。 还有一个非常重要的原因，新加坡是合法避税的天堂。 世界上，99％的国家的税收制度是“属人又属地”的原则，简单的讲，就是要交两次税。 一次交给你从事经济活动的国家和地区，一次交给你国籍所在地区。 而且税收还不低。 有极少数地区和国家是“属地原则”，例如开曼群岛、新加坡……等。 你的企业注册在这里，只要没有在这里从事生产经营活动，都不用给当地上税。 所以很多企业的注册地会选择在这些地方，就只需要缴纳一次税。 我国对纳税人的界定也和其他国家有些区别，并不是指我国公民，而是在中国每年居住超过183天的人，都是纳税人，在中国从事生产经营活动，都需要纳税。 所以才会有很多富豪移民定居新加坡，但是主要产业却在国内，有事就飞回来一趟。 从新加坡飞大湾区的时间也就是京城飞广州、深圳的时间，相当方便。 而且新加坡是名副其实的华人圈子，超过70％的华人定居在这里，文化差异小，网络上有时候会调侃新加坡是我国的一个省，也是不无道理的。 这个国家的金融业特别发达，近几年有赶超我国港城之势，成为了资本集散的中心。 地方小，发展其他产业很困难，所以新加坡政府依靠着得天独厚的地理位置，大力发展货运、旅游、金融业……，把钱全部吸引到新加坡来。 资金进来和出去都非常自由，管控约束小，所以张磊、沈南鹏这些投资人，张一鸣、马云这样大力布局海外业务的企业家，都会来新加坡创建家族办公室。 新加坡主权基金的CEO林昭杰向霍利发出了热情邀请，邀请他来新加坡定居。 霍利脸上露出了笑容，他确实有来新加坡开设办公室的想法，但目的不是为了避税，自己已经赚的够多了，多上缴一些税收，让国家统筹发展各个地区，各个行业，也是一件好事。 他看上的是东南亚最大的互联网企业Grab，也是东南亚的网约车巨头和外卖巨头。 这家公司刚赴美上市的时候，市值500亿美金，现在只剩下127亿美金了，九百多亿人民币的市值。 市值虽然逐渐减少，但是在网约车和外卖业务的市场占比上，它还是东南亚的巨头。 为了拓展金融服务和支付业务，Grab启动了H轮战略融资，霍利想抓住这个机会，尝试收购Grab。 先以投资人的身份，与创始人谈判，帮助Grab完成H轮融资，持股Grab，再从股市上增持Grab的股票，达到一定比例之后，让Grab的天使投资人淡马锡牵线，发起对Grab的收购。 在Grab的股权结构中，能看到不少熟人的影子，例如高瓴资本、鼎晖资本等。 这些投资公司的创始人和霍利关系不错。 再加上易速收购Grab是一加一＞二的生意，他们不会错过这个机会。 即便有优步、丰田集团等其他大股东，也无法阻挡这次收购。 霍利要的是控股收购，并非全资收购，所以不需要完全买下这家公司。 易速在泰国的运营一帆风顺，但是在印尼、马来西亚等国家的运营举步维艰，正是因为Grab的市场渗透率太高，再加上一些政府政策保护，易速的东南亚之行就难上加难了。 所以需要改变战术。 直接瞄准收购Grab。 Grab的总部就在新加坡。 霍利没有犹豫，直接回复林昭杰，“林总，新加坡的金融环境确实很吸引我，不过我的家人孩子都在国内，我也喜欢国内的经商环境，暂时不会考虑来新加坡定居。” 算是委宛拒绝了。 他对移民新加坡不感兴趣。 也不会为了避税来新加坡长期居住，在国内，他可以做更多的事情，以企业家身份创造更大的社会价值。 林昭杰面带微笑，点点头，看得出还是有一点失望的。 霍利接着道：“不过按照我的投资计划，今年我会在新加坡创建自己的办公室，方便我在海外产业的资金流动。” 林昭杰脸上又露出了欣喜之色，给霍利添茶，“霍总，非常欢迎。” 新加坡主权基金是新加坡政府控股的国有企业，他作为CEO向霍利发出邀请，实际上也是代表政府的态度。 吸引富豪来新加坡，主要目的就是把钱聚集到新加坡来，进一步强化新加坡全球金融中心的地位。 虽然霍利拒绝了移民定居，但是他来这边投资创建办公室，也是可以拿到新加坡PR的。 只需要在这边投资超过250万新币，也就是1500万人民币的资产，雇佣新加坡当地超过3人的员工，就可以拿到新加坡的PR。 拥有PR身份之后，如果想加入新加坡国籍，只需要向政府提出申请，很容易通过。 有PR这层身份保证霍利以后在新加坡来去自如就够了。 霍利端起茶杯和林昭杰互敬示礼，“感谢林总的热情邀请，感谢新加坡政府的诚意。” 喝完茶，林昭杰起身告别，“霍总，我们明天投资论坛上见。” 霍利微笑点头，送林昭杰出来。 等他上车离开后，霍利回了酒店行政套房。 “今天怎么应酬这么晚？”，钟意雯关心道。 “吃完饭，和新加坡主权基金的CEO林昭杰坐着喝了一会儿茶，他代表新加坡政府向我发出了移民邀请。”，霍利道。 “移民？” 钟意雯听到这个词，微微一愣，“先生怎么想的？” 霍利坐到沙发上，往后一靠，摊手笑道，“我这个人有故乡情节，不想离开故土，所以拒绝了。 另外，作为一名备受关注的中国企业家，我也不会为了个人利益在民族伟大复兴的重要时期离开我深爱着的土地。 虽然路程长远，路途艰难，我还是想看到一个崭新强大民富的祖国。 是不是格局很大？” 钟意雯笑笑，起身给他端了一杯热牛奶过来。 霍利嘱咐道：“雯姐，我明天上午去政府那边参加投资论坛，你和新加坡商业地产的物业公司聊聊，选一处中央商务区的写字楼，等我忙完过来看看。” 钟意雯：“又要买写字楼？” 她也了解一些新加坡的地产行情，比国内贵很多。 霍利道：“这次不卖一栋，买一层就够了，想要拿到新加坡的永久居民身份，这种办法是最简单的。 方便我以后来去自如。” 钟意雯明白霍利的意思，点点头，“我明天去给你办。”