第825章 潮流(五)
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刘凯随李羽新来到一间独立的办公室里,两个人坐下来一边喝茶一边闲聊。 “李羽新,这建材市场一片大好,要不要投一点资搞搞房地产?”刘凯开始探底试问。 “这个可不是我的强项,再说我的资金有限,没这么大能耐来搞这个项目。”李羽新兜里有多少钱他自己明白,撑场面的话他是决然不会去做的。 “我从上面拿了两块地,目前手上的资金有缺口,今天来就是与你商量商量,看看能不能一起做这笔业务。”刘凯没有虚掩他的实力,他想借助李羽新找找突破口。 “从政策来看,房地产是一个趋势,咱果城的房价一直处在四线城市,虽然这两年被温州的炒房团爆炒了一顿,可依旧达不到三线城市的标准,地产可以搞,不过资金占用的周期太长,回笼比较慢。我这手上空空如也,即便想想也是奢侈。” “我说的都对,我一直在找闲散资金,也只有闲散资金才能助力。”刘凯递给他一直中华烟,而后点燃吸了一口。 “我一个打工的,心有余而力不足呀。”李羽新没有好高骛远,他只想踏踏实实的做好现在手上的事情。 “你哥有联系吗?”刘凯沉默一会突然抬头问道。 “有啊,怎么?你想找他?”李羽新疑惑的看着他。 “他当初放了一笔款子出去,不知道收回来没有?”刘凯说的是那笔刘志康奖励的提成款。 “这个我不太清楚,你不是有他的电话吗?” “我打不太合适,要不你联络一下他?” “哎,看来这才是你今天来这的真正目的。”李羽新笑道,顺手将拿起电话给李鸿飞拨了过去。 李鸿飞很爽快的答应了他,表示20分钟内赶到圣迪林。 于是,二人接着喝茶聊天等着李鸿飞的到来。 一阵轰鸣的机车声在静静地夜空中响起,圣迪林门口,只听得“吱嘎,哒哒哒……哒哒……哒”的熄火声清晰的传到大厅,李羽新站了起来,他知道是李鸿飞骑着他的爱车来啦。 刘凯也随之而去,两人一起将李鸿飞迎了进来。 “刘凯,好久不见,幸会幸会!”李鸿飞伸出手与之相握,流露出自然的笑容。 “大飞哥,好!”刘凯很愉快的喊了一声。 “走,里面谈。”李羽新招呼一声,径直朝里带路。 三个人一人一根烟叼在嘴里,烟圈一个接一个往天花板上飞去。 李鸿飞率先说道:“两位,找我干啥?” “找你来就是想和你商议赚钱的事。”刘凯不等李羽新开口,直接开门见山。 “赚钱?这个我喜欢。”李鸿飞可乐一番,哈哈作笑。 “喜欢就好,我手上有两块地,准备开发房地产,目前资金有缺口,就看你有不有兴趣。”刘凯也不掩饰,直接将资金紧缺的事抛了出来。 “房地产?利润如何?”李鸿飞关心的是能不能赚钱。 “从拿地到建成,利润可达50%,如果营销做得好,可增至68%。当然,如果运气不好,也可能血本无归。”刘凯利弊倾言,让李鸿飞自己拿主意。 “哦?值得一搏。你现在的缺口是多少?”李鸿飞暗自盘算之后,问道。 “8千万。”刘凯将急需运作的资金合盘的报出。 “这么多呀。”李鸿飞眉头一皱,陷入了沉思中。 “多是多,不过我们可以按照市面的运作,先预售,再将产权抵押做贷款,这一系列下来,我们就不需要这么多资金了,大概算了一下,我们只需要3千万就可以运作。”刘凯常年在房地产上学到了一些宝贵的经验,这些个老板的做法他都比较熟悉。 “你确认就只需要3千万?”李鸿飞眼睛一亮,心性大开。 刘凯见他胸有成竹的样子,也是暗暗地吃了一惊,莫非他能筹集这笔款项?想到这,他小心翼翼的说道:“已经全盘核算了几次,只需要3千万来启动。” “那就成了。”李鸿飞脸上悦色不断,红润如潮。 “成了?你有这么多钱吗?”李羽新像看妖怪一样看他,在他的印象中李鸿飞不可能有这么多钱。 “没有。不过你有。”李鸿飞啧啧一声,让李羽新莫名其妙。此时,刘凯也有些惊惑,刚刚李羽新才说自己没钱,怎么李鸿飞却说他有呢?不解,也不明白,惑懂,却难懂。 “我有?我从哪里有?”李羽新认为李鸿飞的玩笑开大了,即便要敷衍刘凯也不至于弄这一出呀。 “你忘了我们在广东的机器?”李鸿飞暗递眼神,提醒他广东的股份。 “广东的机器?”李羽新若有所思的看了他一眼,这才想起李鸿飞将自己改造机器的成果作为股金做了投资,瞬间恍然大悟,嘴里吟出了一个“哦”字! 于是他又说道:“就这投资能有获利?” “不但获利,而且是大利。”李鸿飞稳中取鱼,一副泰然若之的表情。 “大利?能有3千万?”李羽新明显的不相信李鸿飞的片言之词。 “没有,不过马上就会有啦。”李鸿飞依旧是稳若泰山,不急不躁的说道。 “马上有?怎么有?”李羽新追问道。 “简单,就在你的设计里。”李鸿飞得意洋洋的对李羽新说。 “你又在打什么主意?”李羽新见他说设计已然猜到一二,只不过自己从未告诉过他,他从何而知呢? “别问我从哪里得来的消息,我也不可能从邓琳琳嘴里获知。只是你的心性想法,我甚为了解,所以你的障眼法只能骗得了那些不懂局的人。”李鸿飞有一双慧眼,他只要看过,十之八九都能猜到出处。 刘凯陪在一旁,他找不到任何说话的机会,只能静静地旁观。 “这个你都清楚了,看样子你又开始打我的主意啦。”李羽新苦笑一声。 “告诉我,是不是又改了机器参数,要不然怎么可能市面出现了两种效果不一样的砖。”李鸿飞没给他解释的机会,而是单刀直入,直插心脏。 “我承认我改了机器的参数,但这不是找我帮忙的理由。”李羽新有自己的原则,既然答应了邓琳琳,就不会将此商业机密泄露出去。 “我并不需要你的帮忙,而是你的朋友刘凯需要你的帮助。”李鸿飞把矛头扔给了刘凯,他自己却振振有词的撇开了自己。 李羽新见到刘凯脸上的渴望之色,已然知道刘凯心目中最想的就是救助他。 “罢了,罢了。”于是他连连摆手,把这份差事给应承了下来。 李鸿飞的信息来得更宽、更大、更猛,他彻底的将李羽新拉入到这场房地产的开发建设中。 “两位,谢谢你们的鼎力相助,这合同的事,你们看什么时候草签?”刘凯不失时机的抓住这个节点,问道。 “你把合同准备好,我们随时可以签订。”李鸿飞很自然的露出一张笑脸。 “那好,我即刻回去草拟合同。”说完,刘凯就欲离去。 “别急,抽根烟再走也不迟。”李鸿飞拿出烟准备分发给他二人。 刘凯一个推手,说道:“谢啦,时候不早啦,还得回去陪羽西呢。” “那好,咱也不留你,你去忙吧。”李羽新把手往外一赶,头略微的低下两分,眼睛杵在地上,没来由的说道。 “去吧,正好节约一根烟。”李鸿飞顺手将烟放回了烟盒中。 “行,二位先忙着,我就不叨扰啦。”说完,刘凯就离开了房间,向街上走去。 李氏兄弟复又回到房间里继续聊着这个话题。