第一百七十九章：许皮带（求月票）
不得不说，现在的教育条件和水平，和以前相比，要好了不知道多少倍了。 幼儿园就开始学英语，小学就开始接触电脑了，八岁的孩子都知道隐私权了，写日记都知道要用带锁的日记本了。 不过对于女儿的这个要求，易安国当然是无条件的支持和满足了。 偶尔带着女儿一起逛街，逛超市，还是很不错的，女儿也很开心，爸爸不仅帮她买了带锁的日记本，还有美羊羊的抱枕，喜羊羊的书包，还有大狗熊的布偶玩具。 “欣怡！你喜欢这些，想买为什么不让你mama给你买啊？”易安国有点疑惑的说道。 这些东西又不值几个钱，女儿如果想要的话，无论告诉那个mama，也不可能不给她买啊！ “因为我想要爸爸给我买呀！”易欣怡笑着回答道。 易安国想了想，摸了摸女儿的头，在心里叹了口气，没有再多说什么。 女儿越是长大了，越是明白的事理多了，也越是懂事了，她自己也知道了胡静等人对她再好，也不是她的亲妈，心里也许不知不觉的，就有了一种隔阂了吧！ 而只有爸爸才是她的亲爸爸，所以内心对爸爸也就更亲了，依赖感也更强了些。 有很多话，很多的心思，可能更愿意向爸爸倾诉，而不是对胡静等人说出来。 她也许更愿意在爸爸面前撒娇，而不愿意在胡静等人面前撒娇。 这大概就是亲生的，与非亲生的之间的区别吧！ 大姐要回去，回去当然少不了要买点东西回去，大家议论纷纷的，也在讨论着给大姐送点什么礼物。 毕竟谁心里都很清楚，大姐在易安国心里的份量和地位，身为易安国的女人，总要有所表示一下，大姐要回去了，不得买点什么贵重的礼物什么的。 什么样的礼物才叫贵重呢？营养品，保健品，化妆品，大姐都不太喜欢。 各贵的手表，包包，奢侈品衣服，鞋，这些也不怎么合适，在农村这些东西也用不上，伱再名贵的手表包包，奢侈品，衣服鞋这些，农村里人家也不识货啊！ 最后还是易安国给大家出了个主意，一语道破了的说道：“农村乡下人比的是穿金戴银，以前乡下人，谁家里有金戒指，金耳环，谁才更有面子。” “找对象娶媳妇，讲究的也是多少金，多少银的见面礼，而且金银比较保值，正好现在黄金价格降下来了，以后黄金价格应该还要涨上去，依我看，你们大家给大姐送点黄金首饰最好！” “另外我预测，未来几年黄金价格将会大涨，现在黄金价格170多元一克，几年后应该会涨到400多元一克，大家可以多买一点黄金首饰，就当是投资了，黄金有关的股票，也可以投资一下，几年内赚个三五倍应该没问题的。” 其实易安国也是刚刚才想起来了，现在投资黄金是个不错的投资，2012年黄金的价格可是暴涨到了420多元一克。 这一点，易安国可是记忆犹新的，因为当年七八月份，他在金店买过一条金项链，就是420元一克买的。 易安国也没有忘了，让股市证券cao盘手们，买进一些黄金股票，虽说几年涨个三五倍，并不算多，不如买半导体，互联网公司的股票，比如企鹅，比如苹果，比如亚马逊等，股价一年涨个三五倍，都不奇怪。 但几年赚三五倍，好歹也不算太少了，比放在银行帐户上，总要强得多了不是，而且要用钱的时候，也可以随时变现，虽然赚的不及预期，但也不会太少。 因为黄金价格是从2009年开始，就在往上涨的，并非是2012年一下子就涨起来的，所以这期间什么时候出售，也都是有钱赚的，区别无非就是赚多点和赚少点。 元旦节这天，卓卫东突然打电话给易安国，邀请他出席一个酒会，要介绍一个朋友给他认识。 易安国想了想便同意了，多认识几个朋友也没有什么坏处。 酒会地点就在后海的一家五星级酒店，到了地方后，卓卫东非常的高兴，拉着他聊了起来。 蓝色海岸时代广场已经全部竣工，完成了验收，外墙装修早就已经完成了，内部的装修也基本上已经完工了，目前已经正式的完成了交接。 至于整个项目的转让手续，也全部完成了，转让费也早就已经付清了。 很显然，现在房地产行情，已经是比几个月前还不如，尤其是商业地产受到的冲击更大。 毕竟大批的公司倒闭，大批的外来人员失业，返乡务农，返乡创业去了，人口减少了，生意难做，租金下降了，新增的商业地产又更多了。 而销售严重滞销，根本就卖不动了，所以有些开发商为了回笼资金，也就只能压低售价了。 所以现在的售价，普遍比几个月之前更低了。 卓卫东因为与易安国合作，蓝色海岸时代广场，包括还在建的蓝色海岸世纪中心，早就已经转让出售给了易安国的公司了，以此换取了易安国对他的投资。 虽然说赚的不多，但好歹也有百分之十的利润，之前卓卫东还有点心有不甘，但目前的情况下，他已经觉得很满足了。 在这样的经济形势之下，还能保住百分之十的利润，让公司顺利的发展下去，他还有什么好说的。 “时代广场都已经交楼了，怎么你公司还没有开始出售和招商啊？” 谈到了现在的房地产行情，卓卫东忍不住的问道？ 按照正常人的cao作，既然已经交楼了，那自然是赶紧该出售的出售，该租出去的租出去，该招商的招商了啊，尽快的回笼资金。 但易安国已经收楼了，却是一点也不着急。 “不着急，现在行情这么差，加上马上又要过年了，等过完了年再说吧！”易安国毫不在意的说道。 现在出租，租金太低了，现在出售，价格更低，所以不如先观望一下，等过完了年再说。 “世纪中心那边，你可还要抓紧一点完工了，早点交楼，我也好早点赚钱。”易安国提醒道。 “已经交楼了的时代广场，你都不着急赚钱，倒是急着催我赶世纪中心的进度。”卓卫东无奈的说道。 “这不能怪我吧，正赶上要过年了，急也没多大作用吧！” 正在这时，又有人到了，卓卫东赶紧上前迎接。 易安国看到新来的这个人，感觉还挺眼熟的，一时间有点想不起来了。 不一会儿，卓卫东便拉着那个人走了过来，对易安国介绍道：“易总！这位是横大集团的许总，许皮带。” “许总！这就是我跟你说的易总，我的好兄弟，安静网上超市，和华星科技公司，华星智能手机，都是他投资的公司，还有安国物业，安国红木家具，也是他投资的公司。” “原来你就是易总啊！幸会幸会，非常高兴认识你，希望有机会我们能够一起合作，一起赚大钱。” 许皮带连忙主动伸出来一双手，抓住了易安国的手说道。 易安国万万没有想到，卓卫东要给他介绍的人，居然就是许皮带，早知道是这样，他就真的不来了。 跟谁合作，他也不会跟许皮带合作的，这家伙纯粹就是一个大忽悠，坑货，坑死人不偿命的那种，谁跟他合作，谁投资他，谁倒霉。 不过眼下倒是没有多少人能看得出来，许皮带的本性，反倒是不少人都被他忽悠的挺相信他，愿意跟他交朋友，愿意投资他的横大集团。 许皮带这个人的个人能力还是很强的，也不能说他只会忽悠人，他还是有一些真本事的，只靠忽悠也不可能忽悠成全国首富，把公司发展成资产上万亿的大集团。 许皮带的父亲曾经还是一个抗日英雄。小时候许皮带家里很穷，他2岁的时候，母亲就去世了。 许皮带从小就非常懂事，他每天走十几里路去上学，每天只能吃窝窝头填饱肚子。夏天的时候，天气太热了，窝窝头很容易就发霉。 可是哪怕是发霉了，许皮带也不舍得丢掉，还是继续吃下去，因为如果不吃，他就没东西吃，只能是饿肚子了。 许皮带就是靠着这样的精神，成功考上了大学。 高考之前，因为高考暂停了，许皮带还回去务农两年。 后来高考恢复，他第一次还考不上，后来他的高中老师帮忙，许皮带才成功考上了大学。 大学毕业之后，许家印被分配到了一家钢铁厂，他也是圆了父亲的梦，成为了一个工人。 在这里干了10年，许皮带完全了结婚生子。可是后来不知道出了什么问题，许皮带突然决定离开了。 许皮带离开钢铁厂，并不是有什么雄心壮志，而是他不得不离开。 许皮带带着全家人到了深镇，最初在深镇的时候，他们一家人生活非常艰苦。 后来许皮带在一家公司找到了一份工作，成为了办公室主任。 许皮带到了公司，就帮老板赚了一笔钱。他让这家公司，跟他之前工作的那家钢铁厂达成了合作。 后来许皮带又到了羊城，帮老板开发了一个地产项目，这个项目当年开售，为公司带来了2亿的现金流。 许皮带有了这一段经历之后，也发现了房地产的潜力。 当时他一个月的工资才2000元，对于普通人来说，2000元一个月的工资已经不少了，但是许皮带此时已经是上有老下有小的人了，2000元钱一个月也就不多了。 关键是许皮带觉得自己为公司，为老板赚了不少钱，2000块钱一个月的报酬，实在是太少了。 于是他去找老板谈加工资的事情，不过许皮带要的工资太高了，老板并没有同意。 在加工资没有谈妥之后，许皮带就选择创业了。 1996年许皮带一个人去了羊城，他创办了横大地产。 他先是从银行冒险贷款500万元，之后他用分期的方式拿下了一块住宅用地，然后就开始利用预售制度卖起了房子。 当时许皮带主打的是市面上很少见的小户型，而且他的价格也比周围的楼盘便宜，于是一开售就卖爆了，于是许家印成功赚到了第一桶金。 之后许皮带就迅速在羊城开发了十几个项目，不到4年时间，横大就成为了羊城房地产市场的老大。 公司发展了几年之后，许皮带就准备上市，2007年，许皮带为了推动上市，疯狂在市场拿项目，负债率一年就涨了不少。 同时，许皮带还大胆的拿到了四亿美元的对赌投资。 但是很不幸的是，2008年爆发了全球金融危机，许皮带赴港上市的计划也失败了，资金也一下子就紧张了起来，随时都有断裂的危险。 许皮带自然不甘心失败了，而是跑到港岛去拉投资了。 许皮带的运气还真是不错，天无绝人之路之下，他机缘巧合的认识了一位港岛的娱乐圈富豪，混进了港岛的顶级富豪圈里。 港岛的顶级富豪圈，其实是很难混进去的，强如杰克马，也混不进去，但许皮带却混进去了，而且还和很多的港岛富豪圈的人，成为了朋友，所以你不得不佩服许皮带的社交能力。 正是因为有了港岛富豪圈的帮助，他才能够拿到一笔高达六亿美元的投资，顺利的度过难关，最终在2009年11月，在港岛主板成功上市。 而许皮带凭什么这么牛逼，就可以打入港岛的富豪圈子呢？ 这就不得不说许皮带这人兴趣爱好很广泛，还好赌，正是靠着一手不错的牌技，才成功的打入了港岛富豪圈子里。 这个时候的许皮带，应该已经是拿到了，港岛富豪圈投资给他的钱，所以现在的许皮带，显得有些春风得意了。 易安国知道许皮带是个什么样的人，也不打算投资他，更不可能跟他合作，交朋友也是不可能的事，所以对许皮带自然表现的很平淡，没有什么热情了。 卓卫东以为是两人还不熟悉的原因，所以也没有在意。 蓝色海岸也赴港上市失败，跟横大的遭遇差不多，借着易安国的帮助，蓝色海岸在这个2008年的金融危机之中，不仅没有受到什么损失，反而更加的壮大了。 在全国各大城市的土拍会上，以起拍价拿下了不少地块，从而让蓝色海岸迈出了粤省，走向了全国。 虽然双方已经签好了协议，约定了这些地块开发完成后，易安国要拿走一半的收益，物业管理权也要交给安国物业来入驻。 但尽管这样，卓卫东也觉得很划算，自己赚大了，毕竟买地的钱可都是易安国出的，他等于是坐享其成，而且一点风险都不用承担。 易安国之所以这样做，也是无奈之举，他不想再成立一家房地产开发公司，除了不想太麻烦了，主要是开发房地产，免不了要大量的向银行借债，这其中肯定免不了要公关，要贿赂银行的高层，否则哪有那么容易借到足够的钱啊！ 没有出事还好，一旦出事，那就是大事了，受贿犯罪，但是贿赂对方也一样犯罪。 但是如果你要是什么都按照规矩来的话，那你的房地产开发公司，估计也就经营不下去了。 而跟卓卫东的蓝色海岸房地产开发公司合作拿地，他只要出拿地的钱，其他的一概不管。 怎么找银行贷款？怎么把这个楼盘建起来？那就是卓卫东的事情了，与他无关。 他只需要等楼盘建好之后，按照合同的约定，分走一半的利润就可以。 或者是分走一半的房子，按照成本价支付，给蓝色海岸房地产开发公司即可。 至于会不会烂尾，质量会不会有问题，易安国倒是不担心，他相信卓卫东不敢跟他玩什么猫腻，毕竟得罪了他，对卓卫东来说，并没有什么好处