第八十二章：抉择

    我点点头，然后对林老爷子说“好，那我就给林主席一个理由，MG有3.5亿人口，还有很多人没买上房。先把有房的富人搜罗一遍，让他们最好再买别墅，让住小房的中产阶级住换大房。如果再进一步动员无房住的蓝领们买房，就会创造多大的房地产需求啊。次贷就一步一步产生了：一是商业银行放出次级贷款。开始是信用级别高的人买房，后来优质客户越来越少，生意不好做，商业银行放宽了条件，让信用级别不那么高的人也能买房，把款货出去就有钱赚。但是商业银行的规矩还在挡着。怎么办，做假！只要贷款人同意买房，虽然信用很差，但商业银行可以把他的信用记录填成优良，这就可以办理抵押贷款了。只不过商业银行贷给优质客户的利率是5%，而贷给信用级别低的人，利率是10%。这样的利差对商业银行就很有赚头。商业银行给买不起房的人说，花30万美元买一套房子，交3万美元的首付就可以入住。几年后如果房价涨到50万美元，你把这房子卖了，还主银行的本利30万，还有剩下20万美元的赚头。如果首付30%付不起，那就20%，或者10%，实在不行零首付也行。如果没有收入或收入不高，还不起月供，三年后再开始还就行，只是利息要高些。这样买不起房的人就能买得起房子了，买房的人多了起来，房价就往上涨。买房的人很高兴，既可以住房，还可以等待房产增值。买房人没有风险，因为商业银行用贷款已经替买房人把钱付了。二是商业银行把次级债卖给投资银行。卖房人和买房人都皆大欢喜。商业银行却承担着全部风险。而一旦房价下跌，买房人还不上钱，房子也不值钱了，银行就会面临巨大的亏损。这样商业银行就把所有的房贷集中在一起，形成了一种按揭证券（MBS），平常按揭利率是5%，次贷利率是10%，可以按6%利率卖给投资银行，可赚余下的4%。这样次级贷的风险就是从商业银行转移到投资银行。三是投资银行打包再卖给全世界。投资银行购买顾这些按揭证券后，就开始设计金融衍生产品，他们也打了一个包，变成次级债券----债务抵押债券（CDO），银行存在利率只有1%，规定次级债的利率为10%，卖给投行的大客户。就这样，次级债就卖到了全世界。四是为次级债上保险。为了打消投资者购买投资银行次级债券的担心，投资银行就设计了一款新产品----信用违约掉期（CDS），这样买次级债的投资者如果担心风险的话，还可以买信用违约掉期，让保险公司承担一部分风险。如一个投资者买了50万美元的次级债券，他到保险公司去买信用违约掉期，交了3%的保险费后，如果这边出问题，那边保险公司就负责包赔损失。如果不出问题，保险公司就大赚了一笔。这样次级债就大大方地卖向了全世界。可以就在MG资本集团和MG政府金融战争取得重大成功的时刻，却发生了一系列的金融危机事件：今年4月4日，新世纪金融公司申请破产保护。今年8月6日美国第十大抵押贷款服务提供商美国住宅抵押贷款投资公司申请破产保护。”

    说到这我停下了说了这么久感觉有些口干舌燥，林老爷子像是看出了我的想法，便站起了身子给我倒了一杯茶递了过来，我接过茶一饮而尽，让林老爷子有些心疼，这茶可不是一般人能喝的，我居然品都不品一下，喝过茶后我接着说“您请想一想，这个影响已经是很大的了，如果MG现在这套方案的稳定性不足，那么再发生一些什么事的话，您还认为MG政府能有能力，挽救这场灾难吗？对我们中华也是有巨大影响的，现在的欧盟和日本市场已经被波及，难道要让我们中华也承受这场灾难吗？”

    林老爷子心动了，因为他现在完全进入了沉思，过了很久林老爷子才款国神来，对我说“那我们有什么办法解决吗？”

    我笑到“解决，这可能吗？另外一个国家的政治原因造成的问题，我们无法去解决，但是我们可以将这场灾难，转变成一个契机，让我们的企业去收割这次灾难的造成的附加产值，这样我们中华不会被波及，相反我们还会盈利，当然这只是我一家知言罢了。”

    林老爷子点了点头，又过了片刻才说“恩，这是我会向中枢反应的，到时候如果需要，还请张棱小同志前来解说一下。”

    我谦虚的说“解释可不敢，不过一起探讨一下还是可以的。”

    林老爷子很是满意，然后才笑着说“没看出来，你小小年纪就有如此的商业头脑，也不枉你现在成就，好了扯了那么多，说得那么远，我们是不是该把话题饶回来了。”

    我有些不好意思的抓了抓脑袋说“老爷子，我也是没办法，如果我不拿些东西出来，您是不会信任我的，那么我们谈到这个话题，必然结果是相悖的。”

    林老爷子大笑“没看来，你还真有几分本事，也不怪丫头对你如此，你此来是想劝我？”

    我点点头，很肯定的答到“不错，不单要劝您，而且还希望您能同意林琳和我在一起。”

    林老爷子上下打量着我，不说话，我只好硬着头皮说“老爷子，这里没有外人，我也不想拐弯抹角，我是个直人，老爷子是当兵的人，我想也是个直人，那我们就用直人的方式开门见山的谈一谈我个人的想法，不知道老爷子对我国未来的政治有何感想。”

    “未来？应该还是现在这个趋势吧！”林老爷子惆怅着，这句话说来并不是那么的底气十足。

    我接着说“现在这个趋势，将不会符合未来，您老人家知道现在的一、二号首长，并不是一言九鼎，中华的政治格局也是相当的混乱，我基于此点，我想未来将会有强有力的人物上台时，那么中华大地上将会有一场大的整风反贪运动，或许是五年、或许是十年、更或是二十年，但是这样的人一定会出现，那么云家我个人认为，并不是林家最好的选择。”

    林老爷子看着我，有些惊恐，感觉我像个怪物，国内其实每一个新的领导人上台后，都会着手培养下一代的领导人，那么下一届的候选人物都是些有魄力手腕的人物，而且还有一位是他的老首长的公子，这个人如果上台，那么很有可能会发生我所说的事，这让他有些吃惊，这些事一直都是秘密的，虽会有传闻但是也不会如此之快，因为现在还是一个重点考察的阶段，不过我说到这里，林老爷子也有些感悟，事实上如果真是这样，那么林琳嫁入云家，确实是个不明智的选择。

    该如何抉择，现在又难住了这位将军..........