海棠书屋 - 都市小说 - 我的农业帝国在线阅读 - 107 农业观光旅游

107 农业观光旅游

    潘勇生成了周敏的贴身保镖,同去申城,还带走了几个精干力量。

    当然,新的保安团成员也招聘完毕,清一色的退伍特种兵,一个打十个。

    月城新队长,是一个名叫欧阳存的壮年,30余岁,被潘勇生从深圳都挖过来。

    欧阳存本来是深圳都一个民企老板的保镖,工资超过一万元,凭着潘勇生的关系,来领取5000元的工资。

    不过,欧阳存有自己的想法,天下集团生长极快,只要成为集团元老,还担心钱的问题?再说月城消费水平比深圳都低了不少,5000元的工资,几乎都是剩下的。

    经过日清食品会社事件之后,林克授意许玮宁,给老员工提工资。

    部门经理年薪10万元,何杰、周敏和许根都可以领到这个数,另外还有各种补贴;网络部人员,起薪是8千元,另有业务奖励;保安团起薪是5千元,不定期奖励,还有寒暑补贴;一般工人,起薪是3千元,另有其他补贴,一个月都能领到4千元左右。

    脱水蔬菜加工厂,刘全顺利通过票选,成为正式厂长,月薪同样是8千元,工人们的月薪,也是3千起,加班有补贴。

    另外,所有员工,只要挂靠天下集团,公司都帮你交五险一金,一般工人缴交额度对照普通国企;管理人员缴交额度对照国家公务员。

    每月上缴的五险一金,可不是一个小数目。天下集团现在的工人,开机器种田、养鸡鸭、养鱼、放牧牛羊的,都有专人轮岗,加起来就是上百人。

    另外,网络部6个人,保安部总数是50个人,网店的网络销售部,也有8个人,法务部5个人。售后服务3个人,还有许玮宁手下的2个会计,总数加起来也将近80个人。

    将来,申城分部开张。至少也要20个人左右,200口人的公司,每月要缴纳的费用,至少是10万元。

    至于工资,也接近100万。

    天下集团的盈利能力很强。上月营收就在2千万以上,但要扣除代理权这块大头,每个月也只有少少的500万左右。人员费用就要扣除五分之一,纯利润就被挤占不少。

    降低成本,提高利润。

    这是许玮宁考虑的大问题,她每月设计“活力因子”需要50万的成本,这么一来,纯利润就更低了。

    一定要开拓其他的赚钱渠道,单纯的农家乐和生鲜蔬菜、脱水蔬菜的销售,再怎么做。都感觉是小打小闹。

    林克听了许玮宁的汇报,满意地点点头,“你想的不错,我们每月纯利润即使是500万元,一年也才6千万,规模太小,不够看。”

    “你有什么计划?”林克看向许玮宁。

    “经过这段时间的学习,我认为申城分部的想法很好,把旧面粉厂改造成为集营销、广告、旅游观光和吃住玩一体的创意产业综合体,我们可以尝试。”

    许玮宁侃侃而谈。“当然,我们的定位不可能像申城那么高,只能面向厦城、泉市等就近的城市,延伸一些农业观光旅游。可能会有不错的收益。”

    林克点点头,“你的想法跟我一样。但做旅游,需要吃喝玩乐购一体化,要留得住客人,不然来我们这里走一圈,然后跑去厦城吃住。我们哪有赚头?做起来不是亏本?”

    许玮宁深以为然地点点头,“如果我们开发酒店业务呢?”

    “酒店业务?”林克敲着桌子,“我们的客人越来越多,不说旅游,也有必要建设高级酒店。省得客商跟我们洽谈之后,又跑到厦城的酒店去居住。”

    “娱乐类的项目,有没有什么可供开发的?”林克问道。

    “酒店娱乐一体,我们的酒店,本身就有KTV等服务,其他娱乐的话,现在感觉还不是很合适,厦城、漳市距离这么近,要去游乐场,人家也会到大城市去,来咱乡间小路玩什么游乐场?”

    林克点点头,“我发现你越来越厉害了,真是我的贤内助。”

    许玮宁白了一眼,“在谈正事呢,没个正经。你赶紧想想,天下集团盈利的渠道,不能局限于这点点。”

    “我设想过了,旅游观光的问题,不是一天两天能解决的。请一个优秀的规划公司,来帮我们规划规划,让专业的人来做。突出农业休闲这块主题就行。”

    “另外,我还想设计一个树林,全部都是名贵树木,什么花梨木、楠木、鸡翅木啦,乌木啦!到时候,走入山中,一转头,看到无数的名贵树木,游客会非常震撼,这点可以成为我们的一大卖点。”

    “名贵树木?要是购买活株,贵得不行,但要是树苗,至少要20年才能成材吧?”

    “这点我去解决。”林克笑得特别自信。咱农本壶空间就有几百株名贵树木的活株,取出来种下去就行了。

    “另外,我还想设计一条观光街,就在我们总部旁边,整条街都是老工艺。什么油纸伞啦,什么剪纸啦,什么木雕、漆篮啦,一并收进观光街之中,让游客进行农业观光的同时,还能感受到别开生面的厦汕省文化。”

    “好”,许玮宁猛地拍掌,“这个主意好,到时候,风味小吃贯穿其中,对我们又是一个巨大的收入。最好还能有一些特色商店,弄一些DIY什么的。”

    “我们还要再多承包几个山头,成片连过去,全部打造成旅游景区,既然有山头都是名贵树木,就要有花,名贵花草,试想,整片整片的玫瑰花,整片整片的兰花,整片整片的牡丹花、菊花,有浪漫,多有趣!”

    许玮宁心生向往,“没想到你设想得这么周到,我都有点佩服你了。”

    “不用佩服,以身相许就行。”林克呵呵一笑,搂过许玮宁,“什么时候答应当我的女朋友?我忍得很难受哩!”

    “哼,就让你难受,大坏蛋。”许玮宁娇哼一声,“咱想了这么多,资金可能不够。”

    承包山地便宜,几十万就能搞定;其他的花费呢?

    建设一条工艺街区,没有几个亿做得来?若是政权投资,所有的房屋产权,自然归集体所有,天下集团的收入就少了一大块。当然,现在月城财政吃紧,保工资保法定支出都有难度,还拿什么钱来投资工艺街区?

    名贵木材是不需要再花钱,林克已经先行搞定。

    山间道路的建设呢?不需要像日清食品会社,一下砸几个亿,建造高标准道路,一米至少也要1、2千的成本吧?十几里的山路,没有几千万拿得下来?

    山间破庙的改造,也要花钱吧?

    还有酒店的投资,酒店总要先建起来,不然游客留不住,怎么赚钱?

    兵未动粮草先行。粗略的方向定下来,每一步都是用钱砸出来的,没钱还怎么发展?

    当然,冷冻库建设起来,4000亩的新土地也建设起来,蔬菜的产量多出几百吨,又是一大笔收入,但蔬菜卖得再贵,也贵不过房子,没办法迅速聚集大量资金搞投资建设。

    银行贷款?林克不是没想过,最有价值的“活力因子”,一定要牢牢掌握在手中,不能拿去抵押。即使运用最新政策,走技术抵押路线,林克也没办法拿出“活力因子”的配方呀!

    韩少燕这个高级博士都没办法研究出来,更别提林克门外汉了。

    房屋产权抵押?三栋总部大楼、冷冻库和脱水蔬菜两个工厂,可以考虑,总部区三栋大楼每一栋建设价格都在千万以上,到银行贷款,至少也能贷个两千来万。

    冷冻库和脱水蔬菜两个工厂,也能贷出将近2千万。

    还不到5千万的贷款额度,根本不解渴。

    林克能想到的,就是拿农本壶空间的宝贝去出售,那么多的古董,至少能换个几千万,比贷款简单多了,送到拍卖行拍卖就行。

    可惜,古董不能见光,坤沙发布黑-道通缉令,想要找到大鼻头,林克这时候拿出古董出售,不是自己找死吗?

    林克还想到行医。他的气功,配合针灸,专门找富翁治病,一个人收他几百上千万的,绝对好赚。

    问题是林克对开药治疗并不擅长,要不小心弄死人,呜呼哀哉,天下集团的事业算是毁掉了。

    不到万不得已,绝对不能走上“江湖骗子”的道路。

    不过,即使现在没钱,计划也要开始实施不是?许玮宁联系规划公司,他明天也要去找陈冬探讨一下。

    若有县里有相应优惠政策,担保贷款、扶持旅游业发展什么的,那是再好不过。

    烦恼之间,林克收到一条短信,眉头一皱,怎么又是她?“林克,我是王卿,咱能见面谈谈吗?”

    王卿和他父亲王四海,是四海集团最大的股东,是厦城数一数二的人物。但日清食品会社进驻期间,马上靠向日清食品会社,与天下集团解约。

    日清食品会社败退之后,四海集团也跟许玮宁联系过,希望恢复合同,但许玮宁按林克的意思,拒绝。

    沉寂了一个月之后,没想到王卿还不死心,竟然又主动跟林克联系,看来又是厦城代理权的问题。

    可惜,厦城的代理权,林克全部交给刘小天,由他的家族集团全权代理。