第112章、借机报复
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快到午休的时候,孔歆过来找他。 沈浩带着孔歆,在楼下几层转悠,“如果让你负责投资这块业务,办公面积的话,一层楼应该够用了吧?” “足够了,像很多投资公司,甚至团队人数都不超过二十人,一层楼都有点奢侈了。” 孔歆倒是不反对过来帮沈浩,甚至现在还有点迷糊。 怎么突然间,沈浩就买下一栋写字楼了,而且还是全款! 这什么概念? 本来她之前一直以为,沈浩的创业资金,靠的都是秦曼文。 可现在一看,沈浩自己就是个隐藏大佬! 沈浩看到孔歆同意,顿时放心不少,“对了,你帮我去运作一下,我想拿圆梦大厦作为抵押,从银行贷出来10个亿,问题不大吧?” 孔歆点点头,“像圆梦大厦这样产权清晰的优质物业,至少都能给出50%的额度,10个亿应该问题不大。 只不过,敢做写字楼抵押的银行会少一点,不过咱们还可以联系信托机构,总会有人感兴趣的。” “那就好。” 沈浩点点头,“利率的话,大概多少?” 孔歆对这方面有所了解,立刻回答道:“一般来说,信托机构更容易接受咱们这种以写字楼作为抵押物的贷款模式,但他们一般提供的都是2年期,利率在8%左右。” “2年?” 沈浩眉头微皱:“能不能时间长一点?” 孔歆点点头,“据我所知,倒是有些国外的银行和信托机构,在这方面会稍微放松一些,最高能提供5年期贷款,可他们的利率就要高出不少,差不多要9~10%之间,每季付息一次。” “10%?” 沈浩心中盘算,如果能贷出10个亿,一年支付的利息就要一个亿。 要是一般的公司,且不说能不能有资格贷出10个亿,光是利息都足以压垮他们。 利息什么的,沈浩倒是不在乎,但启动资金还是需要靠这些财团。 “可以,你帮我去谈,看看有没有能接受5年期贷款的,利率方面,我的底线是10%。” 孔歆有些担忧,但看到沈浩神色坚定,也不再劝说,“好,那我这就去联系。” “辛苦你了。” 谈完正事,整层楼都没人,沈浩抱住孔歆的细腰,长期锻炼保持的好身材,手感那叫一个棒。 “小心被人看到。” 孔歆白了一眼沈浩,嗔怪的打掉他不老实的大手。 沈浩也没再逗孔歆,笑着说道:“对了,投资公司的话,就叫圆梦创投好了,咱们的定位和蓝池差不多,尽量投资一些初创企业,启动资金,我给你一个亿,先拿去练练手。” “一个亿,倒是也够了。” 孔歆点点头,信心满满道:“你放心,我一定会慎重再三才出手。” 沈浩宽慰道:“那倒不用,一个亿而已,对现在的咱们来说,是有点多,等集团做大,就算几十亿的贷款,都有的是财团主动愿意借给咱们。” 像阿狸和企鹅那种巨无霸级的企业,哪次收购公司,不是动用那些财团的钱? 结果人家越做越大,市值水涨船高。 或许,沈浩现在还没法和那两个巨无霸相提并论。 可只要给他时间,就算企鹅和阿狸,也得匍匐在他脚下。 …… 对沈浩的事业,孔歆自然格外支持,替沈浩联系各路财团和银行以及信托机构。 可惜,大多数银行,一听说十个亿的贷款,顿时心里犯起嘀咕。 毕竟,圆梦文学也不是什么知名的互联网公司。 即使孔歆说的天花乱坠,那帮银行的高层也只是打哈哈,并没有愿意具体洽谈的兴趣。 至于信托机构,倒是愿意试着合作,可普遍最多只接受3年期的贷款。 5年期的贷款,风险太大。 孔歆一直没放弃,动用自己的人脉,打了不少电话。 终于,一家来自岛国的瑞穗实业银行,接触了孔歆,表示希望能和他们进行合作洽谈。 得到消息的孔歆,立刻通知沈浩。 刚好,这家岛国银行的华夏区总部就在魔都,他们过去也不过一个小时的路程。 而到了这家银行,出乎沈浩意料,竟然是这家银行华夏公司的董事长冈村树亲自迎接他们。 在简单客套过后,沈浩这边也准备了详尽的资料,瑞穗银行这边也有专门的团队认真审核。 确保产权清晰过后,再根据市场情况,对圆梦大厦的价值进行估计,得出一个不低于16亿的价格。 可问题就在这,很多信托机构乃至银行,对写字楼的抵押是又馋又怕,要知道大宗交易本就罕见。 真要是还不上贷款,他们想脱手,也不是短时间就能做到的。 瑞穗银行这边,第一次的报价是提供8个亿的贷款,5年期的利率为9%。 孔歆代替沈浩,希望对方能提供10个亿的贷款,5年期的利率可以给到9.4%。 而沈浩这个时候,则是和冈村树相谈甚欢。 生意归生意,有专业人士处理就够了。 差不多一个小时过去,两边还在唇枪舌战。 沈浩也是第一次见到谈判场上的孔歆,那股锋芒毕露力压对手的气势,让他都被惊艳到了。 “冈村树先生,我希望贵银行能提供一份10亿的贷款,利率方面,我能给到10%,之后要是还需要融资,也会优先和你们进行合作。” 沈浩也不想继续浪费时间,说到底最后拍板的还是他和冈村树。 “沈总的魄力,让我非常钦佩,就按照您说的来!” 冈村树倒是不在乎多贷出一个亿,别看瑞穗银行是家外资银行,可背后的靠山可是市值超过万亿美金的瑞穗金融集团。 对华夏的资本市场,冈村树比较钦佩蓝池创投的两位投资人。 在听说朱田雨决定独投圆梦文学后,冈村树就把沈浩的名字记在心里。 可没想到,短短几天的功夫,对方就开始谋求十亿级别的贷款。 对其他银行来说,或许一栋写字楼,会让他们多少头疼。 但对背靠母公司的瑞穗银行,十个亿还算不了什么。 此前,他们给阿狸和企鹅提供的贷款,都是以美元计算。 敲定了贷款,随行的律师也确认了对方提供的合同没有问题。 沈浩便爽快的签了字,和冈村树握手合影留念。 至于冈村树的晚餐邀请,沈浩也没拒绝,伸手不打笑脸人嘛。 等晚宴结束,沈浩也有点累了,和孔歆返回下榻酒店。 可刚到酒店,孔歆看到一个男人搂着一个年轻貌美的女人迎面走来,神色微微一滞。 对面的男人,也是瞳孔一缩,似乎没想到会在这样的地方,碰到自己那个貌合神离的夫人。 “啧,不错嘛,看来孔歆你的品味提升不少。” 孟超本来以为孔歆只是忙工作去了,就连这几天消失,也没当回事,继续他的花天酒地。 可谁能想到,他就是来了兴致跑到酒店开次房,正好碰到搀扶沈浩回到酒店的孔歆。 即使孟超心里对孔歆已经不耐烦,可看到名义上自己的夫人搀扶另一个男人,是个男人都没法接受。 “这位是?” 沈浩只是有点醉意,但体质出色的他,神志非常清醒,看向孔歆。 “他是孟超。” 孔歆只是说了个名字,沈浩就全懂了。 哦~前夫哥嘛。 不对,还不能叫前夫哥。 “你好,我叫沈浩。” 沈浩伸出手,打量着孟超。 有一说一,这孟超长得真不错,人模狗样的,白白净净的帅哥一枚,还是个家境不菲的富二代,难怪当初孔歆会嫁给他。 不知道是不是错觉,沈浩总觉得孟超的眼神过于阴翳,让人比较反感。 孟超根本没有握手的意思,而是直直的看着孔歆,“不管怎么说,这里是在魔都,你总不想让我朋友们笑话我吧?” “你不就是想要个儿子吗?” 孔歆本来现在已经对孟超没什么感觉,也无所谓撕不撕破脸皮,“反正你不行,还不能让别人帮你了?” “草,贱女人!” 孟超本来脾气就不好,从小到大就没少给家里添麻烦,看到孔歆这么嘲讽自己,哪能不怒,直接一巴掌甩出。 这要是打中了,孔歆的脸百分百肿起来。 可问题是沈浩在旁边,会看着孔歆被打? “打女人的男人,未免太没本事了,怎么,我陪你练练?” 沈浩很轻松的抓住孟超的手腕,像钳子一样让他根本无法打下去。 再看看两人的身板,他虽然也有一米八,但瘦的和竹竿似的,身体虚的不行,哪比得过健硕的沈浩。 更何况,这可是在华尔道夫门口,指不定闹大了,就被身边的熟人看到了。 到时候,他不仅脸上无光,就连家产都会分得比两个哥哥少。 孟超临走前,狠狠地瞪了两人一眼,骂骂咧咧的离开了,连旁边的女人都忘了。 “就这样的货色,你和他离婚就对了。” 沈浩撇撇嘴,一个被酒色掏空,混吃等死的富二代,他是真的看不起。 “不管怎么说,他也是我丈夫,你这么说过分了吧?” 孔歆白了一眼沈浩,心里却没有太大波澜,就像偶遇一个熟人一样。 可到了房间,沈浩明显察觉到不对劲。 这女人分明是借机报复,你和前夫哥生的气,往我身上撒什么呀?