第058章 大周没有钉子户
徐驰笑道：“张兄别像个女人似的，你早就应该来了，兄弟我一天忙得昏天黑地。再说，我还想念萍儿呢。要不是我不知道你住哪里，我早就写信给你了。你能来我求之不得。” 张翰一路忐忑，到此时才放下心来，招呼萍儿道：“你这丫头，没见陈叔叔时，吵着闹着要找陈叔叔，今日见着了陈叔叔，怎么又不理睬了？” 萍儿在那里只顾粘着馨儿，竟是置若罔闻。 徐驰倒是很理解，解释道：“小孩都这样的，三天不见，就生疏了——带她玩两天，保证她比谁都和我亲昵。” 当晚，被陈县长约谈的冯楮卫三人如约前来。三人早已商量妥当，订立了攻守同盟。 三人给县太爷见了礼，客套寒暄一番之后，谈判就进入了正轨。 楮知白是三老财的代言人，决定以守为攻，率先道：“太爷准备出个甚么价钱？” “地是你们几个的，价钱由你们决定，你们认为什么价钱公道，双方都能接受，就定什么价——估计你们是商量好了的，不妨拿出来说说。”徐驰根本不打算以势压人，非但如此，他甚至还打算当冤大头，让三人狠狠敲诈一把。 当冤大头不是徐驰的性格，但徐驰骨子里反对以势压人。他的前世，作为最底层的百姓，对政府强权有着与生俱来的痛恨。 二十世纪四十年代五十年代，当时正值土地革命，也是走的群众路线。徐驰的曾祖，作为地主，被枪毙了，也就是被革命了。据村里的老人说，徐驰的曾祖，虽然是地主，但并不是恶霸。他的家财土地，一部分是继承自祖上，一部分则是靠自己辛勤劳动，并非剥削而来。当然，那个时候徐驰还没出生，徐驰的父亲都没出生，徐驰不知道真实的情况到底是怎样的。但有一点，所有上了年纪的人都说，徐驰的曾祖是个好人，是不应该死的。 到了二十一世纪初，徐驰与父母一家三口赖以生存的两亩地被强制征收，补偿了五千块钱。不久，徐驰母亲得了一场小病，住了三天医院，五千块钱就没了。曾经的地主孙子，即就是徐驰的父亲，沦落到建筑工地扛小工，当时徐驰刚上高中。徐驰的父母不知道是身体太差，还是生活压力太大，竟相继病故。 徐驰想，如果没有政府的强权，说不定他也是富二代富三代富四代，最不济也能守着几亩地自给自足，而不至于沦落为无业游民。 徐驰想，天-朝说土地是人民的，所以打土豪分田地，曾祖枪毙了就枪毙了，无所谓，徐驰没有切身的感受。后来，****说土地是国家的，父母虽没有枪毙，但失去了赖以生存的根本，其实和枪毙没有本质上的不同。 徐驰对冯济源楮知白卫创基并无恶意，更不想挑战万恶的封建社会的土地私有制。 可以毫不客气地说，某些穿越人士，一旦穿越，就打土豪分田地，那纯粹是脑袋让驴踢了。事实证明，土地公有或者国有，严重地阻碍了生产力的发展。任何发达国家，任何富裕国家，没有一个国家的土地不是私有的。 悲催的徐驰，身在县衙，神思故国，完全不在谈判状态。冯济源等三人到底说了些什么，他貌似毫无反应。 陈楚扳着徐驰的肩膀摇了摇：“三郎在想什么？三位员外在等你回话呢。” “什么？你们说什么？”徐驰如梦方醒。 楮知白无奈，只得又说道：“草民等人本该支持大人的治境方略，以低价出让田产，也是草民等人应尽的情分。只是草民等人都拖家带口的一大家子人，心有余而力有所不逮，不知大人的意思是……” 楮知白等人不敢造次，喊高了怕惹怒了县太爷，喊低了则自己上当，说了些漂亮却可怜的话，把皮球又踢到了徐驰的身上。 “你们说你们说，我们互不相亏就成了。”徐驰对于田地买卖完全不着调，地好地孬，价高价低，更是两眼一抹黑。让卖家出价，也不是矫情的话。 楮知白在冯济源卫创基的首肯之下，试探着道：“启禀大人，东门外草民等三人总计有两千余亩，都是上等的好田，全缙云再找不着第二处。以市价估计，每亩至少值十一二贯。如今大人为缙云百姓修路，乃是造福百姓的千秋功德，草民等人微力弱，虽然心存感佩大人厚德之心，但不能为大人施以援手，实感惭愧于五腑。 “草民等三人计议，两千余亩抹掉余字后的零头，另外按市价再降低一两贯，以每亩十贯计之，以略尽绵薄之力，不知大人意下如何？” jian商jian商，无jian不商，自称草民的三人虽不是实打实的商人，但在田亩租赁买卖方面浸yin了几十年，算盘打得溜溜转。漂亮话说了一大堆，干货没有一句。 以缙云市价，上田满打满算，至多八贯，遇上灾年，五六贯都拿得下。三人一则是欺负徐驰不懂行情，能多赚则多赚，以实现利益的最大化；二则是准备了徐驰讨价还价的余地，不可能你喊什么价人家就给什么价，其间必须留足缓冲的空间。 他们没想到的是，陈家三郎是个门外汉，可是陈家大郎也是此中老手。陈楚听到这里，果然忍耐不住了，冷笑道： “三位员外嘴上说得极是中听，开价却也太狠了一点，凭空抬高了一倍不止——三位的是好田不假，寻常年份不过七八贯，如今是荒年，四五贯都有的卖，你们这不是欺我三郎不懂行么？” 徐驰办正事时，除了单绫之外，一般人还是要回避的。即使是馨儿，也只在端茶倒水的当口才敢靠近。陈大郎当然就不同了，人家可是县太爷正儿八经的兄长，自家兄弟买地，那是自己的强项，岂能置身事外。 三人听了陈楚的话，心想糟了，想不到县太爷身边还藏龙卧虎的。虽然脸上的神色极是尴尬，但老jian巨猾的三人还是一齐朝陈楚施礼道：“草民等不知先生乃是大人的兄长，失敬失敬，望先生海涵。” 陈楚不是陈越那种小人得志的暴发户，素质是可靠的，人家对自己礼敬有加，自然礼尚往来，起身回礼。 徐驰面露微笑，好像捡了个大便宜，得瑟不已。徐驰的思维还停留在后世，把三个地主老财当成了钉子户，要狮子大开口的，自己也打算要一番唇舌，才拿得下来。想不到一亩地才区区七八贯，实在是多虑了。 徐驰放心了，心中对地主老财更有好感起来，试想：城市用地岂能和一般的稻田划等号呢？后世的天-朝，从农民手里征收土地时，按农田的价格，一亩地补偿几千块或者万把块钱。等到把商品房一盖，再卖给百姓时，一个平方都是几千几万的。其间的差价，至少上千倍的悬殊。 徐驰微笑着，是那种迷人的微笑，是发自肺腑的微笑。 冯济源等三人惊恐地看着他们的父母官，心里直发毛：自己是不是要得太狠了？县太爷岂是那么好欺蒙哄骗的？自己这是作死的节奏啊。 陈楚对陈三郎的脾气还是有些了解的，三郎脸上越是笑得灿烂，心里的鬼主意就越是刻毒。陈楚刚刚还在为三人的要价而光火，现在却不禁替三人暗暗担起心来，但愿三郎不要太过分的整饬人家。毕竟世人都有逐利的本性，乃是人之常情。嫌价格高了，大可以坐地还钱，万没必要为难人家。 徐驰和蔼可亲地笑着说：“这样好了，一共给你们三万贯，按一亩十五贯算——本老爷打算还多给你们一点的，但老爷现在手里不是很宽裕，还有几千的劳役指望老爷我吃饭，所以就不多给了——你们看怎么样？” 冯济源等三人睁大了眼，张大了嘴，面面相觑：是不是听错了？十贯钱一亩，人家非但不还价，还多给五贯，世上有这样白送钱的吗？ 只要三人的神经还算正常，就绝对不会相信天下有这么好的事情。三人愣怔了半天，一齐望向陈家大郎：意思是问，这是真的吗？ 冯济源三人不可思议，陈楚又何尝想得通？ 陈楚疑惑地问道：“三郎刚才说，一亩地五贯还是十五贯？” 徐驰笑道：“肯定是一十五贯了，不然哪来的三万贯？” 除徐驰外的另外五个人，包括单绫在内，这才相信徐驰不是口误，而是确有其事。 单绫哭笑不得，说道：“哪有像秦儿这般做买卖的道理？买东西的使劲替卖东西的涨价，秦儿不如送钱给他们呢。” “三郎，你……” 陈楚的惊天疑问还没问出口，就让陈县令打断了：“好好好，你们都不要说话了，你们不清楚我的意思，这是很正常的。相反，如果你们理解我，就会很不正常了。我有我的主见，你们依照我的意思办手续就行了，不懂的就不要问。” 冯济源三人的心里，更加战战兢兢的，县太爷以两亩地的价钱买一亩地的东西，实在匪夷所思。事有反常必为妖，谁知道县太爷心里打的什么主意。 十五只吊桶打水，七上八下的，三人虽则内心忐忑，却又不便明里质疑，县太爷爱护他的子民，你怎么也不能当他傻瓜罢。相反的，即使知道县太爷没安好心，在其露出狐狸尾巴之前，你还是必须装作感恩戴德、感激涕零的样子。 在陈楚的参与下，钱物易手，银货两讫。陈楚一边签字画押，一边愤愤不平：这混蛋小子，将来即使凭着狗-屎运气上得了天，也改变不了他的脑膜炎后遗症。 接下来数天，闻风而来的各地青壮年民夫，迅速达到五千之众。人多力量大，徐驰规划的五纵五横十大干道，业已初具规模。从附近及上游采伐来的木料，整齐地堆在河堤边，有如一座座的小山。 徐驰继十大干道之后的大手笔，便是推倒整个东边的城墙，再将南北两端的城墙延伸到好溪河堤边，然后合拢。徐驰新买的两千余亩良田，自然悉数包含了进去。如此一来，缙云城的面积整整扩大一倍有余。徐驰美其名曰“东城高新开发区”，简称“东城区”。缙云老城，自然而然，就成了“西城区”。 徐驰上任伊始的免税政策，即已大大刺激了缙云的商业发展。随后的以劳役代替赈济灾民，使得各地民工云集，进一步使缙云人气大旺。民工虽然不具备购买力，但人气的增长对商业的影响是无以复加的，正如改革开放之初的珠三角地区。 神功元年江浙一带的大旱，致使许多百姓流离失所，卖儿鬻女，民不聊生，但无形中促成了徐驰的“东新区”。自大旱以来，缙云风景这边独好的局面，对周边地区无疑具有强大的吸引力，不但引来了成千上万的民工，各个行业的手工业者、街头小贩以及有一定经济实力的商人也大肆涌入缙云城内。 随着五纵五横干道的初具规模，东城区地域被分割成井字形的三十六大块，东城墙的推倒，新城墙的修筑，无一不预示着新城的建立。 至此，冯济源、楮知白、卫创基三人，才如梦方醒。最开始修筑“冯陈楮卫大道”时，三人以为县太爷头脑发热、好大喜功。继续修路时，三人以为县太爷有修路的癖好，或者神经不太正常。再然后，县太爷以两三倍的市价收购他们的土地时，三人以为县太爷有什么不可告人的目的，图谋对付他们。随着东城区鸟瞰图的出现，三人的小心肝才算是落到了实处，不再担惊受怕了。 卖地捡了大便宜的冯楮卫三人，一旦察觉了县太爷的意图，就垂涎起曾经是自己的土地来。他们甚至在一起商量，是否从县太爷的手里出二十贯一亩重新买回来，甚至更多。 三人商量来商量去的结果，只能是相对摇头苦笑：试想一下，以县太爷的精明，卖出去了的土地还买得回来吗？ 但事实又出乎三人的意料，五纵五横刚刚夯实路基，东南北三面的城墙也刚刚筑好墙角，县衙的公告就出来了，并且是卖地的公告。