第五百五十七章小李屯的问题
开发商跑路，小李屯的几百户农民可遭殃了。 一百五十亩土地全部被圈了起来，抵押给了担保公司。农民要想拿回地，人家担保公司不同意。 三十年的租赁合同他们只拿了一年的钱，剩下的钱找谁去？ 钱要不回来，地也要不回来，小李屯的几百户农民急眼了，便走上了维权的路子。 这条路可不是一般的难走，各个法子都试过了，石沉大海，一点用也没有。 最近这家叫做大地金元的担保公司有了新动静，准备将承包的土地填平盖楼！ 毕竟这里距离市区只有三公里，改成住宅楼，只要价格便宜，一定好卖。 这是要用于商业用途啊，如果盖起楼房来，那可是一辈子的事了，土地更加拿不回来。 小李屯的村民采取了极端的手段，冲击被圈起来的那一大片土地，和大地金元的人发生了矛盾。 结果大地金元的这帮小混混都是人精，看见对方人多，倒在地上让你打！ 村民们恼羞成怒，真的打伤了几个小混混，结果这帮小混混立刻住院，并且报警，要求抓人，赔偿！ 村民们傻眼了，现在的小混混都玩这一手？他们成了受害者？ 几名打人的村民被抓起来，对方还搞了个轻伤鉴定，非要判这些村民的刑，小李屯的村支书李进军可是急疯了。 这些村民都是小李屯的人，也是为了大家的利益才动手的，总不能就这样被抓吧？ 李进军四处托关系找人，又是赔钱又是说话，才算将这件事平息下来。 小李屯的人都憋着一口气，不过被他们这样一闹，大地金元的人也不能在施工下去了，不能施工但可以干别的。 整天几十个小混混在这里拉着大音响半夜唱歌喝酒，搞的鸡犬不鸣，这样下去小李屯的人得被逼疯。 李进军等村支部的人冷静下来，找了个律师询问情况。 律师给他们指了个路子，要想拿回土地不是不可能，但有一定难度。两种选择，第一找到原始开发商，将他告上法庭，要求他赔偿。 第二，赔偿担保公司贷给开发商的钱，将土地的使用权在拿回来。 最后律师说，最好的办法是找一家要账公司，这些公司的路子野，没准能有办法…… 就是在这样的情况下，小李屯十几个村民代表，在李进军的带领下找到了花脸调查服务公司。 刘子江办公室内，听李进军这帮农民七嘴八舌的将情况说了，随后又看了相关合同。 刘子江心里有底，大地金元是陈欢的公司，这家伙是看准小李屯这块肥rou了，“李支书，情况是这样，土地是咱们小李屯的，但你们和人家开发商签订了合同。 要想将土地要回去有一定难度，在租赁期内，你要想要的话，必须赔偿人家损失，还有地面的建筑以及投资。合同上明确说明，就算是等租赁到期，要是小李屯准备那会土地，也是要复杂赔偿地面建筑的费用的……嘶，这一点不好整啊。” 刘子江说的这些，李进军自然明白，这份合同他也找律师研究透了，“哎，都怪我但是昏了头，只想着赶紧把土地租赁出去，谁知道会发生这种事呢。” 刘子江点点头，“其实越是将将土地拿回，对小李屯来说也是有好处。我大概的估算了一下，现在要想拿回这一百多亩地，至少要赔偿开发商一百八十万！但等时间长了，上面的建筑增多了，将可能会是一个天文数字。” “是啊，所以我们才着急找回原来的开发商老王，这天杀的老王，太不是东西了！要是找到他，我非得扒他一层皮。”李进军气呼呼的说。 除了这份签订的土地使用合同，还有那一方老王抵押给大地金元的抵押合同，地面建筑只估价了二十万，费用太低。 刘子江觉得，这很可能是陈欢一手导演的一处戏，不费吹灰之力，用最低的费用将这可土地吞下去！ 而且陈欢这个人对法律早就研究透了，手底下也有几个律师，帮助他钻法律空子。 两份合同，上面的条款密密麻麻，却又天衣无缝，都在法律规定的边缘，偏偏又不越线，相当有手段。 刘子江掏出香烟，让给几位小李屯的村民，“李支书，冒昧的问一句，小李屯能拿出多少钱来？” “这个……”李进军哀叹一声，他明白了刘子江的意思，是希望拿出钱来赔偿给贷款公司，用这种方式将土地赎回。 这一点李进军也想过，但实施起来非常困难，村民们不配合，谁家也不肯掏钱，村委会能有多少钱啊？ 大家心里都有气，自己的地租赁三十年，结果只给了两年的钱，现在要赎回自己的地，要给别人人多少钱？都无法接受。 而且，大家对李进军很有成见，当年的合同就不该签的那么草率！ 小李屯也不是铁桶一块，里面也有纷争，有几个人整天散布关于李进军不好的消息，说他收了老王几十万的好处费，签订的合同连卖国条约都不如，这种人不配担任小李屯的一把手。 这帮人闹事也并不是无缘无故。 正所谓无利不起早，这背后有陈欢的支持。他也找人给李进军带话，甚至给了李进军五十万的现金！就是希望李进军能够睁只眼闭只眼。 但是李进军为人刚正不阿，并未同意，这让陈欢怀恨在心。 李进军在村里多年，威信还是有的，这件事除非解决不了，否则他村支书的位置还真无法动摇。 这十几个村民代表，也都很支持他。 “哎，老弟，实话跟你说吧，村里没钱！除非找到老王，拿到三十年的租金，在重新签订合同，否则我们也支付不了你公司的服务费用。”李进军很诚实。 他的态度获得了刘子江的认可，“老王我会安排人寻找，能不能找到不好说。就算是找到了他，你以为他还有钱？他能掏出三十年的租赁费用？” 李进军叹息一声，“现在除了找老王，我没更好的办法，这烂摊子也没人愿意接手啊？” 刘子江微微一笑，“不见得！” “哦？”李进军眼前一亮，心情激动起来，“老弟，你有啥门路？要是弄好了，该多少提成，俺们小李屯一分不差。”