035 选房（下）
接下来，萧筱带着方华来到了之前预定好的第二套房源，一套位于江边的高层公寓，而且还是跃层复式。 萧筱在一旁不断的介绍着这套公寓的优点，面积够大，风景够好，楼层也上佳，总之是完美。 方华虽然在看到这套房子的第一眼就打定主意，也不能要，但是看着看着，还是不免被这套房子给深深的迷住了，有钱人真懂的享受啊！ 这会是白天，可能就还好，但是要到了晚上，那这窗外的风景，真是一宵值千金啊！ 简单来说，这套房子就类似最近的大热剧欢乐颂里面的矮富丑的外滩豪宅。 所以它的价格显而易见，不比刚从的那套别墅差，或许还更高。 而萧筱在方华拒绝了刚才的那套别墅后，还坚持带他来看这套房子，一个是想再诱惑下他，希望他能够拜倒在金钱的魅力之下，那接下来的一切就都好办了；另一个是，即使他坚定信念，不受诱惑，也能够表明自己对他的重视，不会觉得自己怠慢了他，没有把他帮他找房子的事情，随便应付，自己是真的尽心尽力的给他找了两套绝佳的房子的，只是你自己不要，那就没什么好说的了。 “怎么样方华，这套还可以吧。”萧筱语气温和的问道。 “太可以了，但是还是要说，我不能要，要不起啊。”经过了一次考验，这一次虽然仍然诱惑极大，但他还是相对轻松的抵御住了。 “那你具体想要个什么样的房子呢，你能简单说说嘛？”萧筱深深的看了眼方华，然后开口问道。 “我只想要一套，跟我提供的治疗药剂价值相当的房子就好。”这么好的房子，方华怕自己享受不了啊，还是等自己继续努力，以后再亲自买吧，方华相信，明年的此时，或许就一切都大有不同了。 “哦，你对我们签的那单生意的价值，是怎么评估的呢？”这一瞬间，就进入到了萧筱最经常处理的熟悉场面，所以几乎是下意识的，她就很自然的进入到了商谈的节奏。 “恩，”要开什么价好呢？方华此刻脑子里在飞速的运转，开低了他自己吃亏，他肯定是不乐意的，那问题是，什么价叫不低，不会亏呢？哦对了，自己可以根据她提供的这两套房子，来做出简单的评估啊，“大概是你提供的这两套房子价格的一半左右吧。” 方华觉得，这样开价应该是比较稳妥的，平时老妈去买东西杀价，奉行的都是见面砍一半的原则，那自己这个，虽然其实在杀自己的价，但想来，这个原则应该是大致相通的吧！ 那这样算来，大概该是多少呢？方华不免陷入了一丝兴奋的计算之中，差不多，也有个七八百万吧！ 那也就是说，自己的药剂，在对方的心里，差不多是10万块一支！ 啊呀呀！真是同一支药剂，不同的命运啊！生在穷人家，顶多只值1万，到了富人家，都能卖到10万了。 果然，自己的东西要走高端路线，去坑富人的钱。 “哦，”萧筱没想到方华竟然能给出这种答复，不得不说，对方给了个很不错的答案，她略一思量，答复道，“可以，这种价位档次的房子，我也有几套，那就一并去看看？” “好的！”方华心中涌过一阵狂喜，窃喜，没想到，自己只是随便这么一开价，对方就接受了，这下赚大发了，果然，自己之前奉行的只换不卖原则，才能给自己带来最大的利益。 萧筱显然也看到了方华的反应，因为，他的脸上瞬间就涌现了一片红晕，那是激动，兴奋带来的。 她其实自然是可以砍价的，但是，她更想着放长线，钓大鱼。 初级治疗药剂就已经这样了，中高级治疗药剂那还不得上天啊！ 相比未来可能的巨大利益，这一点点溢价，那都不叫事。 于是，她直接打了个电话，安排了个人去下一个目的地，等着自己，主要是她没有带着那个钥匙，所以，让对方去给自己开门了。 方华三人就离开了这个奢华的高层公寓，向下一套房子进发。 一时三刻，他们就来到了目的地，说起来，离的刚才的海都最繁华的地段也不远，十几分钟的车程罢了。 但是方华真的没想到，在这么金贵的一个地段，竟然还有这样的一片住宅区。 简单来说，这就是个原住民老区，一片低矮的自住民房，高的三层，矮的只是一层的小平房，跟刚才去过的两个地方，简直是一个天上一个地下。 不说这里是贫民区，但绝对是平民区。 “这里，怎么会有这种小区？”方华犹自不敢相信，他虽然一直知道城中村这个东西，但是之前为了安全考量，都没有在这类地方租住过，现在租住的那个房子所处的小区，是一个拆迁补偿小区，他的房东在那个小区有三四套房子，都是拆迁补偿的，平时也就靠收房租生活。 他回头望了望路口，那里是移动三十层的写字楼，前面的那条大马路，是12车道的主干道。 这是个好地段啊！方华一瞬间想到的就是两个字：拆迁。 但萧筱马上给他倒了盆冰水，透心凉，透心亮！ “这个城中村由一条小河，分成了两半，我给你找的房子，在南岸这边的最角落，非常的幽静，完全不用怕人打扰。”萧筱简单给方华介绍了下给他找的房子情况，并在头前领着他前去，“而且你不用担心拆迁事宜，虽然这是个城中村，但它的地块因为被小河分开了，不成一体，所以没有多少开发价值。而且这个城中村始建于清末民国，规划的也还不错，很有历史风味，所以，上面有准备，把它当做历史文化古街，给修缮保护起来。” 其实萧筱他们集团收购这类城中村的物业，都是储备拆迁开发的，不过自从知道要给市政府定位为文化保护街区后，再留着这房子就没多大意义了。 对于这个城中村的很多等待拆迁的人来说，这估计是他们最不想听到的消息，因为一旦定位为了文物保护单位，那这房子就完全没有拆迁的可能了，而且每年还要花钱去修缮，本来大家都想着拆迁成为房叔房婶的，结果，现在都成房奴了。 “哦，这也挺好的。”方华刚冒头的美好幻想就瞬间破灭了，不过看着这一片的这些有历史风味的老建筑，方华还是蛮有感觉的，虽然现在其实都蛮破旧的，但如果真的都定位了文物保护单位，进行修缮管理后，那这里就会获得新生，虽然没办法拆迁暴富，但是细水长流也还是可以的嘛。 因为这种地方，必然会吸引人来参观游玩的嘛，到时候，自己这里也是那些仿古街，啊不对，自己这里就是正宗的历史古街了。 自己也能学那些旅游古镇里面的人家，前面开店，后面住人了。 想想自己竟然就这样接近了梦想中的手艺人生活，古董店铺生活，方华整个人都再次兴奋起来了。 但当他来到房子前的时候，又再次的沉寂了。 因为，这个房子，是带院子的！ 院子围起来了一栋二层的小楼，他的沿街店铺的梦想，破灭了！ 而且，他们这一排的房子前，只有一条不大的道路，然后，道路那边就是小河。 “这房子的地界，还真的是很安静啊！”方华嘴角抽动了一下。 “恩，绝对符合你的要求，安静，面积又够大，加上院子，有三百来平吧！”萧筱似笑非笑的看着方华，她这一路，自然感受到了方华情绪的一次次起伏，她觉得挺有意思的。 “呵呵，是蛮不错的，我们进去看看吧。”方华说着，直接先迈步而入，有点小尴尬啊，好像自己的想法，都被对方看透了。 进到院子里，方华仔细打量了下，院子右侧是块空地，左侧有一颗枇杷树，估计好久没人住的缘故，院子里满地杂草丛生。 再进到屋里，方华四处看了看，感觉还可以，这房子虽然基本的框架是明清的，但显然也有过后人的不断修缮改造，整治的很亮堂，适合人居住。 方华又去了楼上看，这里当卧室是极好的，南方毕竟相对潮湿，而且这前面还是河，还是住二楼比较好。 然后，他还发现，后面还有个小院，比前面的小，但也可以利用起来。 越看，方华越觉得还不错，这独门独院，有天有地的，很适合自己啊，这一关起门来，搞什么都没人管啊，尤其自己这还是在一角落，更是僻静了。 萧筱全程就站在一边，看方华爬上爬下，里里外外的看，没多说什么。 “这房子不错，真的给我嘛？”方华看完后，直接问道，他觉得，或许这是目前最合适自己的房子。 “你点头，就是你的了！”萧筱的回答，非常简单，霸气。 然后，方华点了下头！