海棠书屋 - 都市小说 - 极品之修仙宝鉴在线阅读 - 第18章 投资买房2

第18章 投资买房2

    12月26日,星期四,下午,钟玉仙、王云龙、李君华和宋彤彤一行四人来到西四环边上的一个新建小区看房子,花了一个下午的时间看房,他们决定在这个小区买七套房子和八个车位。

    钟玉仙觉得投资购买用于出租的房子,需要考虑实惠,空间利用率要高,而自住的房子则讲究舒适。

    在钟玉仙的建议下,李君华和宋彤彤决定买三套房子,一套三室两厅的房子、一套三室一厅的房子和一套单身公寓,三室两厅的房子用于自主,没有装修过,他们决定让装修公司按照他们喜欢的风格装修,而用于出租的两套房子,买来之前就已经装修好了。

    钟玉仙和王云龙二人也都买了两套装修好的房子用处出租,一套三室一厅的房子和一套单身公寓,三个人购买的房子,户型是一样的,三室一厅的房子建筑面积为100平米,而单身公寓的建筑面积为42平米,算上装修的费用,平均每平米13500元。

    李君华买来用于自主的三室两厅的房子建筑面积145平米,每平米价格为12000元,他买三套房子和四个车位,每个车位售价8万元,再往两套用于出租的房子里添置了一些家具家电,总共花费了400万元;钟玉仙和王云龙各买了两套房子和两个车位,加上添置家具家电,花费194万。

    27日中午,王云龙、李君华和宋彤彤三人一起在学校外面的饭馆吃午饭。

    “云龙,你想过把自己租住的房子退了吗?”李君华问道。

    “现在住的好好的,退什么退啊。”

    “下个学期,就没课了,明年,你就没有必要住在那里了。”

    王云龙深思一笑,觉得李君华的话有道理,说道:“过几天,我在网上发个转租的消息,如果有人要租的话,就转租给别人。”

    “除了在网上发消息,还可以去房屋中介一趟,把转租的信息留给中介。如果能够在过年之前,转租出去,你可以节省不少钱呢。”宋彤彤说道。

    “是啊。”王云龙点了点头,“如果能够转租出去,三千的押金,我就不要了。还有,不需要中介费,之前,我花二千四的中介费。”

    “说不定我能够帮你转租出去。”李君华笑道。

    “谁要租房啊?”王云龙好奇问道。

    “我认识的一个朋友,我们的学弟,他读大三,他有女朋友了。前阵子,我听他说要租个房子,和女朋友同居。”李君华笑道。

    “那你帮我打个电话问问吧,我可以马上搬走。我签了一年的租约,付了半年的租金。”

    “行!”李君华掏出手机,拨打电话之前,问道,“你准备搬回你小姨家住,还是住在自己买的房子里呢?”

    “搬回宿舍住。”王云龙准备把行李搬回宿舍,但他不会常住在宿舍,现在他有车,出行方便,不是很忙的话,回他小姨家住也挺好的,就算他要修炼,关上房门,反锁上,也不怕被别人看到。

    “每个月租金两千四百元?”李君华又问道。

    “没错。”

    “押金和中介费都不要了?”

    “是的。”

    “那行。”李君华拨通电话,和对方闲聊了几句,步入正题:“小袁,上次听你说,你准备去外面租一套房子,租了吗……还没租啊,我朋友手里正好有套房子,每个月租金两千四,价钱很实惠的……不是,他租来的,住了一个多月,签了一年的租约,他准备把这套房子转租出去,不赚租金差价,押金3000,还有中介费2400,也不要你给了,很实惠的……是不是好事,你自己看了房子就知道了……**小区,好,你知道就好,二十分钟后,我们在那个小区门口见面吧……好,待会儿见,拜拜!”

    挂了电话后,李君华笑道:“说好了,等我们吃过午饭了,带他去看房。”

    “如果他要租的话,今天就可以入住。”

    “那等会儿,我帮你收拾行李。”李君华说道。

    “麻烦了。”

    “客气什么啊。呵呵,老婆,你也一起去帮忙!”

    “OK!”宋彤彤含笑点了点头。

    “云龙,押金3000,中介费2400,你就住了一个多月,加上这一个多月的租金,你住着房子,花费也太高了!”李君华啧啧说道,“你也太亏了。”

    “有什么亏不亏的,等你那个朋友来了,如果他对房子满意的话,让他退给我五个月的租金,不行的话,就转租给别人,应该不难租出去的。仔细想想,我租住了不到一个月。”

    “那更亏了,我感觉你租住的那套房子挺不错的,中介费可以不要,押金,一定要拿回来。你住了不到一个月,算一个月得了。那个袁晨曦舍得拿出小几万租房的。”李君华说道。

    王云龙沉默片刻,点了点头:“就按照你说的吧,我想以这条件,应该可以转租出去的。”

    李君华的朋友袁晨曦看了王云龙租住的房子很满意,没有觉得租金价格贵,同时觉得王云龙要求退还押金也合理,看了租房合同,以及听了王云龙的要求后,他决定租下这套房子。

    “王大哥,你什么时候能够搬走呢?”

    “今天就搬,把房子给你腾出来。”

    “我看你有电脑,拉网线了吗?”

    “我住进来的时候,宽带还可以用,用了快一个月了,不知道什么时候到期。”

    “如果我租住的话,希望可以住到2010年一月底,就是住十三个月,您看房东会同意嘛?”

    “这……如果你能马上付十三个月的房租,还有付押金,我想房主会同意和你签约的。”

    “那你帮我和房主说说吧,你住一个月还未满,那算一个月,我重新和房主签一份十三个月的租约,租金一次性付给你们。”

    “行,那我现在就给房东打电话。”

    房东接到王云龙的电话,得知王云龙要将房子转租给京城大学大三学生,重新签合同,租期为十三个月,他可以拿到剩下的租金,听了王云龙说的事情,想了片刻,同意重新签订一份合约,不过,他要等下班后,才能过来。

    得到房东的答复后,王云龙挂了电话,说:“房东同意,他下班后,过来签合同。君华,彤彤,你们帮我收拾一下行李,等会儿,我开车把行李运到学校去。”

    “我看你别把行李搬学校宿舍了,开车直接把行李运回你小姨家吧。”李君华建议道。

    “这……”王云龙点了点头,“那好吧,我以后也不住宿舍了。”

    “王大哥,你有车啊?”袁晨曦微笑问道。

    “是啊。要不要我帮你运行李呢?”

    “好啊,那我现在就回宿舍收拾行李。等我把行李收拾好了,给你打电话。”

    “行,我把电话留给你。”王云龙把手机号码告诉了袁晨曦。

    得到王云龙的手机号码,袁晨曦就告辞了。

    在李君华和宋彤彤的帮助下,王云龙很快将行李收拾好了。

    “这些饮料,你们拿回宿舍喝。”王云龙用两个袋子装饮料。

    “那我们就不客气了。”李君华接过饮料后,“没什么事情,我和彤彤先走了。马上就要期末考试了,需要开始复习了。”

    李君华和宋彤彤离开后,王云龙盘坐在床上,入定修炼,修炼了两个多小时,他才接到袁晨曦打来的电话。挂了电话,李君华穿上外套出门,开车前往京城大学,来到袁晨曦所住宿舍楼门口。

    将行李搬上车,王云龙坐在驾驶座上,含笑望着坐在副驾驶座的袁晨曦,问道:“你女朋友的行李收拾好了吗?”

    “她不用收拾行李的,等我入住了,再给她买些生活用品,她就可以搬过去住了。”

    袁晨曦将行李搬到单身公寓后,他就没有离开了,和王云龙聊了一会儿天。

    经过交谈,王云龙知道袁晨曦是温州人,父亲是做生意的,虽然他没有问袁晨曦父亲是做什么生意的,但他能够猜到袁晨曦家里不会缺钱,他看到袁晨曦手上戴着一块劳力士“绿水鬼”,“绿水鬼”是他比较喜欢的一款手表,他在商场看过,标价八万多。

    没等多久,房东来了,简单聊了几句,房东就和袁晨曦签了一份合同,租约十三个月,截止2010年1月31日期满,而王云龙和房东之前签的一式二份合同则当场撕毁了。

    签好合约,王云龙拿到五个月的租金和三千元押金,总共一万五,本来他说了电费和水费的事情,袁晨曦觉得一个月的水费和电费没有多少钱,就没有让王云龙给了,由他自己与房东结算。

    除了付给王云龙的一万五千元,袁晨曦还向房主支付八个月的租金,以及增加的两千元的押金,总共支付两万两千元。等袁晨曦租房租期满了,他搬走时,房屋家具家电没有损坏,他付清水电费后,房主需要退还他五千元的押金。

    在袁晨曦的帮助下,王云龙将所有行李搬下车,放进车里。

    “王大哥,再见,下次有机会,我请你吃饭。”

    “好的,再见!”

    道别之后,王云龙开车前往小姨家,他回到家时,他小姨和姨父都在家。

    打过招呼,聊了几句,王云龙将一部分行李搬到了楼上,等他下楼时候,晚饭已经做好了。

    吃晚饭时,孙海涛问道:“云龙,你明天有事吗?”

    “没什么事。”

    “你没事的话,麻烦你明天去趟机场,梦瑶明天回来,你去机场接她。今天早上,她打电话回来,说已经买了机票了。”

    王云龙微微一愣,含笑道:“我有空。她乘坐的航班几点到啊?”

    “航班不延误的话,明天上午十一点左右降落在首都机场。”孙海涛笑了笑,“你知道她在米国的手机号吗?”

    “知道。”

    “梦瑶在米国读书一年半的时间,你们通过几次电话呢?”钟玉仙笑盈盈问道。

    “没有通过几次电话,我们一般都是通过QQ或者MSN聊天的。”

    “等吃过晚饭后,你给她打个电话,告诉她,你明天去接她。”钟玉仙说道。

    “噢!”王云龙应了一声。

    吃了几口饭菜,王云龙注意小姨满脸笑容,还不时别有深意地看着他,他苦笑问道:“小姨,您笑什么啊?”

    “没什么。”钟玉仙脸上依旧挂着笑容,“多吃点菜,别每次都有剩菜。”