第五百一十一章 股权质押
这次的碰头会议并没有大张旗鼓,就是双方人马在成润集团内部参观了一番。 介绍了一下企业文化,然后又视察了各个部门的运行状况。 李先生是比较专业的金融人士,国际知名的金融大鳄,对于cao盘风控投资自然是有一套,没人能够质疑。 却没想到他对于企业管理也有着独特的心得体会,在宋琬的带领介绍下并没有一味地进行商业吹捧。 反而针砭时弊,指出了成润集团的诸多问题以及管理上存在的缺点。 听的同行领导层连连点头,心中暗自佩服李先生看待事物的眼光毒辣。 游览了大概一个小时,从大厦一楼视察到了会议室,双方人马这才进入接下来的谈话。 作为集团一把手,宋琬此刻最看重的当然是李先生上次所说的一席话,也就是明确要投资集团的意向。 当然,拿到了这笔投资不一定参与老城区的拆迁项目,因为她已经决定开启江夏区团结村的拆迁计划。 “总体来说,成润建设的发展前景我还是非常看好的,就跟帝豪商业一样,拥有江中市的整个未来。” 李泽杰不加掩饰的赞赏道,一段话把与会的集团大佬们听的是心潮澎湃。 就连李先生这种国际金融钜子都说集团有前途,未来一定会是一片璀璨。 其中以刘老最为得意,成润建设就好比他的孩子一般,从一个空壳开始,一步步看着集团成长壮大。 现在不止上了市,还受到了来自大洋彼岸高端金融家的赞赏,他怎么可能不兴奋。 心中已经开始憧憬李先生注资集团后的远大前景了。 哪晓得李先生突然话锋一转,幽幽道:“不过还是受限于规模啊,贵集团的资产非常优良,潜力无穷。” “可惜投资方向太过单薄了,虽然有发展旅游地产的信心,但规模毕竟太小,算不上极具战略意义的一笔投资。” “哦...”宋琬谈定如常,有理有据的说:“您指的是位于清河县的度假村开发项目吧。” “这个项目的规模的确不大,但却足以证明我们集团向旅游地产发展的决心。” “清河县是座历史悠久的县城了,以前以资源充沛著称,但在总\书\记提出绿水青山就是金山银山的概念后。” “县政府已经悬崖勒马,大力维护县内的自然环境以及生态平衡,现在看来这一项举措是绝对正确的。” “我们集团在清河县除了大王庄的项目之外,在县城还拥有一家三星级酒店,配套的还有庞大的建材市场,我相信要不了多久这些都将成为集团迈入旅游地产的重要战略投资。” 刘老此刻似乎跟宋琬没有了仇怨,竟然帮着说话:“是啊李先生,我们集团一向都有扬帆远行的雄心壮志。” “只要您的这笔资金到位,我们一定会给予您超值的回报。” “呵呵...”李泽杰笑了笑,点燃一支雪茄幽幽的抽着,他没说话,宋琬一方自然也不好插嘴。 两口热腾腾的烟雾过后,会议室内弥漫着烟草的芳香。 李泽杰也终于开了口,就见他礼貌一笑,微微张嘴道:“我相信我的眼光,也相信成润建设在宋总您手上会的到更加壮大的发展。” 说完,绅士无比的伸出了右手,这便是对方同意的征兆了。 刘老一行激动不已,磋商了这么久,终于盼来第一笔注资,还是由李先生这个国际金融家完成的。 相信会对加强市场信心起到无比积极的作用,股价会涨,他们手上的份额自然也会水涨船高,怎么可能不兴奋。 宋琬却依旧是那副淡定的模样,伸出纤纤玉手同对方握了握。 旁边的夏青适时询问道:“李先生,请问您的泽杰投资会以什么方式对成润建设进行注资?” “呵...”李泽杰淡淡一笑道:“受限于贵集团的发展规模,我不认为注资是最好的途径,我会以抵押贷款的名义向贵公司提供五个亿所需资金。” 听见这话,众人全都傻了眼,众所周知,注资和抵押贷款是两种截然不同的意思。 这里针对李先生前期提出的注资想法,大家伙一直认为对方看好集团的发展,算是成功吸收的外来新资本。 cao作方式包括增加新股东,或者对原股东进行追加投资。 这种行为算是跟集团绑定在了一起,一荣俱荣一损俱损。 获利的同时也冒着极大的经济风险。 可抵押贷款就截然不同了,这种方式类似于向银行提请贷款,一般用固定资产或者股票份额作为质押物。 双方约定还款时间以及利率,一旦超期,债权方将完全获得抵押物。 这种方式也能为集团募集大笔资金,但对于抵押物的所有者来说,所承担的风险相当之大。 不光集团的股东和管理层傻了眼,就连宋琬都愣了一下。 但她毕竟是董事长,什么样的牛鬼蛇神没见过,很快就反应过来。 “李先生,不知道抵押贷款的条件怎么样?” 李泽杰拿起烟灰缸里的雪茄,冲身旁的男秘书摆摆手。 后者二十七八岁左右,穿着一身笔挺的蓝色西装,整体气质斯斯文文,还带着副黑框眼镜。 他专业无比的翻开电脑,详细的介绍道:“宋总,我们泽杰投资为贵集团提供了丰厚的贷款抵押条款。” “包括低贷款利率以年利率百分之七点二计算,高贷款比例,我方承诺可贷押股价值的百分之六十五!” “按照五亿资金规模计算,您只需要提供贵集团百分之十八的股权作为抵押物即可。” 这个条件相当不错,准确的说是笔稳赚不赔的买卖,相较于银行动辄百分之十以上的年利率,以及抵押物对半砍的条件,算是非常优厚的条件了。 但宋琬还是觉得有些冒险,万一李泽杰手握百分之十八的股权强行入驻集团董事会怎么办? 又或者说他抬高股价变卖这一部分的份额,到时候宋琬想从买家手中获得自己的股票,恐怕就需要天价了。 她有些游移不定,但刘老一行却觉得占了巨大的便宜。 连连点头说李先生仁厚,不愧是大家族培养起来的优秀金融家。 他们指的自然是横跨香港英国两地的李氏家族。 说实话,现在整个江中的企业家都认为李泽杰是李超诚的私生子。 对于种种流言蜚语,李先生却只是淡淡一笑,根本不屑作答,笑眯眯的瞧着宋琬,脸上全是自信的表情。