第62章 时间来不及了
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马鸣等三人出去之后,范纯良点上一支香烟。 “老周,现在他们人都不在,说说你的看法。”范纯良说。 “说真话?”老周问。 “嗯。” 相比之下,老周还是比较有经验,下意识的摸了摸桌子下面,还探身站起来看了看对面的座椅。 确定对面的手包没有留下,桌下面没有藏录音机之后,这才放下心来。 范纯良说,老周你未免太小心了,有这个警觉性是好的,但是还不至于。 老周却说:“小心驶得万年船,这年头还是防备着点儿别人好,再怎么说,这也是几百万的大生意。” “嗯!赞同。” 有老周这样的员工踏踏实实的跟着自己,范纯良都觉得是自己的幸运。 老周放心开口:“其实,关于成华大道和机场南路的夹角,未来会发展成什么样子,我也看不太准确,但是那个位置,纵观整个ny县来看,绝对是好位置……” “我是基于两点分析的,第一,未来咱们县城肯定是要撤县划市的,这个消息传出来蛮久了,一旦撤县划市的事情落实,势必要扩张中心城区,吸引投资商进驻城市,到时候,那块地绝对是风水宝地,现在虽然看不出来,但是潜力肯定有!” “至于第二……咱们国家一直都是基建狂魔,虽然暂时还没有飞机和高铁,但这都是未来的发展趋势,要不然那条路怎么会取名叫机场南路呢……实话说,买下这块地,如果玩得起长线的话,可以赌一个未来!” “嗯!” 范纯良很满意老周的说法,他的看法很全面,甚至有点从宏观看微观的味道,大大超出了范纯良的心理预期。 他吐了一口香烟,又问:“这几个人呢?怎么看他们?” “投机商人罢了。” 周华强说:“不能否认他们的确是有些商业眼光的,但本质上还算是投机倒把,想要用活钱挣块钱,但是忽略了,他们这种投机的办法,一旦脱离了实体行业作为依托,就像是一条锁链,随便哪一环断了都是伤筋动骨的。” “很显然,他们三年前看中了这块地的潜力,却没想到撤县划市的政策一直没能落实,再加上这几年经济的高速发展全都集中在了一线和二线大城市,咱们这种县级市暂时是吹不到这股风的,直接导致他们投资失败,这么大一笔资金放在这里,每天都在赔钱,所以,他们早就忍不了了!” “说的没错!” 范纯良看老周更是眼前发亮了。 两人一边聊着,一边喝着茶。 老板时不时的来亲自加一些茶叶。 也零零散散的聊了几句。 外面简单的“商量一下”一直在进行。 差不多搞了一个多小时。 三人这才一同进来。 还是马鸣为首。 主动伸出右手握手:“真是不好意思范总,让您久等了,由于事关重大,我们就多耽搁了一会儿时间……” “没关系没关系!”范纯良摆手:“我也有的是时间,哈哈。” “嗯……” 马鸣直奔主题:“这样吧范总,刚才我们商量了一下,各退一步,就按照我们成本价的三分之二收您的,练厂房带地皮全都给你,一口价坐,作价两百万,您看怎么样?就当是咱们交个朋友,以后还有的是机会合作一起挣大钱!” “可别……” 范纯良直接摇头否决了! “咱们还没一块儿挣大钱呢,你们先在我身上挣一笔了!”范纯良笑着说:“直接给我涨价二十万,我能在县城中心买三套两居室了!马先生,这也不符合我的心理预期啊,我报价一百八,你们直接给我涨了十几个点啊!” “这……” 一时间,双方都有些僵持不下。 事实上,这已经是范纯良最初的心理预期了。 不超过两百,都算值得的。 只不过,看对方的架势和表情,主动权在自己手上,能省就省点儿。 谁会嫌自己钱多呢? 他们想多赚点,自己就想多省点,买卖不是一条心,这也是人之常情。 最后,还是范纯良拍板决定! “马先生,荀老板,废话不多说了,咱们各退一步,我再加八万块钱,一百八十八万,凑个吉利数,一八八,你发发,我也发发,怎么样?” 几个人相互看了对方一眼,一拍即合! “成交!” 马鸣松了一口气,其他两个人脸上也都露出了笑容。 烂在地里三年的厂房和地皮终于能套现出手了,就算是赔点钱,好歹基本上回款了!他们可以拿到这笔钱转投其他生意!这等于是救了他们! 要不是三年前判断错误,这两百多万的成本,三年的时间,投资其他行业不知道翻几番了!现在连保本都只能将将做到!也是没谁了!这这是一次彻头彻尾的失败投资案例。 马鸣询问范纯良:“范总,那咱们什么时候可以签合同?” “现在就可以。” 范纯良已经提前联络好了乔羽曼准备了公司账上的钱款。 也已经吩咐了乔羽曼带着公章和相关银联设备赶过来了。 十分钟之后,人到了。 马鸣这边,也和周华强二人一起,草拟了一份合同。 在拟定合同的时候,范纯良问了一下乔羽曼:“公司账上现在一共有多少现金?” 乔羽曼说:“不说负债的话,总资产现在是三百五十万左右。不过有信用社那边一百壹拾万的负债。” “可以!” 这已经是出乎意料的惊喜了。 范纯良都没想到,短短的半个月时间,公司账户上已经三百多万了。 这是最初开始创业的时候,设想过,但是没敢拿出来吹牛逼的数字。 范纯良唯独只在一个人面前吹过牛逼,那就是赵初雨,当时跟赵初雨说的是,两个月之内赚够两千万,现在看来,这个目标,或许能够提前完成了。 草拟合同的事还在继续,毕竟不是小事,双方要就那块地的面积,尺寸,位置,还有厂房内的一些设施做细则方面的规定。 范纯良也能够有时间和乔羽曼多聊几句。 乔羽曼提醒范纯良:“范总,之前您安排的,短时间内找三方代理开美股账户的事情,已经有眉目了。”