第497章 你们不来哥自己来
第497章你们不来哥自己来 虽然整个回迁区有三十万人口，但是整个回迁区里面的人却只有人口，没有商业，虽然说是有人口的地方不愁有商业，但是一些大型的商业商场也是对于这个城市的繁华有着重要的作用的。 所以这些大型超市连锁才直接能够一起集合起来要求减少租金，毕竟其他的姑且不说，一个大型超市的建设还是非常重要的。 另外赵晨之所以选择自己谈，是因为，其他的一些大型的商业组织其实也在等这个谈判，大家都是租金，现在有人当出头鸟，其他人自然愿意多看一看了，如果你租金降下来了，那自然所有的租金都要下降了。 不过听到赵晨愿意过来谈，这些超市的负责人还是有些担心的，原因很简单，双方不是一个等级上面的啊，这次来这里谈生意的，这些超市都是一些副总，并不是整个超市连锁集团的最高负责人。 就算是他们的最高负责人，身家跟赵晨比起来都差距太大，更不要说他们这些只能算是高级打工仔的副总一流了，在听到赵晨要亲自谈判的时候，还是有些心虚的，因为赵晨好歹在国内也算是非常的有名了。 别的不说，光是身家，年纪就已经值得所有人都去关注了，这个年龄段的有钱人有没有？当然有，但是更多的都是人们传说中的富二代，像是王校长这样的，虽然王校长也算是比较牛逼的了，但是实际上也是有家里面的支持。 而赵晨就不一样了，赵晨完全就是白手起家，仅仅依靠一款软件就在极短的时间里面做出来了这么大的成就，没有人知道这些到底是怎么做到的。不管人家是怎么做到的吧，这就是事实。 对这些人来说，在他们看来，赵晨肯定是一个极不好打交道的人，原因很简单，想一想，赵晨在这个年纪就已经有了这样的成绩，肯定是一个非常高傲的人，而且也肯定是非常的自傲。 想一想啊，年轻人本身就是意气风发的年纪，而且还有了全世界无人可比的成就，换做是他们，他们肯定是非常的神气。 而这样的人无疑是非常难以打交道的。 但是不管怎么说，事情都已经这样了，他们就算是硬着头皮，明明知道对方不是那么好谈的，他们也要去谈。 不过让他们没想到的是，谈判是要接着谈，但是等他们到了谈判的地方的时候，却发现，现场居然不仅仅是他们这些人，说是谈判，更像是新闻发布会一样。 因为来的人里面他们认出来了很多大型商场企业的负责人，不仅仅是超市，比如说是建材方面，像是红星美凯龙，曲美等等比较知名的品牌，另外就有其他的一些像是万达集团的副总等等都在这里。 这也就是说，他们想着对方本来是跟他们这些超市谈判的，但是结果却迎来了这么多的大型集团公司。 会议倒是准时开始了，等会议开始之后，那个传说中的年轻人就出现在了主席台上，虽然这次是类似于新闻发布会一样的情况，因为人有些多，参加会议的大概有一百多个人，全部都是来自于各个大型集团的。 不过倒是没有记者在这里，“各位老总，各位朋友，大家好，我是赵晨，神话集团董事长，这次很高兴认识大家。”赵晨来一个自我介绍。 下面的人也很给面子的给出了一个掌声。 “关于这次的会议，其实很简单，就是关于这次的我们回迁区的相关租金问题，首先，整个神话工业园区都是属于我们神话集团的土地，这一点毋庸置疑，也就是说，从某种程度上来说，这里就是我们的私人地盘，除了所有回迁用户的住房以及土地之外。” “我之所以说这个并不是想要炫耀或者是其他，而是我想说的是，目前在工业区里面活跃的来自全国各地的农民工以及其他的工人大概是二十七万人左右，这不算是回迁区本身的三十万人口，加上我们计算的，有一部分外出的年轻人回来定居的等等，实际上，在未来一个半月之后，回迁区开始投入使用的时候，整个回迁区的人口大概是接近70万人。” “70万人对于国内外的其他地方的城市来说，都不算多，甚至南方的一个县城都超过这个人口数量，但是我想说的是，这70万人的配套设施全部都不完全，但是我们神话集团却为这七十万人建设好了足够多的配套硬件设备。比如说给足够的流动人口建设了很多质量完好，但是价格低廉的廉租房。” “另外就是还有相当一部分经济适用房，是为了给未来在两年内到这里定居的外地居民所提供的，按照我们的估计，以及周围工厂区的建设，未来两年内，整个回迁区的人口将会达到百万人。” “那么一个百万人口的城市，按照我们目前的租金并不算是太离谱吧？”赵晨笑眯眯的开口问道。 随着赵晨的问话，下面立刻有人就举起了手，“请说。”赵晨直接开口说道。 这个会议室虽然不是奔驰的那个会议室，但是同样是采用了同样科技的会议室，所以根本不用麦克风这样的东西。 这个人不是别人，正是国内华润万家的副总。“赵先生，请问，一个百万人口的租金并不算是太离谱，但是目前来说，你们这里什么都没有，有的只是一个未来，目前来说，起步价这个租金实在是太难，我们可以接受两年一签租金。” 这个副总其实已经在让步了，两年一签，其实租金并不算是多，当然，放到一家不多，但是一旦一家降，整个城区内的所有租金都要降。那么整个城区里面这么多租金加起来，那可就是一笔恐怖的数字了。 因为整个城市大大小小，不管街边的小商业铺，还是大型的商业中心可都是神话集团的。这么多的地方毫不夸张的说，租金加起来一个月估计都够买个几栋楼的，这可真的是很大的一笔租金了。 要知道，这租金可是都是提前交的。 “虽然不是很离谱，但是别忘记了，我们下面的物业很多，如果全部都加起来的话，那就很离谱了，我今天召开这个会议，其实是有几点想要说明，首先，现在的租金价格绝对是不会再减的，而且之前他们制定的有些问题，大型商场合约最多只能签约五年，租金每年上浮10%。” 赵晨这个话一出口，下面的所有人都有些哗然，因为这个租金非但没有下降反而上涨了，要知道，之前可是没有限制签约年限的。而且每年上浮的租金也仅仅是5%，这直接就上浮了一倍。 要知道，这5年之后可不是50%那么简单，而是接近60%都要多，因为每年上浮都是在前一年基础上面上浮10%。 “另外，如果是回迁区内本地人创业想要开商店，餐馆，不管是大中小个体户的，租金全部按照当前租金的70%，并且5年之内不增加租金，5年之后，租金按照市场价。”赵晨又宣布了第二个决定。 在赵晨说这些话的时候，这些人不知道的是，这些决定，会随着赵晨的话，直接由小文发布到所有回迁区户口以及那些在这里工作上班的人。 “如果在一年内愿意迁户到回迁区的用户，每个人购买首套房的时候，可以打5折。并且同样享有本地人创业的优惠。另外如果是一些工人，像是农民工等外来户在这里工作上班的，我们愿意提供免费的廉租房50年的居住权，以及有权利购买一套经济适用房。”赵晨又开出来了一个政策条件。 这些都是吸引人口定居的条件，虽然说这些条件对大部分人来说未必有多大的吸引力，但是赵晨相信还是可以吸引到许多人的。 “以上呢，基本就是我们这次的政策，所以我们这里可以吸引到多少人，相信我就不用多说了，另外最后一点其实我想说的是。” 说到这里，赵晨停顿了一下，下面的人立刻都紧张了起来，因为他们都有一种预感恐怕接下来的话，跟他们之前所想的事情会有很大的联系，甚至就是针对他们之前的事情的。 “最后一点其实很简单，那就是我代表神话集团宣布，如果在做的你们不想参与某个商业的话，比如说你们这些大型超市，如果不愿意入住我们城市的话，我会随后就宣布神话集团成立一个食品连锁分公司。你们不愿意做，我们就自己做，这没什么，不就是资金嘛，其实开超市所耗费的资金并没有多少，更何况土地等等都是我自己的，而且，我也不缺钱，其他的行业也是如此。” 赵晨语气平淡的说道，而下面的所有人则是唿吸一窒，尼玛，这太霸气了。所有人都有些蛋疼无语，但是他们却无话可说，因为现在的神话集团现金流太过于恐怖了，全国都没有任何一个公司敢跟神话集团比。 不然的话，你以为赵晨凭什么铺开这么大的摊子，现在宝宝软件的用户大概是25亿，25亿什么概念？按照全球宝宝软件平均收费是每个月15块钱rmb，因为国外收费比国内要贵，但是平均下来大概是这个价格。 每个人每个月15块，那25亿是多少？这就是整整375亿rmb，别忘记这只是最基础的收费，这不算是更高等级的，以及其他的附加费用，如果算上这些的话，每个月光是宝宝软件，神话集团收入的资金就至少在七八百亿rmb左右。一年就是七八千亿啊！谁能比？！