第二十四章：买房子

    很快，一个星期过去了，又到了周末。

    这天，雪德新苑售楼部。

    夏心雅从vip会客室里出来，手里还握着一个文件包。

    售楼小姐恭恭敬敬的跟在夏心雅后面，笑得那叫一个阳关灿烂：“夏大小姐真是爽快！我们会尽快办理好后续手续，到时候打电话给你！”

    售楼小姐要是笑的不灿烂，那才叫奇怪呢！因为这个年仅15、16岁左右的女孩，一口气整整买了12套房子！

    当场看房，当场签约，当场刷卡付下首付，甚至连购房需要准备的资料，都一应带得齐全。

    唯一少了点气场的，只是她十二套全部以20%低首付买下，贷款五年。

    不过这也没关系，她手中所持，是企业担保可以无限透支的金钻卡。

    就凭她一身名牌，所有人都可以一眼看出她是富二代，但一身的学生气和看起来15、16岁的年纪，怎么都不该是重要的潜在客户。

    一个月能卖六套房子就该偷笑了，何况她只花了一个小时，就搞定了这么大一个客户，这一个小时，全是夏心雅在挑房型和楼号的时间，她目标异常明确：七十到九十平方，地势好的景观房。

    虽然之前没来看过房子，却明显做过充足的准备啊！

    大家羡慕的眼发绿光。

    夏心雅淡淡点头，又走到沙盘前，仔细地看了看小区里面的小学。

    心里有些犹豫，要不要咬咬牙把小学也拿下呢？

    那个投资时间要长些，不过收益，也很是可观。

    自己卡上父亲给的零用钱，已经全部用光了，想买下小学的产权，只能透支……

    一个月后，**会规划地铁3号线加长，其中一个站台会经过这个小区大门前。

    一瞬间，本来的城市边远地带，就会变得炙手可热，短短五个月时间，这里的房价从原来的三千还无人问津，一下子飓升到一万五以上。

    而且从此水涨船高，再没有跌下高台过。

    这个小区，是地铁3号线新段所经之处，离站牌最近、同时也是最大的在销售楼盘。

    而且因为前期规划和投资的时候，这个地方人气低迷，所以开发商建设的时候不像市区一样珍惜土地。

    虽然房子外型和小区景观都很普通，但低容积率给未来造成了巨大的升值空间。

    就像那个小学一样，虽然设计简单，却占地大，面积也大，给未来留下了足够的拓展空间。

    又深深看了两眼，她一声叹息。

    这一笔已经赚得不少了，等手里的钱周转一下吧，人总不能太贪心的。

    她已经以三千多一平方的价格，抢下了这个小区十二套主流户型景观房，这可都是最受都市年轻家庭欢迎的房源。

    十二套房，总面积接近一千平方，现在总价三百多万，首付20%再加手续费，也不过七十万而已。

    纵然她是夏氏集团的大小姐，但亲手抓住这么一个一本万利到可以说成是空手套白狼的赚钱机会，还是让人心跳不已。

    这十二套房子的产权都已经受合同保护，却只花了七十万！

    五个月后，这十二套房子的总价值，就会飓升到一千两百万以上！

    到时，她再按市场价把房子卖出－－什么？还有贷款没有还清所以不能交易？

    没关系，银行是可以提前还贷的。

    可以买得起一百多万一套的房子的人，又怎么会拿不出二十万现金来？

    她卖这些房子的时候，自然也可以跟销售部一样要求对方签下合同的时候，首付二三十万，她拿去还了银行贷款，再把房产证拿出来，进行正常交易。

    至于客户是一把付现呢，还是申请二手房的银行贷款，她都可以短时间内拿回卖房所得的全款。

    如果房子卖得顺利的话，她很可能半年之内不费吹灰之力地，以七十万为投资，足足赚一千两百万。

    她已经做好了打算。（注：这些都是夏心雅前世所了解到的，前世的夏心雅虽然不怎么关心这些东西，但到底是富家小姐，这些还是知道的）

    售楼小姐殷勤地问：“还有夏大小姐看好的房子吗？”

    夏心雅摇摇头。

    以后这间小学会是附近最大的小学，坐收租金也够一个人一辈子吃穿不愁。

    但是比起投资回报率，还是买房来得快。

    算了，对她一个重生再世为人的来说，这样的机会也不是仅此一次，还是量力而行比较好。

    这时，售楼部里又走进来了一个人。

    夏心雅看到他的脸，瞬间呆住了。

    有木有搞错哦！