第八十章：赚与亏
是啊，柳金这做法，放在法律上来讲，没毛病。 但是在道德上……道德上也没啥毛病。 可是，他就是让人不舒服啊。 李佑铭感觉自己被骗了，这孙子真的是明修栈道暗度陈仓。明着里跟自己谈要买云国的土地，不排除他真的想买。但是在那个时间段里，他却安排人，在自己不在雨伞街，在所有人都没注意的时间段里。把整条雨伞街的所有商铺、门面，甚至民宅，全部租下，或者是直接买了。 如果放眼未来，姚西政府真的介入大力开发清泉寺周边的话，那么柳金会成为附属在涉足旅行社之下的第一巨鳄。 当之无愧的街霸！ 这里边是这么个道理，那座山，政府为什么要开发？因为那将是云国中转站，未来的人流量会爆棚。 但是那座山就那么大，根本待不住太多的人。 而就在山下的雨伞街，可就成了去中转站的通道了。论价值和含金量，它是比不过那座山的。但是胜在量多啊…… 一百多家门面，还有一些民宅，全部收购。你试想柳金这犊子玩意儿要多牛逼？ 就算他什么都不做，就靠收购成了大地主。就把地暖在手里，不卖，也不投资。 但是到时候，那座山一发展起来，雨伞街自然而然要被辐射。地价会飙升，然后柳金再往出去租。 何止十倍？ 假设他收购整条雨伞街花了八千万，你可以知道翻十倍之后，他会回笼多少资金了。而又何止十倍呢？ 李佑铭算是长了记性了，总算是见识到了这些搞风投的人的厉害。尼玛，谨慎是装出来的。一找到空子，钻进去就是狮子搏兔。 博弈还没开始呢，他就提前掌握全局了，怎么玩？ “不行不行，我不能让人遏制住我的咽喉啊。那座山是云国中转站，雨伞街就是去山上的中转站了。要是被一个涉足体制外的人垄断住了，我以后怎么玩？处处受制约。” 李佑铭急的在屋里直跺脚，四个姑娘默默的不做声，不打扰李佑铭。 让整条雨伞街被外人，一个人全部垄断。这不仅是李佑铭不允许的事情，更是姚西的政府不愿意看见的事情啊。必须得想办法制裁他一下。 李佑铭只能厚着脸皮给柳金打去了电话，委婉了片刻之后，李佑铭开门见山了：“柳兄速度奇快，佩服佩服。” 柳金也没打算绕弯子，笑嘻嘻的说：“都是为了发财嘛，李老板有什么事儿，说吧。” “看来，柳兄垄断了一条街，也是不需要那座山上的地，还有天空之城的地了啊。我打电话就是给你说一下，你那片地，我刚才留给别人了。” 李佑铭睁着眼睛说瞎话，想要把柳金诈一下。 柳金一下就上当了，连忙道：“别呀，你等我两天。我刚投资了大手笔，我把这个劲缓一缓。后天，后天我就正式的投资天空之城了，这条街也就是玩玩，哈哈，天空之城才是重点投资方向。” 李佑铭听他这么说，心中就知道，他惦记的主要还是天上。天上自己是可以制约他的，那就不怕了，一切好商量。 “是这样的啊柳兄，以后雨伞街的地价如何你也知道。都是些不容易的人，你收购人家土地的钱也太少了吧？” 柳金一听竟然是这事儿，苦口婆心的劝慰李佑铭：“李兄啊，商业哪有慈悲啊？大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。我只是先下手为强，吃相有点难看而已。法律上站得住脚。而且我也是担了风险的，对吧？” “我自幼最笨，老实木讷，不善言辞。说不过你。这样吧，也别独吞了，退一步。明天你把那些地的一半，拿出来，均摊卖给大家伙儿。然后剩下的事你不管，我个人出资给那些被收购的人，每户补偿五万元。” “李兄，这么说就没意思了啊。我也知道，我一个人肯定吞不下整条街，以后走路上容易被别人干掉。拿出一半来卖给大家，我也同意。但是，给每家每户补贴五万元，还是不要李老板破费了吧？本来跟你也没关系啊。” “不是，都是街坊。要是那些街坊以后知道了，他们的地那么值钱。每天拉着横幅来闹，我们也受不了啊。五万块不多，聊表心意。我也想让自己良心上安宁一点，毕竟都是一条街的街坊嘛。这件事儿柳兄就不cao心了。” 柳金嘿笑一声：“那这样，既然你说我给他们的钱少了，欺负了老百姓消息闭塞。我明天不仅把我买下来的地让出一半来，并且我明天给每户补偿六万元。我出资来给他们补偿。这样你看可以么？” 李佑铭一愣，这是什么意思？柳金怎么不断的让步呢？ “柳兄，你有什么要求么？” 柳金笑呵呵的道：“我没啥要求啊，就是后天我投资天空之城的时候，能不能请李兄给点便利啊？比如，明天给我一个优先购买那座山部分使用权的权力？价格折半。” 李佑铭恍然大悟，这柳金，是个人精啊！ 风投，他不仅投资看得见的既得利益。还要去投看不见的隐性利益。 这里没办法拒绝，但李佑铭争取了一下价格，说：“折半不行，我可以给你八折。” “八折的话，那再加上天空之城的地价，给我九折。一万八一平米。” 李佑铭眉头一皱，只觉得心中出现三个字：难，难，难！ 难的是没办法拒绝，难的是同意也难，难的是竟然根本就没有办法不顾情面。 柳金自己不知道垄断要倒霉么？他肯定也知道，所以打一开始他就没打算真的垄断了一条街，提前就有让出来的心理准备。但是他是低价收购的，就算每户再补贴六万，那也是低价收购。 让出来一半又如何？他又不是平白的送出来，他是要卖出来的。这卖多少价钱，他肯定不会让自己亏了啊。明天，他就会狠狠赚一笔，这一笔赚的，让所有人都没办法恨他。 而他等着李佑铭给他打电话，就是准备好了要卖李佑铭一个大人情。这就拥兵自重，用半条街的代价，换李佑铭一个人情。山上的地八折，天上的地九折。 他的代价是让出半条街，并且给那些街坊补偿。其实，是赚大了。 李佑铭重新认识了柳金，这个三十岁出头的人啊，看起来容易着急上火。可这是个真正的资本家啊，太精明了，一次性投资了一条街，收获了既得利益、未来利益、隐性利益、人情利益。 思来想去，李佑铭咬牙说：“那行。” 李佑铭也不能不让步，你看似那条街的垄断和李佑铭没一毛钱关系，但其实隐性之中关系大了去了。首先就是被一个外人垄断，等于遏制住了咽喉，以后或多或少要受限制的。 再一个是，柳金的先下手为强虽然说得通道理，但人情上过不去。都是街坊，李佑铭总不能看见街坊被坑惨了吧？ 最后就是，李佑铭不想让街坊们被坑太多。但是街坊们是不会记住李佑铭的人情的，未来，他们知道了自己手里的地那么值钱，再一想到低价卖出去了。整天拉着横幅来闹事，生意还做不做了？影响怎么消除啊？ 一系列的后果，逼的李佑铭只能不断的让步，并且想办法在原有基础上，尽可能多的去补偿那些街坊们。这样一来，就算以后有人来闹，闹事的人也能想到当初自己给他们的那点好啊。 有人来闹事，柳金可以铁了心的“扫除”硬茬子，他也有那个实力和经验。但是李佑铭不行。 算了，退一步，只求心安吧。这也是没办法的事情，要搞开发，有一部分人大赚。自然也有一部分人，“以为”自己血亏了嘛。