第558章 是到了变革的时候（二合一）
陈先生恋恋不舍的走了，走之前非要留下自己的电话号码。 一个陈先生的离开，更多人蜂拥上来，他们看着未来城规定规划以及树屋的内部模型图，在手机上记下自己需要选购的房形和需要的楼层。 在被告知不能预约，不能交订金后，大家十分失望。甚至有人将帐篷搭建到售楼部旁边，准备就在这里安营扎寨等着开售。 辛苦几天甚至辛苦一两个月算什么，辛苦换来的是资金的节约和一套属于自己的房！ 但是市场也出现了一些不和谐的因素。 无论混沌生物的本意是什么，人都是驱利动物，哪儿有利润哪儿就有投资。 大把大把的各地投资个拥挤在销售部门口，在他们看来树屋是一本万利的生意，他们用极低的价格买到了树屋，转手一买即便是三四万一平也会有人接盘。 在人们蜂拥而至的情况下，未来城售楼部的工作人员只有加班了，按照总部的要求，即便二十四小时不关门也要接待每一名前来咨询的顾客。 和未来城售楼形成鲜明对比的是江城市其他地方楼盘的售楼部，没有一名顾客前来，售楼小姐们在办公室里打着瞌睡。 开发商们为了吸引顾客，主动降低了房产的售价，如某市中心楼盘最大幅度优惠了七八千，这是江城市近十年来房价第一次下跌。 可惜这样规定价格对购房者来说完全没有吸引力，混沌生物未来城售价最高才6000，你这边依然要三四万，傻子才过来买。 稍微有点姿色有点能力的售楼小姐已经心生离意，传统房地产不行了，但是混沌生物的未来城可以代替传统地产的地位。 某售楼王小姐：“听说未来城的销售顾问，底薪都是一万 ，这几天她们在加班加班工资，即便一套树屋没有卖出去加班费也有能拿好几万。” 长得很漂亮，还是大学本科毕业的售楼小姐苗苗听着大家的议论，默默刷着微信，在微信上，同为售楼员的大学同学告诉她一个消息——混沌生物未来城正在招聘销售顾问，要求大学本科以上，最好有一年以上的售楼经验。 在同学帮助下，苗苗的简历被送到了未来城公司，她现在被告知前往咏月岛进行面试。 得到这个消息的苗苗激动不已！她疯狂的尖叫一声，去混沌生物未来城公司上班，做一名销售人员，这虽然只是属于混沌生物的编外人员，但总算是在混沌生物上班，福利待遇也会比现在高一大截。 同事唉声叹气说道：“苗苗，你在叫什么。现在咱们饭都吃不起了，你还开心。” 苗苗也不隐瞒，激动道：“我得到混沌生物未来城公司的面试通知了！明天我就去咏月岛，如果面试成功，今后我将成为树屋的销售顾问！” 羡慕嫉妒，苗苗如果成功到未来城公司从事销售工作那就是成功上岸，这对从事房地产销售人员来说是最好的归宿。 “苗苗，你是怎么投简历的，他们还要不要人？” “苗苗，苗苗！你就告诉我们嘛！” 售楼小姐们也不想上班了，纷纷准备着简历去混沌生物未来城公司碰一碰运气，大家都是女人，大家都有姿色，谁能进这还说不定了。 而苗苗则是一脸郁闷，自己的嘴巴怎么就管不住呢！现在好了，多了那么多竞争对手。 同样郁闷和头痛的还有江城市住建局，混沌生物未来城提交的销售申请让住建局的领导十分头痛。 说树屋是建筑物吧，树屋不是它是植物，说树屋不是建筑物吧，树屋又可以住人。 这还不仅仅是对树屋的定型问题，而是关系到江城市甚至全国的经济问题。 开放树屋的出售许可吧，房地产市场就没戏，过去竞拍购地的情况肯定不再，地价肯定会跌ZF的GDP也没戏了。 不开放树屋的出售许可吧，似乎又不与时俱进，违背民意。 江城市高昂的房价已经让民众和城市的经济看是繁华却十分脆弱，是应该改变的时候了。 住建局的领导一拍脑门儿说道：“报给领导处理。” 出售许可被报送到了江阳省建设厅，江阳省建设厅也头痛，这个就是烫手的山芋，一个决定不慎重对共和国的影响不是一个建设厅厅//长能决定的。 “报给领导处理。”厅///长大人挥一挥手找到了最佳的处理办法。 报告送到了住建部，住建部的领导一挥手，“报给领导处理。” 层层上报后还是送到了共和国的老总的手里。 老总怒了，“推诿推诿到我手里来了！” 住建部领导满头冒汗，“树屋的销售许可不同于其他产品，如果……” “我知道！”老总拍了拍桌子，也知道这个决定必须十分慎重。 随后，老总又无奈地笑了笑，“沈淮这个小子，一天到晚都给国家找些麻烦。” 各位部长们看着老总的这个态度知道老总是真正欣赏沈淮的，他说沈淮给国家‘找麻烦’可不是真的找麻烦，而是一种调侃，甚至颇有赞许的味道。 老总问道：“我们你们分析的数据做出来没有。” “做出来了。”财政部长递上来一份分析报告，这份报告是模拟树屋推行后对全国经济的影响。 财政部长说道：“受到地产行业不景气的影响，今年全国的GPD预期增长了率可能只有4%，失业人口会增加六千万到一亿人左右。” 老总反问道：“要是树屋没有推出，GDP下滑到4%会在几年后发生？” 财政部长说道：“理论上可能延缓到五年后，但是市场的表现往往比我们设想的更要迅一些。” 科技部长不乐意了说道：“你们计算的GDP增速没有考虑到科技产业的影响，我认为在未来的五年时间科技产业一定会取代地产经济的损失，GDP还是能保证6%以上的增速。” 老总冷声笑道：“所有人都知道地产经济不可持续，但是所有人都是地产经济的受益者，没有人愿意主动戳破华丽的经济泡沫！” 住建部部长低着头不敢说话，财政部长也低着头不敢说话。 老总下定了决心说道：“科技部牵头，住建部、财政部、民政部配合，派出专家团队和混沌生物谈判，树屋的销售手续可以批下去，但是民生问题你们必须给我解决好！人人有房住，共和国如果来这个都做不到，还谈什么崛起！” “可是，现在共和国的房地产行业的库存很多，从业人员也很多，如果一下推行树屋会不会……”住建部的人还是比较担心经济下滑的问题。 科技部长一直在站在混沌生物一边，过去几十年科技部的位置什么尴尬，说是科技决定生产力其实一直被住建部、工信部等国家大部门压制着，在混沌生物崛起以后，科技部才逐渐成为权力较大的部门之一，在科技部看来，国家未来的发展只有科技强国一条路，什么地产行业，股票金融行业，都务虚是在玩儿票，对国家经济没有实际的贡献。 科技部万部长说道：“在江城开发一处树屋社区就影响全国地产了？即便咱们今天不同意树屋进入市场，未来的三年五年呢？迟早要面对这个问题。” 最后万部长一句话将众人点醒了，“混沌生物采取的措施大家心中应该都比较清楚，无论国家准许他出售树屋与否，他先召开新产品发布会，将树屋推向市场。这造成的影响是什么？是全国的人都知道商品房已经没有了未来！即便现在买不到树屋，大家也会耐心的等待树屋的推出。所以，现在我们发不发给树屋销售许可证都不重要了。” 万部长这句话还是真的说到了点子上，老总点点头，说道：“就是这个道理，所以我们要抓及时间和混沌生物取得联系，尽快制定出树屋的销售和今后的居住规范。现在人民已经对高房价怨声载道，高房价如果再持续下去会影响国家的稳定！这不是小问题！这是严重的原则性问题！” 老总说道这里声音又高了几分，“你们别以为我在帝都就什么都不知道，改革开发四十多年来，那些先富起来的一批人，特别是搞房地产富起来的一批人，已经忘记了自己的根本是什么，甚至忘记了国家的人民是什么。 某些地产二代，目无王法嚣张至极，已经引起了人民的愤怒，既然国家的法律管不了这批人，既然在做的各位也管不了这批人，那就让混沌生物去管一管，让市场去管一管。” 老总站的位置比较高，他的手在桌上点了点，说道：“你们要记住，我们要时时刻刻站在人民的这一边，才能得到人民的拥护，咱们GCD人要密切的联系群众，从群众中来，到群众中去，现在混沌生物就密切联系了群众，那么咱们就不能装糊涂，就要表态。” 老总最后的一番话基本就为树屋的未来定调了，“我们要告诉人民，国家是支持房地产改革的，是愿意树屋大规模的普及，让每户人都住有所居。我们要有足够的勇气和毅力去面对经济转型，我不是胆怯的等待着泡沫破灭以后才去想办法。咱们要主动不能被动，有些事情晚一步性质就完全不一样。” 很多话点到即止，老总虽然没有把话讲明白，但是作为政治家，几位部长完全明白。现在国家的政策要是鼓励树屋，就是告诉民众国家有将会和混沌生物一道努力改变共和国目前不算健康的经济结构，告诉民众高房价不是国家所期望的，国家是和人民站在一边的！ 有了老总的表态，财政部和住建部的部长即便有保留意见也不敢多嘴，他们只有全力配合国家的经济转型政策。 事情决定下来，老总也轻松不少，全国十六亿人口，要吃饭要发展，他是第一责任人，“行了，住建部赶紧将树屋的销售许可给批了。树屋的种植许可暂时归于住建部负责，参照建筑标准吧。万部长，你立刻去见一见沈淮，尽快制定相关的政策。你们那边把方案制定好了报给我看一看，今后树屋的管理肯定要独立出来，一直参照建筑标准也不是个办法。” 还有，沈淮在发布会上说会创造数万个就业岗位，未来还会创造更多的岗位，告诉他国家支持他，但是也要看到混沌生物的行动。” “是！我立刻去办！”万部长激动了！有了老总的支持，其他几位大爷就算是再有意见也得吞进肚子里。 十月中旬，江城市住建局下达批文，同意树屋上市销售，销售许可以及税收暂时参考商品房标准。 同日，万部长带领着住建、民政、财政、司法等部分前往咏月岛和沈淮面谈，希望制定树屋的发展准则，以及商讨树屋的推出的经济民生的影响。 在看到住建局的批文公告后，在第一时间进行了报道：“国家表态！江城市混沌生物未来城项目已经拿到销售许可！” 这则新闻又是一颗重磅炸弹扔到了房地产行业，各大媒体纷纷转载并予以关注。 搜狐新闻：历史的转载，1998年国家实行住房改革，同意商品房上市售卖。二十多年后树屋进入市场，传统商品房走入末路。 UC新闻则用一种十分调侃的语气说道：咱们在未来很长一段时间里都不会看到某地产二代炫富了，因为他们的日子不好过了！ 腾讯新闻：准备买房的朋友可以缓一缓，国家已经同意树屋上市销售，按照树屋两个月的成长周期，在不久的将来全国各大城市都会长满树屋，那时候人们将会购买到廉价的树屋，住房将不再是人们沉重的负担。 王地产将自己锁在办公室，他第一时间看到了这条消息，眉头紧锁思考着什么。 许恒大手中拿到了公司下属各个楼盘的销售报告，一个个大大的零让他脸色不好。 必须采取行动了，再这样下去，公司将会面临严重的财务危机！