第六十六章 租楼

    第六十六章租楼

    徐康突然想到令人悲催的私家车，刚才比较激动的心情就开始变得沉重，车市啊车市不论怎么说，徐康相信自己一定会改变这种局面的，实在不行就用大量的钱堆出一条国产汽车的出路。

    奔驰专卖店设在香港的门市还是很霸气的，徐康径直走进奔驰专卖店，然后要了S600L，这款车算是徐康很喜爱的一类车，前面几款买的车都是这种类型的，算是开的比较顺手的一款车吧，而且外形在现在这个时代看上去还是很流畅很顺眼的。

    直接全额付款以后手续这些很快就办下来，不过貌似需要到什么部门去登记然后才能补发一个短期的驾照给你，不然没有港省护照的几人违规驾车说不定会被弄到局子里面再教育一番。

    曲杨驾车开启了GPS定位系统，这些都是车子自带的，输入要办理驾照的地方然后直接驾车过去，内地的驾照带过来的，作为参考同时需要相应的护照还需要进行重新测试，一般来说都应该能够通过，发了一个临时通行证，在被检查的时候可以拿出来，至于测试被排在几天以后的某天。

    下午让曲杨慢慢的开着车，在大道上缓缓的前行，适应右手驾驶的感觉，一下午从比较生疏慢慢的开始熟练，后来完全和在内地开车一模一样，晚上简单的让酒店准备了点晚饭吃完就倒在床上呼呼大睡。

    不得不说大的公司办事效率绝对一流，昨天徐康猜委托的要找的办公楼，今天就有消息了，一共三处地方挺适合徐康所描述的，猎头公司打电话给徐康让徐康过去仔细看看，中午徐康三人一起驾车到了猎头公司，一个年轻的业务员热情的接待了三人，然后将他们收集到的资料递给徐康。

    一处是在九龙地区，一处是在清水湾，还有一处沙田区，有两处都处在比较偏远的地方，九龙则是一个比较繁华的地段，交通挺便利其他各方面都不错，不过就是楼层整个办公楼的面积少了很多。

    慢慢的看着资料，徐建国也仔细的看了一遍，将整个资料梳理了，徐康其实对三处的楼层都挺满意，如果说最满意那就是沙田的那处，价格非常的实惠，同时面积也是最大，而且虽然地处偏僻不过交通却一点都不堵塞，交通发达，就算在车辆高峰期也不会出现大范围的堵车，这一点很重要，所以徐康比较中意沙田那处的楼层。

    当然这只是资料上所列举的一些信息，属不属实还需要去实地考察，上面只是大概的列举了很多的好处和一些不足之处，不过每个人对于所想的都不一样，需要本人去到实地一趟才能很好的把握。

    徐康先选择了最远的清水区，接待的青年也跟着徐康一起，这是徐康要求的，不然还真找不到路，车子让给这男子开，男子本来还推脱，不过徐康说了这里都不认识路，为了避免麻烦还是让他开，这男子才有些兴奋的做到驾驶室，启动了车。

    这样的豪车男子倒是经常在路边和公司看到，不过开这种豪车还是第一次，他这一辈子也许都没办法拥有一辆这种的车子，所以能开一次也够这男子回味很久的了。还好今天运气不赖，没有遇到特大面积的堵车，交通还算顺畅，几个小时就到了清水那处办公楼。

    办公楼远离热闹的地段，处在一个算是比较寂静的地方，整个楼层看上去有些陈旧，估计是多年前修的，而且周围的环境不算很好，只能说一般，给徐康的第一印象就不太好，这照片上的看上去简直就像这里几年前的模样一样。

    当然找一个合适的地方虽然外部环境也算是考虑因素，不过更重的是楼层内部，徐康率先径直往里面走去，资料上面写着三楼，三楼原来是一个健身俱乐部，后来因为经营关系还是其他关系，反正就是关门然后出手，有一个五十好几的老伯站在站在三楼的门口，大概是平时看守的人吧。

    徐康说明想进去看看的来意，老伯很客气的让徐康几人进去，徐康看了下这里，房子内部的包养不怎么好，同时看来在外面直观的印象还要跌上几分，有的地方已经开始出现裂痕，估计也使用不了多久就会被强制规划掉，而且徐康仔细的注意了楼层的另外一边靠近一个不知道什么的地方，反正一直很吵，从进了屋子就能一直听到噪声。

    徐康有些失望的看了几眼三楼，然后对徐建国使了眼色，几人就直接退出房子，重新启动直奔九龙，因为沙田刚好需要继续北上，先走九龙不用绕圈子，九龙的这次办公楼是一个大公司退出港省市场撤走以后空出来的，楼层处在七楼，有七百多平方米，极其的巨大，整个环境不错，四周的校区里面绿化做的不错，同时还可以俯览京士柏花园，高压的工作下，偶尔看看那些绿色植物也是一种享受。

    而且里面的装修大部分都可以用，不用重新再次装修，可以省下一大笔的开销，只要购买一些其他的东西完全就够了，而且够宽敞够大，挺适合徐康的胃口，对于这样一个地方徐康很满意，当然满意是满意，不过也得将下面一家看过再说。

    看完九龙这家以后就已经是八点多钟了，晚上不适合看房，有很多可能存在的缺陷会看不清楚，所以让那男子先回去，明天打电话叫他再来，晚上就今天这几处地方每个人都发表自己的看法，徐康总结了下，大概都是觉得九龙那处楼盘不错。

    第二天早上八点三人就起床了，洗漱完简单的吃完早饭以后，来到楼下，发下那男子早就来了，笑着打过招呼以后就上车赶往沙田那里。沙田这处地处在沙田海边缘，左可以俯览沙田海又可以欣赏圆周角公园内的美景，下面一个直接一个超市，有山有水还有吃的这个地方可真是不赖，大厦也才刚完工不久，不过地理位置没有其他地方那么舒服，可能欠缺了很多吧，所以招商工作不太好。

    在五楼的位置，不算高也不算低刚刚好，实际面积有五百多平方米，已经足够用了，最重要的一点是其布局很好，整个楼层没有像其他楼盘那样一览无余很少有什么格挡之类的，这里的整体构造就将一些完全可以利用起来的细小空间给别出心裁的做成一个个有用的地方，充分的利用起来显得整个空间完全的扩大了许多，给人的感觉就是更大更好。

    挺不错的这里，装修需要自己动手，不过可以按照自己的风格，徐康很满意这里，九龙那也很满意不过因为地处闹市很多时候不方便，就是上下班，一旦遇到堵车高峰恭喜你，几个小时都不能动弹，那种感觉最好还是能不享受就不去享受。

    不过港省的房价都不低现在正处在疯狂的热期，每平方最贵的已经超过了8W多港币，一般的也是接近5W多港币，而且还是民用住宅不属于商业用地，如果按照现在的市场价买下这楼盘，差不多一个亿港币左右，徐康觉得现在在最高点购买楼盘的话完全就是钱多的花不掉的，而且还是在知道港省的房价必然下滑的状况下。

    徐康计划是先和这家老板签一年的租楼合同，等金融风暴过去以后再来买，那个时候最多也就几千万的事情，起码会节约一半以上的金钱，打电话给这楼层的开发公司，两边说好下午见面，谈后具体谈谈关系租楼的事宜。

    在一个茶楼两边见面，很友好的开始聊起了天，相互都进行一些吹捧，算是和谐下气氛慢慢的进入主题，两边其他租金方面都几乎没有任何异议，以五百万港币一年的租金，徐康懒得多做讨价还价，双方只是在一个问题上进行很久的博弈，徐康表达的意思就是希望可以签订一个优先购买合同，当然不是现在是一年之后，可是现在港省整体楼市都处在疯狂之中，大家都在无限制的等着楼市升温，要不然现在要出售这里，虽然地理位置不是很理想，不过还是能够轻松处理掉的。

    对方公司不行卖这楼盘，想坐等升值，两方纠缠了半天以后发现都没办法说服对方，最后还是徐康选择了退避，不过在合同上签订了一年之内不可以随意出售否则违约金将会赔偿所有租金的十倍，这高额的赔偿金让对方上层有那么点犹豫，不过后来想了想还是同意了这个条约，他们不知道就是因为这个条约让他们错过最好的出售机会从而便宜了徐康。

    签下和约的双方都笑的很开心，作为租金五百万算是很贵的了，而徐康觉得自己捡了个大便宜，等明年楼市崩盘的时候，估计他们会求着自己买楼，那时候又是多么大的一笔开销，想想徐康觉得真是赚大了，双方都感觉物超所值，很有默契的都微笑着。

    送对方离开以后，就拿出几十万打到猎头公司的账户上，这笔钱是他们的佣金，徐康将钱打到指定账户以后，让猎头公司帮忙找点装修公司然后准备开始装修办公楼。