42、别墅训练馆

    三个喝茶的，体会的是茶韵和心境。

    两个看画的，却都从画中有了顿悟和提高，这也是意外之喜了。

    五个人到吃晚饭时间，才下去和其他人一起用餐。

    饭后，秦风刘大厨等人，都住在皇朝俱乐部了，刘明飞却跟着葛云飞他们一起过来了，他一直就在道场玩，才不愿跟秦风照面。

    既然别墅只要一个月就能搬进去了，唐茹等人也不想再折腾了。

    隔壁装修的事情，当然也作罢了，张洪，葛云飞和刘明飞三个小孩子，当晚全部搬到隔壁房间去了，同时搬进去的，还有陆敏敏。

    樊玉刚还留在古文斌房间里，他不想搬到隔壁，要等着跟老大住别墅。

    多了大别墅，秦松也不要另外找房子了，原本准备帮他们在二楼改个套间的，秦松觉得标间就很好。

    叶松他们也准备搬回来，当然是跟着古文斌一起住大套间，他们觉得这个套间比道场要好得多，一帮志趣相投的人住在一起，可以随时探讨技术。

    别墅当初是为了办公和住宿用的，是上面三层，还有半地下一层，三层楼是两个大套，围着一个中央露台，二层是八个标间，一层中间是大厅，大厅后面是厨房和卫生间，左右还各有两个房间。

    原来大厅是建筑商的会议室，现在被物业装修成前台接待大厅，两侧四间房，是物业的办公室。

    现在里面早就搬空了。

    地下室层面特意做得很高，足有六米多，顶部两米五是露出外面地面的，上面一圈双层玻璃的透明窗户，让地下室内光线很好，而且冬暖夏凉。

    这里原来是建筑商的办公室和资料室，后来被物业当成维修间和备件仓库。

    办公室是长条形，边上就是更衣室和卫生间，里面虽然打扫干净了，还是有点味道。

    资料室足有一百二十多平方，方方正正的，当初设计时，作为家庭影院和小舞厅的，不过墙体都是整体浇注的，上面的横梁也很粗，关键时，要起应急安全室作用。

    张易看了别墅后，就觉得整个地下室，还是变成运动区域更好。

    资料室变成中间是八角笼的运动场，长条形办公室改成多功能运动器材室，男女更衣室中间不是承重墙，直接打通，铺上摔跤垫，两侧是棍墙。

    淋浴室和卫生间都取消了，这些在地下，只会让下面潮湿，气味也不好，原来的金属污水箱也都刨开拿走。

    男女卫生间也打通了，之间的横梁上挂一个沙袋，两边各放一个不倒翁。

    一楼的厨房和卫生间都重新设计了，中西合璧的大厨房和食品仓库，只留了角落做厨房，可以临时做点什么。

    其余都改成男女更衣室，里面除了淋浴，还各放置两个大木桶。洗手池放在更衣室门口，卫生间增加了蹲位。

    一层大堂把所有招牌都拆了，原本的木地板上，再铺一层厚地毯。装饰灯也都拆了，换成吸顶灯，这里很大，下雨天就成了练习太极拳的大厅。

    签约选手和学员挤在一起训练，显然不合适，他们就住在二楼标间里，平时就让他们在别墅地下室训练，张易也能就近指导。

    一侧两间办公室，变成两个餐厅，另一侧变成客厅和茶室。饭菜可以在健康小煲煮，吃饭还是家里安静点。

    随着职工多了，员工小餐厅已经人满为患，股东就在家里吃吧，反正很近。

    二层八个标间，没有动格局，全部翻新了，还是双床标间模式，这里以后要住很多人，先预留好再说。

    二层以下都是根据张易意见装修的，三层却是在欧阳婉晴指导下设计的，基本上重新布局了，为此还打掉不少墙体。

    秦风派了几十个经验非富的工人，连班倒施工，工程进展很快，就是要最快速度完成。

    施工几天后，张易从别墅转了一圈，看看也没有什么要说的，刚出门，就被物业经理叫住了。

    这经理上次忽然接到刘董事长秘书电话，让他把别墅房产证和土地证找出来，有人会拿七千万支票过来换。

    他只要确认支票没有问题，立刻就要把房产过户给对方，然后立刻搬家，而且一天就要搬完，还要打扫干净给对方。

    秘书却没有交代物业怎么办，这么大的事情，经理都不敢相信秘书的话了。

    结果秘书看他迟疑不语，就把电话给了刘胖子。

    刘胖子对着电话，只吼了一句：“立刻执行。”

    这下子，经理知道是真的了，刚要保证，表一下决心，电话就被秘书挂了，搞得他很郁闷。

    他们搬走后，他还每天来别墅转悠，结果今天终于等到张易了，立刻凑过来打招呼。

    这张易是校园名人，还是政校老师，他当然认识。

    当初健康小煲，就是他租给张易的，结果，现在饭店也被张易买走了，还有两个套间，产权名字都被换成张易。

    他还在奇怪，张易怎么会有这么多钱时，自己的办公楼也被换成张易名字，还是刘董事长卖给张易的。

    这种有通天能量的人，还不趁现在拉个关系，混个脸熟，物业经理就不合格了，因此就来逮张易。

    这经理见到张易终于望向他，就对着张易抱怨了：“当初，我把那一排平房，租给张老师，结果是引狼入室了，现在办公楼也被你买了，连我都被扫地出门了。

    开个玩笑，开个玩笑，我们是做房产的，就怕你不买呢。

    张老师一口气买这么多，够不够？

    我们公司现在楼盘刚开盘，有没有兴趣进一步合作？”

    张易知道他不是真抱怨，而是推销房产的，就问道：“我刚开了个公司，这些都是员工宿舍，确实还少了点，宋经理，有什么好的推荐吗？”

    宋经理当然是有备而来，立刻从包里拿出一本画册，对张易说：“这儿是咱们这里，那儿有个清远小区，都是清一色的11层小高层。一期刚开盘三天，已经卖掉大半了。

    我们物业就是搬到清远小区的，当然，这里我们还留了人，就在中介办公室里，中介也是我们的，还是原来的********电话，办公虽然挤了点，服务还是保持高档次的。”

    张易一听，原来清远小区也是他们的，就在健康小煲和天和道场中间，每次去天和道场，都会路过清远小区大门口，两个女职员，看中的就是清远小区。

    张易一直就有搬到清远的念头，就等着开盘呢，不过这里忽然多了两套房产，紧跟着就多了别墅，那里也就放开了，现在既然碰到推荐，就问道：“宋经理，清远小区的房子，是租，还是卖呢？”

    宋经理立刻说：“新开盘的，都是卖，不过都是精装修的，不少人买了是投资，现在物价增幅太快，有钱都买了房子，增值更快，他们不一定自己住，到时候，肯定会租出来的。”

    “不过我说啊，你租不如买，您是当员工宿舍的，现在清远小区是均价35000，您可以选择小套70平方的，也就250万一套，这别墅的钱就够买30套的，还有其他三套房产，这次差不多花了快两亿了，如果再有两亿，清远小区可以买八十套，每套住四人，可以住300员工呢。”

    这个推销就太厉害了，自己的房产，都是别人送的，哪里有几个亿。

    张易笑起来说：“我公司不大，哪里有那么多人，员工大都是大学生兼职的，他们平时都住学校的，也就毕业后留下来的，我才会准备宿舍，这还要一年呢。”

    宋经理立刻就对张易说：“我知道，您员工都是青木学生，如果您现在就给她们提供宿舍，她们留下来的比例，肯定要高多了。

    想留虞京的大学生多了去，您现在就提供宿舍，她们住惯了宿舍，跳槽后，工资就算高了，能够抵得上房租吗？

    她们算账比我们快多了。

    您买了房子，留住了精英员工，房子还能增值，里外都不吃亏啊。”

    这道理讲得真明白，果然是有备而来。

    张易当然也明白，却笑着说：“这总得有钱，才能买吧。”

    没用钱，不用装逼的，免得自取其辱。