第四百三十九章 更强
“两百亩地标工程的建设周期，预计为一年半，主要参战的施工人员，能达到五千人，前期我们会投入十五个工程队，后期还会投入五个，开工动员已经做完了，整体项目的团队，由地产公司三部的主管负责，初期建设款直接拨备了一个亿的资金，建筑材料的供应方已经确定，质量更是要经过层层核查，合约什么的，都是由法务部协助做的，也经过了充分的讨论。”会议室中，就在林磊捡起一本文件资料看的时候，卢强对他汇报道。 “咱们地产公司的自有项目，以后做都做不过来，分包工程就不接了，不过现有的分包工程不能大意，要做就要做好，逐个的妥善的清理掉，不管是我们自行开发的工程，还是分包工程，都不能太着急了，老卢，你听没听说过一句话，着急则乱，着急就会出问题，你作为地产公司老总，心里时刻要绷紧一根弦，建筑无小事，安全最重要。”林磊头也不抬对卢强道。 “我一定会注意的，不论是人员还是项目的安全，地产公司都要持续的抓下去，不过具体的细节，还得老板亲自督导才行，因为咱们的地标工程，是集大型购物中心、连锁超市、室外商业步行街、高档住宅、精装公寓、综合体育馆、国际影城、商务酒店，以及高级写字楼等多种业态于一体的，即便整体项目规划已经完事，但还有很多事情都需要老板拿主意。”对于事情太多，卢强也有着为难，看了看堆在林磊面前的两大摞文件资料。 “行，两天之内，我争取将这些文件资料处理了，到时候应该也能对项目的细节，加深一定的了解，具体情况咱们回头再谈，赵阳阳，你虽然是娱乐经纪公司的广告事业部经理，不过目前地产公司也处于项目启动的宣传期中，报告会和接待省市政府领导的事情，你也得跟一跟，既然项目启动请了领导过来，咱们就得整得像些样子，企划和公关部门也得配合一下，再加上科技公司的投入，我们得以专业招标的规格来，最好能在锦绣大酒店做一个宣传企划片的展示。”林磊将资料放回到摞上，叹了口气道。 “企划宣传片已经做得差不多了，估计明天就能出来，不仅是对地产公司，对于锦绣系也是一个全方位的展示，对咱们来说虽然是报告会，但是在锦绣大酒店中，却是以酒会的形式展开，除了省市政府观礼和指导工作的领导，其他邀请的宾客还得定一定，商贸公司和地产公司都邀请了合作方，至于娱乐经纪公司这边则是请了电视台和媒体，老板这边要不要定一下？”张妍对林磊回应道。 “我这边就不定了，朋友什么的，跟报告会也没什么关系，至于各公司的合作方，那不就是我的合作方吗？”林磊笑着摇了摇头。 “省市政府的领导，老板是不是要亲自打个电话联系一下？”张妍尽量将工作做得细致。 “等明天我联系，毕竟这次咱们做的是省市重点地标工程，应该不会太困难。”林磊算是应了下来。 “赵苗副总在明珠市那边，说是过完节，两块地皮应该就能有信儿，不过地价降下来的希望不大，毕竟不是跟私人交易，咱们是向政府买地，老板可能还得准备一笔大钱，还有，咱们同龙辉地产谈的购买龙辉大厦，以及停工建筑的合同细节，已经都弄好了，用不了多长时间就可以进行签约，最后连带地皮的定价，是一千五百万，至于资产核查和法务核查，已经在进行之中，相信这两天就能完事。”卢强作为地产公司的老总，需要林磊拍板的事情，实在是巨多。 “待到资产和法务审核完，只要没什么问题，就联系龙辉地产签约，王娆，这一块你得支持一下，还有，咱们目前锦绣系每个月的净利润，能够入账多少？”林磊将目光看向了少妇财务总监。 “三千五百万不成什么问题，这是抛去所有经营支出之后的净利润。”王娆还算是有些底气。 “我的别墅怎么样了？这天天住公司宿舍，实在是不太方便。”林磊对于目前锦绣系的收入状况，还算是满意。 “在开发区找了一座四层别墅，带花园大院，带装修的，买下来得三百五十万。”在刘燕面色抽搐中，卢强笑着对林磊道。 “那也得买，不能没地方住啊，赶紧把这事儿给我办好了。”林磊毫不客气道。 “趁着这次地标工程开工的机会，其实我们还应该谈一谈地皮，现在城市处于加速发展阶段，再加上咱们对于地皮的要求颇高，先选就相当于先下手为强，如果老板发展商业地产，也是同锦绣电器一个思路的话。”卢强有些不太确定，锦绣地产的地标工程，是不是也要从北方往南方推，先将冰城做充分做好了。 “要选，咱们肯定是要可着冰城做，毕竟咱们这边有人脉，而且守家在地也方便，随后才是沈市，至于明珠市那边，就相当于一个跳跃点吧，那边投入不能拖。”林磊看了看表，直到这时才露出了精力不济之意。 “今天也晚了，就说说最后一个事吧，叶晓兰，她就是梁洛洛请来的职业经理人，具体的简历都在这里。”李冰给林磊递上一份简历资料，向着运动服女子看了看。 不知道是不是因为以前开会的时候，介绍过叶晓兰的情况，李冰此番当着众人的面，并没有说什么。 “过来多长时间了？” 林磊看简历的同时，笑着对运动服女子道。 “昨天一早来的，对锦绣系也算是有了一个大致的了解。”运动服女子淡淡笑语道。 “说实话，你可是我一直希望招揽的人才，这次你过来参观，我是不希望你走，不过现在有两个问题，第一个是你作为职业经理人，我希望你担任的职务，却并不是老总和总裁，而是我的工作助理，第二个问题就是，两百万的年薪，对于锦绣系高管的来说，实在是高的太多，如果说你要是不降薪酬的话，我会非常为难，我倒不是说苛刻高管的薪酬待遇，只不过一下子提上去，至少今年还不具备这样的条件，你如果想留在锦绣系的情况下，你得先降薪才行，另外其他高管的薪酬则是得相应的涨一涨。”林磊笑着对运动服女子道。 “那老板准备给我开出多少年薪呢？”从林磊下车，会都开到了这个时候，运动服女子能够感觉到，锦绣系的一些高管，对于她的能力持着保留意见和排斥。 “一百万年薪，我可以给你配一辆专属座驾，年底的分红和福利另算，当然，想要拿到更多，你得表现出能力和自身价值才行，如果你干得好，明年的年薪，我可以酌情给你涨上去。”林磊抹搭着眼皮，对运动服女子道。 “那我的职务呢，老板让我当你的助理，不会是只让我发发传真，复印复印文件资料吧？”运动服女子笑着对林磊调侃道。 “怎么办呢？你精通中、韩、日、英四种语言，而且有着境外资本运作的能力，还在高盛的投行部门任职过，但这些也是我的强项，只不过在一些事情上，我没那么多时间和精力去处理，中文那就不用说了，你最好再学一门阿拉伯语，而你的工作，就是辅助我在公司的事务，如果我没时间的话，就有你代为处理，比如说这些地产资料，我不看不知道还不行，你就代劳吧，有什么不明白的，同地产公司的主管沟通一下，回头跟我简明扼要的解释解释。”林磊笑到后来，对面前的两大摞文件资料努了努嘴。 “老板的意思是，你在各方面都要胜过我？”运动服女子用英语，对林磊笑问道。 “我是老板，当然是最强的，如果被助理比下去，这么大个锦绣系，我也就不用掌舵了。”林磊点着根烟，伦敦腔调的英语，带给人更加有味道之感。 “这么年轻的老板，可真是让人好奇！”运动服女子用日语，笑着赞叹道。 “我厉害的地方还多着呢，若是你能在锦绣系干下去，相信你会有所了解的。”林磊一脸的不正经，用日语对运动服女子回应道。 “那好，一百万年薪我同意了，反正现在距离年底，也就两个来月，如果我真的体现出价值的话，希望老板明年的时候，能够重新定一下我的薪酬，还有，对于锦绣系各个公司，乃至资产管理总部的事情，我希望老板能够给我足够的权力。”运动服女子改说韩语，观察着林磊的神色。 “那你得真有这个能力才行，先代我处理地产公司的文件资料吧，另外锦绣电器的扩张，你也要跟进，等到十一假期结束，你还有别的活儿，可能得跟我去一趟日本，另外投资公司还有资本运作，你也得跟，从高盛投行出来的，不知道你资本运作和cao盘怎么样，投资公司的自营部，现在还少一个掌舵人，你要是行就先使唤着，能者多劳嘛。”林磊用韩语对运动服女子笑过，已然从会议桌前起身。 “等等~~~老板还没宣布……” 同林磊进行第一轮试探过后，运动服女子的神色变了。 “以后叶晓兰就是我的助理了，辅助和代为处理我的工作，当然，董秘室是归她管的，年薪暂定一百万，配车的事同财务商量吧，一百万往里的车，喜欢啥买啥，住房问题安排在干休所的女寝宿舍。”林磊临出会议室之前，笑着安排道。 “败了吗？” 看到林磊一脸的轻松，同运动服女子变了的脸色，形成鲜明对比，刘燕不由觉得女子说外国语，被无良的大老板给灭了。