第九章 准备买房
1998年大家的观念还没有从福利分房中走出来，但各个单位福利分房都已经接近尾声，明年开始N市将进入大规模开发房地产的时代，以后的房价将会不断上升，直到自己重生前的2011年才会由于中央的调控而有所稳定并略有下降。 许菡雯决定要利用好手中的这个钱，用有限的资金去获取最大的收益，给女儿和自己一个富足的生活。不过这又不能太过明显，她可不想让别人拿异样的眼光来研究自己，所以不能只投资房子，这个钱得分开投资。 许菡雯提了几个新开发小区的名字，许润庭觉得都过于偏远，认为许菡雯不应该只想买郊区的房子，张霖倒觉得许菡雯有眼光，从长远角度来看，那几个小区所在地域将会是N市发展重点，说不定在以后将会是N市的标杆小区，人人都想居住的地方。这几个小区目前看来是比较偏远，交通也多有不便，但胜在居住环境好，物业管理上档次，所以张霖倒是没反对，只说不急着决定，等他和他朋友去这几个小区看看再来讨论决定。 许菡雯提的几个小区，以后的房价基本是现在的五倍以上，甚至十倍，而且都将有地铁直达，到N市中心也就十几二十分钟的时间。所以就算张霖他们看了不满意，她私下还是决定在其中购置房子，以后就算不卖掉，就是当包租婆也是好的。这几个小区中，有两个小区以后是在N市的大学城正中，房子好出租的很，租金也让人满意。只是不知道现在能不能买到一居室的小公寓房，如果可以许菡雯想买两套这样的房子，以后租金就让自己和女儿不愁吃喝了。许菡雯没有太大的野心，能够把日子过得平平安安，吃穿不愁，如果再能有足够的资金去培养女儿，这就是她现在最大的心愿。 与许菡雯谈完话后，张霖就拉着在N市工作的朋友，开着车子重点考察了许菡雯提出的几个小区，他的朋友直夸许菡雯的眼光不错。张霖的这个朋友是N********的纪要秘书，对N市将要大力发展的几个地块了如指掌，所以目前对一般人来说偏僻的地带，在他的眼里可都是规整的远景规划。 “你觉得这几个小区怎么样？哪个小区最适合居住？” “你怎么会想起来在N市买房子？” “是许菡雯要买，她原来的那个房子已经不合适再去住了。所以要重新买过房子，这几个小区是她提出来的，想不到她提出来的都是比较偏僻的小区，真不知道她是怎么想的。” “我还以为你要来N市定居呢，不过你在N也有房子，早点把她娶回家不就行了，还买什么房子？”身边比较要好的朋友通过这次的案子是更加明确了张霖对许菡雯的心思，所以调侃他。 “你以为我不想啊，那也要她同意才行啊。”张霖有点尴尬。 “呵呵，那她原来的房子卖掉吗？那个房子好像是去年才买下来的房改房吧，现在出手除非单位有人接，而且价钱上也不划算。”他朋友也不在这个问题上多绕，就把话题岔开。 “她不打算卖呢。她手上不是正好拿到了姓钱的赔偿嘛，所以拿出来买上一套房子的钱还是有的。” “还是帮她省着点吧，对了，她身边好像有个在上小学的女儿吧？怎么不买学区好点的房子？” “现在她女儿暂时住在老许家呢，好在那个学校离老许家也不远。不过雯雯提的几个小区好像离学校都比较远，倒是没有考虑到她女儿的上学问题，而且以后然然升学也没有好的初中，还好你提起这个问题来。”张霖抬起手拍了拍自己的脑袋，有些头疼。 “这样吧，我带你去见个人，这人手上好房子多了，只不知道他手上的房子有没有你家雯雯想买的房子。”张霖的朋友带着张霖去见了某建筑公司的老总林雨。 “林总，这是我的朋友张霖，他想在N市买套房子，不知道林总能不能割rou相让？” “林总，原来肖扬要介绍我认识的是你这个大老板啊！”张霖和林雨还正巧认识，去年年底林雨去B市开行业会议时，在张霖爷爷的书房碰过面，林雨的父亲是张霖爷爷的老部下。 有了这层关系，后面的事就简单多了，林雨听到张霖是要帮朋友在N市买一套离解放一小比较近的房子，他没有多问什么，只是了解了一下张霖对房子的要求，沉吟了片刻。 “如果要离解放一小近些的房子的话，我认为宸岚苑小区比较好，这个小区还是N师范附属中学的学区，不过这个小区的房子主要面对省市政府机关，基本已经没有现房。还在建的这幢要入住最起码要一年以后。” “这倒是没关系，这个小区你手上都有什么样的房子？”反正现在许菡雯还要在疗养院住一段时间，然然有老许他们照顾也没什么大的问题。 “我手上有这个小区的两套房子，一套是两居的89平方，一套是三居的125平方，分别都是在小区的中心位子，都是在三楼，而且是现房。这个小区由于离市中心比较近，而且又是双学区房，所以对外的售价比较高，每平方米得3300元。不过，你张霖出面，我就收个员工内部价吧，并且是装潢好的房子，每平方2100元。” “这样吧，林总，这房子是我一个朋友买的，得问下她的意见才能决定。林总不妨再介绍几个小区的房子，也好让我朋友选择。”张霖并没有把这样价格给吓倒，现在房地产才兴起，里面的利润是巨大的。张霖其实已经看中了这个小区的房子，但也怕许菡雯还有其他的打算，所以就继续了解N市的房市。 林雨又提了几个小区的名字，并分别给出了优惠价格。这几个小区全是林雨名下公司开发建设的，虽然比宸岚苑要偏远的多，张霖看林雨提的几个小区倒基本上都在许菡雯考虑的范围之内。而且价格上比宸岚苑要便宜得多，如果可以的话，不如让许菡雯多买几套房子放着，以现在国家陆续出台的政策，以后的房地产将会有一个突飞猛进的发展过程，钱拿来买房子绝对比存银行的收益要高得多。 与林雨谈了一下午的房子，张霖收获颇丰，谈完房子后，在林雨强烈邀请下吃了个晚餐，但张霖谢绝了林雨继续去夜总会Happy的建议，约好明天带许菡雯现场看房的时间，张霖回到自己在N市的家。 “雯雯，今天我去看了几个地方的房子，觉得有几个小区的房子挺不错的，特别是宸岚苑的房子，这个小区离然然的学校不远，又是N师范附中的学区，这样吧，明天正好是周六，然然应该会到疗养院看你吧，到时我来疗养院接你们，一起去看看房子，如果你们都觉得不错，明天就定下来，怎么样？”张霖回到家看时间还不到8点，就给许菡雯打电话，通报一下今天看房子的情况。 “真得可以买到宸岚苑的房子吗？那个小区的房子好像很难买到的，应该只面向省市政府机关吧。”许菡雯前世是个比较宅的女人，但对宸岚苑的房子还是比较了解的，当初叔叔想弄一套那个小区的房子都没能实现，不知道张霖怎么就找到了那里的房子，不会是以权给自己谋私了吧，这可不是好现象，自己是从14年后倒回来活的人，想要买有利可图的房子还是很轻松的。到2011年哪些地段的房子比较好，自己记忆里还是搜出来一些的。 “嗯，找了个朋友，他是个房地产老总，手上有现成的房子，还是装修好的，价格比市面上要便宜些，以你现在的能力可以买的下来。另外还有一些房子基本都在你提过的小区，价格倒比宸岚苑便宜多，只是目前交通不方便，不利于然然上学，不过如果手头上有钱倒也可以入几套。”其实张霖是想直接自己出钱将房子买下来送给许菡雯，但他也知道现在还不是时候。 “那好吧，明天你9点左右就可以来接我们，然然现在就在疗养院了。”许菡雯听到张霖的话，心中顿时兴奋莫名，看来都不用自己找借口，就可以很方便地将钱投入自己的房地产大业了。 “那干脆明天我早点过来接你们，正好请你们吃个早饭，嗯，就8点吧。对了，你最好将身份证什么的带上，如果中意，就直接把手续办了。” 两人约好时间，互告晚安，就挂断了电话。